Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Русская,25  на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

11953,7

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

11953,7

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

147231

1,03

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

250426

1,75

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

182806

1,27

IV. Приборы учета

 

33776

0,24

V. Благоустройство.

 

1067548

7,44

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

471425

3,29

1.1.Уборка территории в зимний период

 

377621

2,63

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

13817,51

0,10

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1681

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

12137

0,08

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

68676,38

0,48

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

5615

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

41290

0,29

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

21772

0,15

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

41659

0,29

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

3362

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

24273

0,17

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

14024

0,10

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

12599

0,09

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1041

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

7585

0,05

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

3973

0,03

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

240869

1,68

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

11906

0,08

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

108828

0,76

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

120135

0,84

1.2. Уборка территории в летний период

 

54064

0,38

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

25056,62

0,17

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1887

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

14904

0,10

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

8266

0,06

         - II класс неусовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

0

0,00

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

6802

0,05

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

512

0,00

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

4046

0,03

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

2244

0,02

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

0

0,00

1.2.3. Убоpка газонов

1 раз в 3 суток

22206

0,15

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

39740

0,28

2. Уборка лестничных клеток

 

138626

0,97

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

94522

0,66

        - ниже 3 этажа

2 раза в неделю

50371

0,35

       - выше 3 этажа

1раз в неделю

44152

0,31

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

38890

0,27

        - ниже 3 этажа

2 раз в месяц

15355

0,11

       - выше 3 этажа

2 раз в месяц

23535

0,16

2.3. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

1 раз в неделю

4132

0,03

2.4. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

1082

0,008

3. Уборка мусоропровода

 

162667

1,13

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

14658

0,10

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

93907

0,65

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

20933

0,15

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

2249

0,02

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

29737

0,21

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

866

0,006

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

317

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

7392

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

5460

0,04

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

101239

0,71

7. Вывоз ТБО

6 раз в неделю

180740

1,26

IV. Непредвиденный текущий ремонт

 

28689

0,20

V. Вознаграждение старшему по дому

 

50206

0,35

VI. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

466939

3,26

Всего расходов, в том числе:

руб.

2227620

15,53

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

1134566

7,91

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

1093054

7,62

в том числе НДС

руб.

163897

1,14

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

 

Дополнительные виды работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу      ул.Русская,25  на 2012 год.

 

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

 

в год

на м2 в месяц

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

1096160

7,64

 

Ремонт фасада с окраской (м2)

75

114236

0,80

 

Косметический ремонт подъездов (шт)

6

720000

5,02

 

Замена запорной арматуры d 80 (шт)

24

85565,5

0,60

 

Замена запорной арматуры d 50 (шт)

26

61138,5

0,43

 

Тепловая изоляция трубопроводов (м.пог.)

70

33804,4

0,24

 

Замена трубопроводов канализации (м.пог.)

100

81415

0,57

 

 

 

 

 

 

 Зам.директора по эксплуатации жилого фонда           __________________ Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам                    __________________ А.В.Разум

 

 

 

 

 

 Начальник ПЭО                                                              __________________  Л.В.Боброва