Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Русская,11  на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

9025,7

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

9025,7

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

130940

1,21

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

201773

1,86

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

138028

1,27

IV. Благоустройство.

 

844789

7,80

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

344574

3,18

1.1.Уборка территории в зимний период

 

213516

1,97

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

6538,34

0,06

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1439

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

5099

0,05

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

51892,65

0,48

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

4808

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

17347

0,16

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

29737

0,27

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

32231

0,30

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

2879

0,03

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

10198

0,09

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

19154

0,18

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

9505

0,09

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

891

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

3187

0,03

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

5427

0,05

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

113349

1,05

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

10196

0,09

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

45721

0,42

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

57432

0,53

1.2. Уборка территории в летний период

 

101052

0,93

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

21126,01

0,20

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1616

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

6261

0,06

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

11290

0,10

         - II класс неусовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1958

0,02

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

5735

0,05

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

439

0,00

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

1700

0,02

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

3065

0,03

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

532

0,00

1.2.3. Убоpка газонов

1 раз в 3 суток

74191

0,68

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

30006

0,28

2. Уборка лестничных клеток

 

152317

1,41

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

105454

0,97

        - ниже 3 этажа

2 раза в неделю

56196

0,52

       - выше 3 этажа

1раз в неделю

49258

0,45

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

43388

0,40

        - ниже 3 этажа

2 раз в месяц

17131

0,16

       - выше 3 этажа

2 раз в месяц

26257

0,24

2.3. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

1 раз в неделю

2754

0,03

2.4. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

721

0,007

3. Уборка мусоропровода

 

121155

1,12

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

9772

0,09

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

75315

0,70

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

13955

0,13

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

1499

0,01

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

19825

0,18

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

577

0,005

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

211

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

4928

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

4150

0,04

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

81196

0,75

7. Вывоз ТБО

6 раз в неделю

136469

1,26

V. Непредвиденный текущий ремонт

 

54154

0,50

VI. Вознаграждение старшему по дому

 

21662

0,20

VII. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

368538

3,40

Всего расходов, в том числе:

руб.

1759884

16,25

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

902173

8,33

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

857711

7,92

в том числе НДС

руб.

128136

1,18

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

 

Дополнительные виды работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу      ул.Русская,11  на 2012 год.

 

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

 

в год

на м2 в месяц

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

634955

5,86

 

Ремонт фасада с окраской (м2)

50

76157,5

0,70

 

Косметический ремонт подъездов (шт)

4

480000

4,43

 

Смена тамбурных дверей (шт)

2

24960

0,23

 

Замена запорной арматуры d 80 (шт)

8

28521,8

0,26

 

Замена запорной арматуры d 32 (шт)

14

25315,8

0,23

 

 

 

 

 

 

 Зам.директора по эксплуатации жилого фонда           __________________ Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам                    __________________ А.В.Разум

 

 

 

 

 

 Начальник ПЭО                                                              __________________  Л.В.Боброва