Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.ул.Российская,43 на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

543,3

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

543,3

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

15499

2,38

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

11215

1,72

1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей

5405

0,83

1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения

2раза в год

2839

0,44

Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,
 устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях,
прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.

 

 

 

2. Системы центрального отопления

 

519

0,08

    - внутриквартирные устройства, 

1раз в год

519

0,08

    - устройства в чердачных и подвальных помещениях

1раза в год

0

0,00

3. Электроснабжение

2раза в год

2047

0,31

Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.

 

 

 

2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

5810

0,89

2. 1.  Система центрального отопления

 

5810

0,89

           - ремонт систем центрального отопления
           - регулировка системы ценрального отопления
           - промывка системы центрального отопления
           - испытание  системы центрального отопления
           - консервация, расконсервация  системы центрального отопления

по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год

5447

0,84

           - Тех.вода для промывки систем центрального отопления

по договору

195,37

0,03

           - Поверка манометров

по договору

168

0,026

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

8309

1,27

IV. Благоустройство.

 

42409

6,50

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

33668

5,16

1.1.Уборка территории в зимний период

 

26951

4,13

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

264,50

0,04

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни снегопада

185

0,03

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни снегопада

79

0,01

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

7272,94

1,12

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни снегопада

619

0,09

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

539

0,08

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

6115

0,94

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

2498

0,38

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни без снегопада

371

0,06

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни без снегопада

158

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни без снегопада

1969

0,30

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

1444

0,22

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

229

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

99

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1116

0,17

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

15470

2,37

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

2626

0,40

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

1034

0,16

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

11810

1,81

1.2. Уборка территории в летний период

 

4309

0,66

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

2627,04

0,40

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

208

0,03

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

97

0,01

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни без осадков

2322

0,36

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

796

0,12

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

113

0,02

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

53

0,01

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

630

0,10

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

0

0,00

1.2.3. Уборка газонов

1 раз в 3 суток

886

0,14

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

2408

0,37

2. Уборка лестничных клеток

 

4139

0,63

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей ниже 9 эт.

 

2656

0,41

 - ниже 3 этажа

1 раз в неделю

2656

0,41

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей ниже 9 эт.

 

1403

0,22

 - ниже 3 этажа

1 раз в месяц

1403

0,22

2.3. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

80

0,012

3. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

4602

0,71

V. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

20433

3,13

Всего расходов, в том числе:

руб.

97865

15,01

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

56065

8,60

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

41800

6,41

в том числе НДС

руб.

6376

0,98

 

 

 

 

Вывоз ТБО

6 раз в неделю

10431

1,60

 

 

 

 

Проведение огнезащитной обработки кровли

 

14082

2,16

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук