Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Российская,17 на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

11596,8

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

11596,8

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

166147

1,19

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

238226

1,71

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

177348

1,27

IV. Приборы учета

 

27257

0,20

V. Благоустройство.

 

836821

6,01

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

233284

1,68

1.1.Уборка территории в зимний период

 

144220

1,04

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега 

 

4082,37

0,03

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1610

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

2472

0,02

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега 

 

31488,69

0,23

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

5379

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

8410

0,06

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

17699

0,13

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада 

 

19565

0,14

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

3221

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

4944

0,04

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

11401

0,08

1.1.4. Посыпка песком территорий 

 

5772

0,04

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

997

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1545

0,01

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

3230

0,02

1.1.5. Очистка территорий от наледи 

 

83311

0,60

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

11407

0,08

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

23072

0,17

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

48832

0,35

1.2. Уборка территории в летний период

 

57854

0,42

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков 

 

12809,25

0,09

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1780

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

2989

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

6617

0,05

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками 

 

3930

0,03

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

491

0,00

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

824

0,01

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

1824

0,01

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

791

0,01

1.2.3. Уборка газонов

1 раз в 3 суток

41115

0,30

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

31210

0,22

2. Уборка лестничных клеток

 

118568

0,85

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

72543

0,52

        - ниже 3 этажа

1 раз в неделю

26350

0,19

       - выше 3 этажа

1раз в неделю

46194

0,33

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

40688

0,29

        - ниже 3 этажа

2 раза в месяц

16065

0,12

       - выше 3 этажа

2 раза в месяц

24623

0,18

2.3. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

1 раз в неделю

4229

0,03

2.4. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

1107

0,008

3. Уборка мусоропровода

 

179100

1,29

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

15629

0,11

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

105787

0,76

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

22319

0,16

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

2398

0,02

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

31706

0,23

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

923

0,007

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

338

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

7392

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

5035

0,04

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

106966

0,77

7. Вывоз ТБО

6 раз в неделю

186477

1,34

VI. Непредвиденный текущий ремонт

 

90455

0,65

VII. Вознаграждение старшему по дому

 

48707

0,35

VIII. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

422581

3,04

Всего расходов, в том числе:

руб.

2007542

14,43

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

1018729

7,32

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

988812

7,11

в том числе НДС

руб.

150836

1,08

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

 

 

 

 

Дополнительный перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Российская,17 на 2012 год.

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

в год

 на м2 в месяц

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

968997

6,96

Ремонт примыканий отмостки (м.пог.)

200

33666

0,24

Заделка подвальных окон (шт)

6

34056

0,24

Ремонт межпанельных швов (м.пог.)

100

42207

0,30

Ремонт крылец - укрепление цементным раствором (шт)

6

38323

0,28

Косметический ремонт подъезда (шт)

6

720000

5,17

Тепловая изоляция трубопроводов (м.пог.)

40

19317

0,14

Замена трубопроводов канализации (м.пог.)

30

24425

0,18

Ремонт козырьков над входами в подъезды (шт)

6

57004

0,41

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Зам.директора по эксплуатации жилого фонда       _____________________Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам              ______________________А.В.Разум

 

 

 

 

   Начальник ПЭО                                                      _____________________Л.В.Боброва