Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Российская, 14  на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

4381,7

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

4381,7

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

73722

1,40

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

91900

1,75

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

67008

1,27

IV. Благоустройство.

 

267331

5,08

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

159256

3,03

1.1.Уборка территории в зимний период

 

101090

1,92

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега 

 

2318,48

0,04

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1655

0,03

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

664

0,01

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега 

 

26107,51

0,50

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

5527

0,11

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

2258

0,04

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

18322

0,35

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

16438

0,31

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

3309

0,06

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

1328

0,03

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

11801

0,22

1.1.4. Посыпка песком территорий 

 

4783

0,09

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1024

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

415

0,01

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

3344

0,06

1.1.5. Очистка территорий от наледи 

 

51442

0,98

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

11720

0,22

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

4337

0,08

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

35385

0,67

1.2. Уборка территории в летний период

 

46374

0,88

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков 

 

10820,01

0,21

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1829

0,03

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

803

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

6849

0,13

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

3358

0,06

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

504

0,01

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

221

0,00

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

1888

0,04

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

744

0,01

1.2.3. Уборка газонов 

1 раз в 3 суток

32196

0,61

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

11792

0,22

2. Уборка лестничных клеток

 

54039

1,03

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

45343

0,86

        - ниже 3 этажа

2 раза в неделю

35090

0,67

       - выше 3 этажа

1 раз в неделю

10253

0,19

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

8081

0,15

        - ниже 3 этажа

1 раз в месяц

5349

0,10

       - выше 3 этажа

1 раз в месяц

2733

0,05

2.3. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

615

0,012

4. Дератизация, дезинсекция

по договору

3110

0,06

5. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

50927

0,97

V. Непредвиденный текущий ремонт

 

52580

1,00

VI. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

147885

2,81

Всего расходов, в том числе:

руб.

700426

13,32

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

398348

7,58

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

302078

5,75

в том числе НДС

руб.

46080

0,88

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

Вывоз ТБО

6 раз в неделю

84129

1,60

 

 

 

 

Проведение огнезащитной обработки кровли

 

45158

0,86

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

 

Дополнительный перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Российская, 14  на 2012 год.

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

в год

 на м2 в месяц

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

190346

3,62

Ремонт примыканий отмостка (м.пог.)

150

25250

0,48

Фанеровка подвальных окон (шт)

6

34056

0,65

Ремонт крылец - укрепление цементным раствором (шт)

6

38323

0,73

Замена запорной арматуры d 50 (шт)

8

18812

0,36

Тепловая изоляция трубопроводов (м.пог.)

35

16902

0,32

Ремонт козырьков над входами в подъезды (шт)

6

57004

1,08

 

 

 

 

Зам.директора по эксплуатации жилого фонда       ___________________Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам              ______________________А.В.Разум

 

 

 

 

   Начальник ПЭО                                                      _____________________Л.В.Боброва