Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Российская,10 на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

18688,6

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

18688,6

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

263167

1,17

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

374212

1,67

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

285801

1,27

VI. Приборы учета

 

24000

0,11

V. Благоустройство.

 

1410459

6,29

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

398328

1,78

1.1.Уборка территории в зимний период

 

273071

1,22

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

7338,71

0,03

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

2741

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

4598

0,02

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

67260,60

0,30

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

9156

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

15642

0,07

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

42463

0,19

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

41817

0,19

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

5482

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

8984

0,04

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

27351

0,12

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

12320

0,05

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1697

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

2874

0,01

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

7749

0,03

1.1.5. Очистка территорий от наледи 

 

144335

0,64

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

19416

0,09

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

42912

0,19

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

82008

0,37

1.2. Уборка территории в летний период

 

74962

0,33

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков 

 

28768,91

0,13

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

3030

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

5559

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

15874

0,07

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками 

 

9137

0,04

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

835

0,00

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

1533

0,01

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

4376

0,02

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

2393

0,01

1.2.3. Уборка газонов

1 раз в 3 суток

37056

0,17

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

50296

0,22

2. Уборка лестничных клеток

 

284153

1,27

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

216459

0,97

        - ниже 3 этажа

2 раза в неделю

71080

0,32

       - выше 3 этажа

2 раза в неделю

145378

0,65

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

60415

0,27

        - ниже 3 этажа

2 раза в месяц

21668

0,10

       - выше 3 этажа

2 раза в месяц

38747

0,17

2.3. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

1 раз в неделю

5639

0,03

2.4. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

1640

0,007

3. Уборка мусоропровода

 

255248

1,14

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

22922

0,10

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

152107

0,68

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

33065

0,15

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

3197

0,01

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

42275

0,19

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

1231

0,005

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

451

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

10950

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

7465

0,03

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

153802

0,69

7. Вывоз ТБО

6 раз в неделю

300513

1,34

VI. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

619147

2,76

Всего расходов, в том числе:

руб.

2976786

13,27

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

1415283

6,31

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

1561503

6,96

в том числе НДС

руб.

238195

1,06

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

Дополнительный перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Российская,10 на 2012 год.

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

в год

 на м2 в месяц

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

789885

3,52

Ремонт примыканий отмостки (м.пог.)

200

33666

0,15

Заделка подвальных окон (шт)

40

227039

1,01

Ремонт отмостки (м2)

30

30371

0,14

Ремонт козырьков над входами в подъезд (шт)

2

19001

0,08

Ремонт крылец - укрепление цементным раствором (шт)

3

19161

0,09

Смена тамбурных дверей (шт)

8

99840

0,45

Замена запорной арматуры d40 (шт) /отопление/

10

20315

0,09

Замена запорной арматуры d32 (шт) /отопление/

20

36165

0,16

Замена запорной арматуры d25 (шт) /отопление/

30

23792

0,11

Замена запорной арматуры d20 (шт) /отопление/

40

22407

0,10

Замена запорной арматуры d15 (шт) /отопление/

40

16670

0,07

Замена запорной арматуры d20 (шт) /ХВС,ГВС/

40

22407

0,10

Ремонт лотка водоотведения (м.пог.)

20

168741

0,75

Ограждение газонов (м.пог.)

30

16552

0,07

Устройство перил (м.пог.)

60

33756

0,15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Зам.директора по эксплуатации жилого фонда       _____________________Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам              ______________________А.В.Разум

 

 

 

 

   Начальник ПЭО                                                      _____________________Л.В.Боброва