Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Полевая, 9 на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

5760,2

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

5760,2

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

82715

1,20

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

121149

1,75

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

88090

1,27

IV. Благоустройство.

 

436770

6,32

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

149265

2,16

1.1.Уборка территории в зимний период

 

110035

1,59

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

2644,75

0,04

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1108

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1537

0,02

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

24049,10

0,35

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

3700

0,05

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

5229

0,08

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

15120

0,22

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

15028

0,22

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

2215

0,03

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

3074

0,04

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

9739

0,14

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

4406

0,06

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

686

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

961

0,01

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

2759

0,04

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

63907

0,92

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

7846

0,11

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

14346

0,21

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

41715

0,60

1.2. Уборка территории в летний период

 

13697

0,20

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

8871,52

0,13

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1244

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1887

0,03

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

5740

0,08

         - II класс неусовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

0

0,00

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

2408

0,03

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

338

0,00

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

512

0,01

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

1558

0,02

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

0

0,00

1.2.3. Уборка газонов (129 дней)

1 раз в 3 суток

2418

0,03

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

25533

0,37

2. Уборка лестничных клеток

 

54695

0,79

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

33372

0,48

        - ниже 3 этажа

1 раз в неделю

12122

0,18

       - выше 3 этажа

1раз в неделю

21250

0,31

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

18718

0,27

        - ниже 3 этажа

2 раза в месяц

7390

0,11

       - выше 3 этажа

2 раза в месяц

11327

0,16

2.3. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

1 раз в неделю

2066

0,03

2.4. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

539

0,008

3. Уборка мусоропровода

 

84031

1,22

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

7634

0,11

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

48218

0,70

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

10902

0,16

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

1171

0,02

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

15488

0,22

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

451

0,007

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

165

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

3696

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

2555

0,04

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

49904

0,72

7. Вывоз ТБО

6 раз в неделю

92624

1,34

V. Непредвиденный текущий ремонт

 

138245

2,00

VI. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

232843

3,37

Всего расходов, в том числе:

руб.

1099812

15,91

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

584381

8,45

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

515431

7,46

в том числе НДС

руб.

78625

1,14

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

 

 

 

Утверждаю :

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дополнительный перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул. Полевая, 9 на 2012 год.

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

в год

 на м2 в месяц

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

169124

2,45

Ремонт примыканий отмостки (м.пог.)

180

30299

0,44

Ремонт неисправности кровельного покрытия (м2)

60

40218

0,58

Ремонт балконных плит (шт)

6

49191

0,71

Ремонт штукатурки гладкого цоколя (м2)

20

20914

0,30

Ремонт козырьков над входами в подъезды (шт)

3

28502

0,41

 

 

 

 

 

 

 

 

Зам.директора по эксплуатации жилого фонда       _____________________Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам              ______________________А.В.Разум

 

 

 

 

   Начальник ПЭО                                                      _____________________Л.В.Боброва