Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Добровольческая, 2 на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

11661,6

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

11661,6

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

187115

1,34

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

228797

1,63

III.Аварийное обслуживание

круглосуточно

178339

1,27

IV.Приборы учета

по договору

27257

0,19

V. Благоустройство.

 

990521

7,08

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

341392

2,44

1.1.Уборка территории в зимний период

 

196659

1,41

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

3644,27

0,03

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1687

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1957

0,01

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

31582,34

0,23

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

5635

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

6659

0,05

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

19288

0,14

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

19712

0,14

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

3374

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

3915

0,03

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

12424

0,09

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

5788

0,04

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1044

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1223

0,01

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

3520

0,03

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

135932

0,97

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

11949

0,09

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

17552

0,13

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

106432

0,76

1.2. Уборка территории в летний период

 

105964

0,76

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

20979,51

0,15

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1894

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

2404

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

7323

0,05

         - II класс неусовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

9359

0,07

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

5695

0,04

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

514

0,00

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

652

0,00

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

1988

0,01

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

2540

0,02

1.2.3. Уборка газонов

1 раз в 3 суток

79290

0,57

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

38769

0,28

2. Уборка лестничных клеток

 

182655

1,31

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

138578

0,99

        - ниже 3 этажа

2 раза в неделю

50336

0,36

       - выше 3 этажа

2 раза в неделю

88243

0,63

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

38863

0,28

        - ниже 3 этажа

2 раза в месяц

15344

0,11

       - выше 3 этажа

2 раза в месяц

23519

0,17

2.3. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

1 раз в неделю

4132

0,03

2.4. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

1082

0,008

3. Уборка мусоропровода

 

169306

1,21

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

14658

0,10

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

100546

0,72

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

20933

0,15

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

2249

0,02

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

29737

0,21

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

866

0,006

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

317

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

7392

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

5055

0,04

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

108398

0,77

7. Вывоз ТБО

6 раз в неделю

176323

1,26

VI. Непредвиденный текущий ремонт

 

55976

0,40

VII. Вознаграждение старшему по дому

 

48979

0,35

VIII. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

455834

3,26

Всего расходов, в том числе:

руб.

2172817

15,53

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

1116754

7,98

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

1056063

7,55

в том числе НДС

руб.

158670

1,13

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

Дополнительные виды работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу  Добровольческая, 2 на 2012 год.

 

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

 

в год

на м2 в месяц

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

342516

2,45

 

Ремонт межпанельных швов (м.пог.)

300

126621

0,90

 

Замена запорной арматуры d 80 (шт)

32

114087

0,82

 

Замена запорной арматуры d 50 (шт)

32

75247,4

0,54

 

Тепловая изоляция трубопроводов  (м.пог.)

55

26560,6

0,19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Зам.директора по эксплуатации жилого фонда           __________________ Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам                    __________________ А.В.Разум

 

 

 

 

 

 Начальник ПЭО                                                              __________________  Л.В.Боброва