Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Гидростроителей,6  на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

746,4

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

746,4

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

23884

2,67

1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий

 

4114

0,46

 и устранение незначительных неисправностей :

 

 

0,00

    - кровли

4 раза в год

1280

0,14

    - деревянные конструкции

2 раза в год

1017

0,11

    - внутренняя и наружная отделка стен

2 раза в год

1017

0,11

    - каменные конструкции

2 раза в год

509

0,06

    - вентиляционные каналы и устройства

1 раз в год

291

0,03

2. Удаление снега и наледи с кровли

по мере
необходимости

4695

0,52

3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

 

15074

1,68

3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)

2 раза в год

2561

0,286

3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок

по мере
необходимости

328

0,04

Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в
 прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.

 

 

 

3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов

по мере
необходим.

837

0,09

Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.

 

 

 

3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений

по мере
необходим.

9465

1,06

Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.

 

 

 

3.5.Внешнее благоустройство

по мере
необходим.

1883

0,21

Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.

 

 

 

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

14435

1,61

III.Аварийное обслуживание

круглосуточно

11415

1,27

IV. Благоустройство.

 

58872

6,57

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

44448

4,96

1.1.Уборка территории в зимний период

 

9837

1,10

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

659,12

0,07

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

361

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

298

0,03

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

2220,14

0,25

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1207

0,13

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1014

0,11

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

0

0,00

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

1318

0,15

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

722

0,08

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

596

0,07

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

0

0,00

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

410

0,05

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

224

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

186

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

0

0,00

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

5230

0,58

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

2559

0,29

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

2671

0,30

         - III класс усовершенствованная

1 раз в  сутки в дни гололеда

0

0,00

1.2. Уборка территории в летний период

 

32130

3,59

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

771,37

0,09

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

406

0,05

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

366

0,04

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

0

0,00

         - II класс неусовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

0

0,00

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

209

0,02

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

110

0,01

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

99

0,01

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

0

0,00

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

0

0,00

1.2.3. Уборка газонов

1 раз в 3 суток

31149

3,48

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

2481

0,28

2. Уборка лестничных клеток

 

6038

0,67

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей ниже 9 эт.

 

2905

0,32

 - ниже 3 этажа

1 раза в неделю

2905

0,32

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей ниже 9 эт.

 

3092

0,35

 - ниже 3 этажа

2 раза в месяц

3092

0,35

2.3. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

40

0,004

3. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

8385

0,94

V. Непредвиденный текущий ремонт

 

13435

1,50

VI. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

32780

3,66

Всего расходов, в том числе:

руб.

154820

17,29

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

54308

6,06

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

100512

11,22

в том числе НДС

руб.

15334

1,71

 

 

 

 

 Вывоз ТБО

6 раз в неделю

13614

1,52

 

 

 

 

Проведение огнезащитной обработки кровли

 

22880

2,55

 

 

 

 

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

 

Дополнительные виды работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу ул.Гидростроителей,6  на 2012 год.

 

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

 

в год

на м2 в месяц

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

25693,32

2,87

 

Ремонт козырьков над входами в подъезд (шт)

1

9500,72

1,06

 

Установка лавочек (шт)

2

16192,6

1,81

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Зам.директора по эксплуатации жилого фонда __________________ Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам       __________________    А.В.Разум

 

 

 

 

 

 Начальник ПЭО                                                __________________     Л.В.Боброва