| Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу Экваторная 4 на 2011 год. | |||
| Условие | Стоимость работ и
услуг |
||
| выполнения | |||
| Наименование работ и услуг | работ | в год | 1м2 в мес |
| мес. | |||
| I. Техническое обслуживание конструктивных элементов. | 95695 | 1,04 | |
| 1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий | 24447 | 0,27 | |
| и устранение незначительных неисправностей : | |||
| - кровли | 4 раз в год | 1970 | 0,02 |
| - деревянные конструкции | 2 раза в год | 8069 | 0,09 |
| - внутренняя и наружная отделка стен | 2 раза в год | 8069 | 0,09 |
| - каменные конструкции | 2 раза в год | 4034 | 0,04 |
| - вентиляционные каналы и устройства | 1 раз в год | 2305 | 0,03 |
| 2. Удаление снега и наледи с кровли | по мере необход. | 7225 | 0,08 |
| 3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной | 64023 | 0,70 | |
| эксплуатации. | |||
| 3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) | 2 раза в год | 3941 | 0,04 |
| 3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | по мере необход. | 2905 | 0,03 |
| Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки. Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. | |||
| 3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов | по мере необход. | 7408 | 4,29 |
| Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой
изоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|||
| 3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений | по мере необход. | 28195 | 0,31 |
| Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен. Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов. | |||
| 3.5.Внешнее благоустройство | по мере необход. | 21575 | 0,23 |
| Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок. | |||
| II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. | 222958 | 2,42 | |
| 1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей | 63527 | 0,69 | |
| 1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения | 2раза в год | 23049 | 0,25 |
| Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки. | |||
| 2. Системы центрального отопления | 6664 | 0,07 | |
| - внутриквартирные устройства, | 1раз в год | 6044 | 0,07 |
| - устройства в чердачных и подвальных помещениях | 1раза в год | 619 | 0,01 |
| 3. Электроснабжение | 2раза в год | 24124 | 0,26 |
| Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и
ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в
групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и
закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов. |
|||
| 2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 69306 | 0,75 | |
| 2. 1. Система центрального отопления | 69306 | 0,75 | |
| - ремонт систем
центрального отопления - регулировка системы ценрального отопления - промывка системы центрального отопления - испытание системы центрального отопления - консервация, расконсервация системы центрального отопления |
по мере
необход. 1 раз в год 1 раз в год 2 раза в год 2 раза в год |
||
| 3. Аварийное обслуживание | 7 дней в неделю | 90125 | 0,98 |
| III. Благоустройство. | 491062 | 5,34 | |
| 1. Уборка дворовой территории | 235671 | 2,56 | |
| 1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) | 1раз в сутки | 14894 | 0,16 |
| 1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде ( 67дней в год) | 1раз в сутки | 60928 | 0,66 |
| 1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) | 1раз в 3 суток | 14910 | 0,16 |
| 1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) | 1раз в сутки | 3389 | 0,04 |
| 1.5. Очистка от уплотненного снега ( 15дней в зимний период ) | 1раз в сутки | 36991 | 0,40 |
| 1.6. Очистка от наледи ( 15дней в зимний период ) | 1раз в сутки | 44030 | 0,48 |
| 1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) | 1раз в сутки | 37741 | 0,41 |
| 1.8. Механизированная уборка | 22789 | 0,25 | |
| 2. Уборка лестничных клеток | 72216 | 0,79 | |
| 2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей | 2 раза в неделю | 55589 | 0,60 |
| 2.2.Мытье лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | 11390 | 0,12 |
| 2.3. Мытье окон | 2 раза в год | 1727 | 0,02 |
| 2.4. Уборка кабины лифта | 1 раз в неделю | 3509 | 0,04 |
| 3. Уборка мусоропровода | 110585 | 1,20 | |
| 3.1. Профилактический осмотр мусоропровода | 2раза в месяц | 8434 | 0,09 |
| 3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер | ежедневно | 85641 | 0,93 |
| 3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1раз в неделю | 12044 | 0,13 |
| 3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер | 6 раз в неделю | 1294 | 0,01 |
| 3.5. Уборка мусороприемных камер | 6 раз в неделю | 2989 | 0,03 |
| 3.6. Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц | 182 | 0,002 |
| 4. Дизенфекция стволов мусоропроводов | 3 раза в год | 2484 | 0,03 |
| 5. Дератизация | 1 раз в месяц | 2959 | 0,03 |
| 6. Вывоз крупногабаритного мусора. | по мере необх. | 67146 | 0,73 |
| Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе ) | 127241 | 1,38 | |
| Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе ) | 150144 | 1,63 | |
| Непредвиденный текущий ремонт | 45982 | 0,50 | |
| Всего расходов | 1133082 | 12,32 | |
| Вывоз ТБО | 1раза в день,7дн.в неделю | 25,68 | |