| Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу Экваторная 14 на 2011 год. | |||
| Условие | Стоимость работ и услуг |
||
| выполнения | |||
| Наименование работ и услуг | работ | в год | на 1м2 в |
| месяц | |||
| I. Техническое обслуживание конструктивных элементов. | 92407 | 1,46 | |
| 1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий | 26690 | 0,42 | |
| и устранение незначительных неисправностей : | |||
| - кровли | 4 раз в год | 1411 | 0,02 |
| - деревянные конструкции | 2 раза в год | 9074 | 0,14 |
| - внутренняя и наружная отделка стен | 2 раза в год | 9074 | 0,14 |
| - каменные конструкции | 2 раза в год | 4537 | 0,07 |
| - вентиляционные каналы и устройства | 1 раз в год | 2593 | 0,04 |
| 2. Удаление снега и наледи с кровли | по мере необход. | 5211 | 0,08 |
| 3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 60506 | 0,96 | |
| 3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) | 2 раза в год | 2822 | 0,04 |
| 3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | по мере необход. | 1932 | 0,03 |
| Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки. Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. | |||
| 3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов | по мере необход. | 4926 | 2,55 |
| Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. | |||
| 3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений | по мере необход. | 28428 | 0,45 |
| Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен. Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов. | |||
| 3.5.Внешнее благоустройство | по мере необход. | 22398 | 0,35 |
| Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок. | |||
| II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. | 201396 | 3,18 | |
| 1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей | 56811 | 0,90 | |
| 1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения | 2раза в год | 24887 | 0,39 |
| Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки. | |||
| 2. Системы центрального отопления | 7236 | 0,11 | |
| - внутриквартирные устройства, | 1раз в год | 6789 | 0,11 |
| - устройства в чердачных и подвальных помещениях | 1раза в год | 448 | 0,01 |
| 3. Электроснабжение | 2раза в год | 16022 | 0,25 |
| Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и
ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в
групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и
закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов. |
|||
| 2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 46028 | 0,73 | |
| 2. 1. Система центрального отопления | 46028 | 0,73 | |
| - ремонт систем центрального отопления - регулировка системы ценрального отопления - промывка системы центрального отопления - испытание системы центрального отопления - консервация, расконсервация системы центрального отопления |
по мере необход. 1 раз в год 1 раз в год 2 раза в год 2 раза в год |
||
| 3. Аварийное обслуживание | 7 дней в неделю | 73134 | 1,16 |
| 4. Обслуживание приборов учета | по договору | 25424 | 0,40 |
| III. Благоустройство. | 341187 | 5,39 | |
| 1. Уборка дворовой территории | 162724 | 2,57 | |
| 1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) | 1раз в сутки | 7184 | 0,11 |
| 1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде ( 67дней в год) | 1раз в сутки | 29105 | 0,46 |
| 1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) | 1раз в 3 суток | 18590 | 0,29 |
| 1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) | 1раз в сутки | 1754 | 0,03 |
| 1.5. Очистка от уплотненного снега ( 15дней в зимний период ) | 1раз в сутки | 20293 | 0,32 |
| 1.6. Очистка от наледи ( 15дней в зимний период ) | 1раз в сутки | 30194 | 0,48 |
| 1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) | 1раз в сутки | 39933 | 0,63 |
| 1.8. Механизированная уборка | 15671 | 0,25 | |
| 2. Уборка лестничных клеток | 76661 | 1,21 | |
| 2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей | 1 раз в неделю | 57815 | 0,91 |
| 2.2.Мытье лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | 16238 | 0,26 |
| 2.3. Мытье окон | 2 раза в год | 856 | 0,01 |
| 2.4. Уборка кабины лифта | 1 раз в неделю | 1750 | 0,03 |
| 3. Уборка мусоропровода | 60379 | 0,95 | |
| 3.1. Профилактический осмотр мусоропровода | 2раза в месяц | 4181 | 0,07 |
| 3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер | ежедневно | 48013 | 0,76 |
| 3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1раз в неделю | 5971 | 0,09 |
| 3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер | 6 раз в неделю | 642 | 0,01 |
| 3.5. Уборка мусороприемных камер | 6 раз в неделю | 1482 | 0,02 |
| 3.6. Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц | 90 | 0,001 |
| 4. Дизенфекция стволов мусоропроводов | 3 раза в год |
1242 | 0,02 |
| 5. Дератизация | 1 раз в месяц | 2215 | 0,04 |
| 6. Вывоз крупногабаритного мусора. | по мере необх. | 37966 | 0,60 |
| Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе ) | 97012 | 1,53 | |
| Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе ) | 104068 | 1,65 | |
| Непредвиденный текущий ремонт | 12648 | 0,20 | |
| Всего расходов | 848719 | 13,42 | |
| Вывоз ТБО | 1раза в день,7дн.в | 25,68 | |