Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 8 на 2011 год.  
  Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
    работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
        в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.         465 32026 10953 7558 1890 6741 59167 1,11
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий          136 9356 3200 2208 552 1969 17285 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                        
    - кровли 1000м2 кровли 4 раз в год 12 1,43 17 1178 403 278 70 248 2176 0,04
    - деревянные конструкции 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,05 43 2936 1004 693 173 618 5424 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,05 43 2936 1004 693 173 618 5424 0,10
    - каменные конструкции 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 3,05 21 1468 502 346 87 309 2712 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства 1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 3,05 12 839 287 198 49 177 1550 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли 1м2 кровли по мере необход. 0,044 1426,00 63 4320 1477 1019 255 909 7980 0,15
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной         267 18350 6276 4331 1083 3862 33902 0,64
эксплуатации.                        
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) 1м2 кровли 2 раза в год 0,024 1426,00 34 2356 806 556 139 496 4353 0,08
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок 1000м2 по мере необход. 2,98 4,44 13 910 311 215 54 192 1681 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                        
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов 1000м2 по мере необход. 7,6 4,44 34 2321 794 548 137 489 4288 3,97
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                        
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений чел.час. по мере необход.     118 8105 2772 1913 478 1706 14974 0,28
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                         
3.5.Внешнее благоустройство чел.час. по мере необход.     68 4658 1593 1099 275 980 8605 0,16
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                         
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.         548 39689 13574 9367 2342 8353 140844 2,65
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     248 17918 6128 4229 1057 3771 39062 0,73
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения 100 квартир 2раза в год 120 0,9 108 7817 2674 1845 461 1645 14443 0,27
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                        
2. Системы центрального отопления     14 4,14 35 2522 863 595 149 531 4660 0,09
    - внутриквартирные устройства,   1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 3,05 30 2205 754 520 130 464 4073 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях 1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 1,10 4 318 109 75 19 67 587 0,01
3. Электроснабжение  1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 4,44 105 7578 2592 1788 447 1595 14001 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                        
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     301 21771 7446 5138 1285 4582 40222 0,76
2. 1.  Система центрального отопления     67,8 4,44 301 21771 7446 5138 1285 4582 40222 0,76
  - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		 1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание   7 дней в неделю                 61560 1,16
III. Благоустройство.         3037 118304 40460 16752 6980 23464 330198 6,20
1. Уборка дворовой территории         2590 103064 35248 14594 6081 20441 192619 3,62
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)  100м2 1раз в сутки 22,11 12,58 139,07 5534 1893 784 327 1098 9635 0,18
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год) 100м2 1раз в сутки 90,45 12,58 568,93 22640 7743 3206 1336 4490 39415 0,74
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) 100м3 1раз в 3 суток 23,74 12,58 149,35 5943 2033 842 351 1179 10347 0,19
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 5,6 12,58 35,22 1402 479 198 83 278 2440 0,05
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 64,80 12,58 326,07 12976 4438 1837 766 2574 22590 0,42
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 128,55 12,58 533,66 21237 7263 3007 1253 4212 36971 0,69
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) 100м2 1раз в сутки 25,60 32,72 837,63 33333 11400 4720 1967 6611 58030 1,09
1.8. Механизированная уборка                     13191 0,25
2. Уборка лестничных клеток         447 15239 5212 2158 899 3023 26531 0,50
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей 100м2 1 раз в неделю 50,96 5,42 276 9421 3222 1334 556 1869 16401 0,31
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей 100м2 1 раз в месяц 27 5,42 146 4992 1707 707 294 990 8690 0,16
2.3. Мытье окон  10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 5,46 24 827 283 117 49 164 1440 0,03
5. Дератизация 100м2 подвала 1 раз в месяц                 2796 0,05
6. Вывоз ТБО  руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 65478 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора. 1м2 общ.площ. по мере необх.                 42773 0,80
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                     73827 1,39
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                     79196 1,49
Непредвиденный текущий ремонт                      13309 0,25
Всего расходов                      696540 13,08