Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 4 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           465 32033 10955 7560 1890 6742 59180 1,12
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            133 9159 3132 2162 540 1928 16921 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 1,23 15 1019 348 240 60 214 1882 0,04
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,03 42 2922 999 690 172 615 5399 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,03 42 2922 999 690 172 615 5399 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 3,03 21 1461 500 345 86 308 2699 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 3,03 12 835 286 197 49 176 1543 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1233,00 54 3735 1277 881 220 786 6900 0,13
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           278 19139 6545 4517 1129 4028 35358 0,67
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 1233,00 30 2037 697 481 120 429 3764 0,07
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 4,41 13 905 310 214 53 190 1672 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 4,41 34 2308 789 545 136 486 4264 3,95
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     118 8119 2777 1916 479 1709 14999 0,28
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     84 5770 1973 1362 340 1214 10659 0,20
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           546 39536 13521 9330 2333 8321 140206 2,65
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     247 17886 6117 4221 1055 3765 38993 0,74
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,9 108 7817 2674 1845 461 1645 14443 0,27
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 4,20 35 2533 866 598 149 533 4680 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 3,03 30 2195 751 518 129 462 4055 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 1,17 5 338 116 80 20 71 625 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 4,41 104 7536 2577 1778 445 1586 13922 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     299 21650 7404 5109 1277 4557 39997 0,76
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 4,41 299 21650 7404 5109 1277 4557 39997 0,76
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 61216 1,16
III. Благоустройство.           3634 142098 48598 20121 8384 28183 369363 6,98
1. Уборка дворовой территории           3192 127018 43440 17986 7494 25192 235560 4,45
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 16,99 142,75 5680 1943 804 335 1127 9889 0,19
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 16,99 583,96 23238 7947 3291 1371 4609 40456 0,76
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 16,99 153,30 6100 2086 864 360 1210 10620 0,20
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 16,99 36,15 1439 492 204 85 285 2505 0,05
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 16,99 330,29 13143 4495 1861 775 2607 22882 0,43
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 16,99 655,22 26074 8917 3692 1538 5171 45393 0,86
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 50,40 1290,24 51344 17560 7270 3029 10183 89386 1,69
1.8. Механизированная уборка                       14430 0,27
2. Уборка лестничных клеток           442 15080 5157 2135 890 2991 26253 0,50
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 5,36 273 9317 3186 1319 550 1848 16220 0,31
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 5,36 145 4936 1688 699 291 979 8594 0,16
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 5,46 24 827 283 117 49 164 1440 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 2980 0,06
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 65112 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 39458 0,75
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       89375 1,69
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       95875 1,81
Вознаграждение старшим по домам                       18528 0,35
Непредвиденный текущий ремонт                        21175 0,40
Всего расходов                        793701 14,99