Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 24 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           218 15015 5135 3543 886 3160 27739 1,06
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            59 4056 1387 957 239 854 7494 0,29
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 0,67 8 557 190 131 33 117 1029 0,04
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,30 18 1256 430 296 74 264 2321 0,09
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,30 18 1256 430 296 74 264 2321 0,09
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,30 9 628 215 148 37 132 1160 0,04
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,30 5 359 123 85 21 76 663 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 674,20 30 2042 698 482 120 430 3773 0,14
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           130 8916 3049 2104 526 1877 16472 0,63
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 674,20 16 1114 381 263 66 234 2058 0,08
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,19 7 449 154 106 27 95 830 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,19 17 1146 392 270 68 241 2116 3,39
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     62 4277 1463 1009 252 900 7902 0,30
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     28 1930 660 455 114 406 3566 0,14
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           277 19899 6806 4696 1174 4188 70219 2,67
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     129 9238 3159 2180 545 1944 20140 0,77
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,52 62,4 4481 1533 1058 264 943 8279 0,32
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 1,69 15 1046 358 247 62 220 1932 0,07
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,30 13 936 320 221 55 197 1729 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,38 2 110 38 26 6 23 203 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,19 52 3711 1269 876 219 781 6856 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     148 10661 3646 2516 629 2244 19696 0,75
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,19 148 10661 3646 2516 629 2244 19696 0,75
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 30383 1,16
III. Благоустройство.           2260 87209 29825 12283 5141 17287 206892 7,87
1. Уборка дворовой территории           1544 61440 21013 8700 3625 12186 113474 4,32
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 9,17 81,10 3227 1104 457 190 640 5618 0,21
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 9,17 331,77 13202 4515 1869 779 2619 22985 0,87
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 9,17 87,09 3466 1185 491 204 687 6034 0,23
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 9,17 20,54 817 280 116 48 162 1423 0,05
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 9,17 237,69 9458 3235 1339 558 1876 16467 0,63
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 9,17 353,64 14073 4813 1993 830 2791 24500 0,93
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 16,88 432,13 17196 5881 2435 1015 3411 29937 1,14
1.8. Механизированная уборка                       6511 0,25
2. Уборка лестничных клеток           323 11017 3768 1494 646 2176 19235 0,73
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 70,2 3,30 231 7895 2700 1118 466 1566 13744 0,52
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 21,36 3,30 70 2402 822 340 142 476 4182 0,16
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 1,638 7 248 85 35 15 49 432 0,02
2.4. Уборка кабины лифта    1м2 1 раз в неделю 9,24 1,5 14 473 162 1 24 85 877 0,03
3. Уборка мусоропровода           393 14751 5045 2089 870 2926 25681 0,98
3.1. Профилактический осмотр мусоропровода    1м мусоропровода 2раза в месяц 1,076 30 32 1211 414 171 71 240 2109 0,08
3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер    1м3 мусора ежедневно 1,64 174 285 10689 3656 1514 631 2120 18608 0,71
3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода    1 клапан 1раз в неделю 5,12 9 51 1903 651 269 112 377 3312 0,13
3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер    1м2 6 раз в неделю 3,30 1,50 7 279 95 39 16 55 485 0,02
3.5. Уборка мусороприемных камер    1м2 6 раз в неделю 11,44 1,00 17 644 220 91 38 128 1121 0,04
3.6. Дезинфекция мусоросборников    1 мусоросборник 1 раз в месяц 0,698 1,00 1 26 9 4 2 5 46 0,002
4. Дизенфекция стволов мусоропроводов   1 ствол по догов.
(3 раза в год)		                 621 0,02
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 974 0,04
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 32317 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 14589 0,56
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       42448 1,62
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       45535 1,73
Непредвиденный текущий ремонт                        7882 0,30
Всего расходов                        400715 15,25