Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 22 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           594 40893 13985 9651 2413 8607 75549 1,11
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            171 11799 4035 2785 696 2483 21799 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 1,57 19 1297 443 306 76 273 2395 0,04
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,91 55 3770 1289 890 222 794 6965 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,91 55 3770 1289 890 222 794 6965 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 3,91 27 1885 645 445 111 397 3483 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 3,91 16 1077 368 254 64 227 1990 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1569,50 69 4754 1626 1122 280 1001 8783 0,13
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           354 24340 8324 5744 1436 5123 44967 0,66
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 1569,50 38 2593 887 612 153 546 4791 0,07
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 5,66 17 1160 397 274 68 244 2144 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 5,66 43 2959 1012 698 175 623 5467 3,83
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     150 10338 3536 2440 610 2176 19099 0,28
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     106 7289 2493 1720 430 1534 13466 0,20
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           705 50862 17395 12003 3001 10705 208481 3,07
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     321 23180 7927 5470 1368 4879 50532 0,74
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 1,19 142,8 10308 3525 2433 608 2170 19044 0,28
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 5,34 45 3236 1107 764 191 681 5978 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 3,91 39 2824 966 666 167 594 5217 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 1,43 6 412 141 97 24 87 761 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 5,66 133 9636 3295 2274 569 2028 17802 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     383 27682 9467 6533 1633 5826 51142 0,75
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 5,66 383 27682 9467 6533 1633 5826 51142 0,75
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 78487 1,16
4. Обслуживание приборов учета                       28320 0,42
III. Благоустройство.           3499 135904 46479 19244 8018 26954 387455 5,71
1. Уборка дворовой территории           2909 115775 39595 16394 6831 22962 218375 3,22
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 13,42 163,19 6494 2221 920 383 1288 11306 0,17
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 13,42 667,61 26567 9086 3762 1567 5269 46251 0,68
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 13,42 175,25 6974 2385 988 411 1383 12141 0,18
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 13,42 41,33 1645 563 233 97 326 2864 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 13,42 347,85 13842 4734 1960 817 2745 24098 0,36
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 13,42 690,06 27460 9391 3888 1620 5446 47806 0,70
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 32,19 824,06 32793 11215 4643 1935 6504 57090 0,84
1.8. Механизированная уборка                       16819 0,25
2. Уборка лестничных клеток           590 20129 6884 2850 1188 3992 35043 0,52
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 7,16 365 12437 4253 1761 734 2467 21652 0,32
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 7,16 193 6589 2254 933 389 1307 11472 0,17
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 7,28 32 1103 377 156 65 219 1919 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 3637 0,05
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 83483 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 46918 0,69
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       93498 1,38
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       100298 1,48
Непредвиденный текущий ремонт                        27149 0,40
Всего расходов                        892430 13,15