Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 20 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           604 41575 14219 9812 2453 8750 76808 1,11
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            171 11769 4025 2778 694 2477 21743 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 1,43 17 1177 403 278 69 248 2175 0,03
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,95 55 3802 1300 897 224 800 7025 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,95 55 3802 1300 897 224 800 7025 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 3,95 28 1901 650 449 112 400 3512 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 3,95 16 1086 372 256 64 229 2007 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1425,00 63 4316 1476 1019 255 908 7975 0,12
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           370 25489 8717 6015 1504 5365 47090 0,68
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 1425,00 34 2354 805 556 139 496 4350 0,06
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 5,75 17 1180 404 278 70 248 2180 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в
 прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.		                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 5,75 44 3009 1029 710 178 633 5559 3,89
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     159 10919 3734 2577 644 2298 20173 0,29
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     117 8026 2745 1894 474 1689 14828 0,21
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           714 51555 17632 12167 3042 10851 182838 2,65
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     324 23406 8005 5524 1381 4926 51027 0,74
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 1,19 142,8 10308 3525 2433 608 2170 19044 0,28
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,
 устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях,
прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 5,51 46 3300 1129 779 195 695 6097 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 3,95 39 2848 974 672 168 599 5261 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 1,57 6 452 155 107 27 95 836 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 5,75 136 9798 3351 2312 578 2062 18101 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     390 28148 9627 6643 1661 5924 52003 0,75
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 5,75 390 28148 9627 6643 1661 5924 52003 0,75
 - ремонт систем центрального отопления

  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 79808 1,16
III. Благоустройство.           2801 108002 36937 15293 6372 21420 343578 4,98
1. Уборка дворовой территории           2191 87195 29821 12347 5144 17294 168902 2,45
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 9,86 130,80 5205 1780 737 307 1032 9062 0,13
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 9,86 535,10 21294 7282 3015 1256 4223 37071 0,54
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 9,86 140,47 5590 1912 792 330 1109 9732 0,14
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 9,86 33,13 1318 451 187 78 261 2295 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 9,86 319,46 12713 4348 1800 750 2521 22132 0,32
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 9,86 519,68 20680 7073 2928 1220 4102 36002 0,52
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 20,02 512,51 20395 6975 2888 1203 4045 35506 0,51
1.8. Механизированная уборка                       17102 0,25
2. Уборка лестничных клеток           610 20807 7116 2946 1228 4127 36223 0,52
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 7,41 378 12880 4405 1824 760 2555 22423 0,32
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 7,41 200 6824 2334 966 403 1353 11880 0,17
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 7,28 32 1103 377 156 65 219 1919 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 3994 0,06
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 84888 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 49571 0,72
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       94792 1,37
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       101686 1,47
Непредвиденный текущий ремонт                        27606 0,40
Всего расходов                        827307 11,99