Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 2 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           624 42938 14685 10133 2533 9037 79326 1,16
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            176 12139 4152 2865 716 2555 22427 0,33
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 1,86 22 1541 527 364 91 324 2846 0,04
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,95 55 3805 1301 898 224 801 7029 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,95 55 3805 1301 898 224 801 7029 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 3,95 28 1902 651 449 112 400 3515 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 3,95 16 1087 372 257 64 229 2008 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1864,80 82 5649 1932 1333 333 1189 10436 0,15
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           365 25150 8601 5935 1484 5293 46463 0,68
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 1864,80 45 3081 1054 727 182 648 5692 0,08
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 5,70 17 1169 400 276 69 246 2160 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 5,70 43 2982 1020 704 176 628 5509 3,86
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     159 10917 3734 2576 644 2298 20168 0,29
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     102 7001 2394 1652 413 1473 12934 0,19
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           709 51174 17502 12077 3019 10771 181371 2,65
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     323 23281 7962 5494 1374 4900 50754 0,74
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 1,19 142,8 10308 3525 2433 608 2170 19044 0,28
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 5,38 45 3264 1116 770 193 687 6030 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 3,95 39 2850 975 673 168 600 5265 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 1,43 6 414 142 98 24 87 765 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 5,70 134 9709 3321 2291 573 2043 17937 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     386 27893 9539 6583 1646 5871 51532 0,75
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 5,70 386 27893 9539 6583 1646 5871 51532 0,75
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 79085 1,16
III. Благоустройство.           3657 142159 48618 20130 8387 28195 402316 5,88
1. Уборка дворовой территории           3063 121892 41687 17260 7192 24175 230847 3,38
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 13,88 184,13 7327 2506 1038 432 1453 12756 0,19
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 13,88 753,27 29975 10252 4245 1769 5945 52185 0,76
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 13,88 197,74 7869 2691 1114 464 1561 13699 0,20
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 13,88 46,64 1856 635 263 109 368 3231 0,05
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 13,88 449,71 17896 6120 2534 1056 3549 31155 0,46
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 13,88 642,34 25561 8742 3619 1508 5070 44500 0,65
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 30,83 789,25 31407 10741 4447 1853 6229 54678 0,80
1.8. Механизированная уборка                       18642 0,27
2. Уборка лестничных клеток           594 20267 6931 2870 1196 4020 35283 0,52
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 7,21 367 12527 4284 1774 739 2485 21809 0,32
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 7,21 195 6637 2270 940 392 1316 11555 0,17
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 7,28 32 1103 377 156 65 219 1919 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 3656 0,05
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 84119 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 48410 0,71
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       104188 1,52
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       111765 1,63
Непредвиденный текущий ремонт                        23936 0,35
Всего расходов                        878965 12,85