Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 18 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           465 32033 10955 7560 1890 6742 59180 1,14
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            132 9098 3111 2147 537 1915 16808 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 1,14 14 938 321 221 55 197 1732 0,03
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,04 43 2929 1002 691 173 617 5412 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,04 43 2929 1002 691 173 617 5412 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 3,04 21 1465 501 346 86 308 2706 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 3,04 12 837 286 198 49 176 1546 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1135,00 50 3438 1176 811 203 724 6352 0,12
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           283 19497 6668 4601 1150 4104 36021 0,69
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 1135,00 27 1875 641 443 111 395 3465 0,07
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 4,33 13 889 304 210 52 187 1642 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 4,33 33 2267 775 535 134 477 4188 3,88
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     118 8112 2774 1914 479 1707 14987 0,29
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     92 6354 2173 1500 375 1337 11740 0,23
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           539 38980 13331 9199 2300 8204 138027 2,65
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     245 17717 6059 4181 1045 3729 38624 0,74
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,9 108 7817 2674 1845 461 1645 14443 0,28
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 4,07 35 2499 855 590 147 526 4616 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 3,04 30 2200 752 519 130 463 4064 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 1,03 4 299 102 71 18 63 552 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 4,33 102 7401 2531 1747 437 1558 13673 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     294 21262 7272 5018 1254 4475 39282 0,76
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 4,33 294 21262 7272 5018 1254 4475 39282 0,76
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 60121 1,16
III. Благоустройство.           2510 97341 33291 13783 5743 19306 296966 5,71
1. Уборка дворовой территории           2062 82075 28070 11622 4842 16278 157058 3,02
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 8,81 107,13 4263 1458 604 252 846 7422 0,14
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 8,81 438,28 17441 5965 2470 1029 3459 30363 0,58
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 8,81 115,05 4578 1566 648 270 908 7971 0,15
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 8,81 27,13 1080 369 153 64 214 1880 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 8,81 256,90 10223 3496 1448 603 2028 17798 0,34
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 8,81 339,76 13520 4624 1914 798 2682 23538 0,45
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 30,40 778,24 30969 10591 4385 1827 6142 53915 1,04
1.8. Механизированная уборка                       14171 0,27
2. Уборка лестничных клеток           448 15266 5221 2162 901 3028 26577 0,51
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 5,43 277 9438 3228 1336 557 1872 16432 0,32
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 5,43 147 5001 1710 708 295 992 8706 0,17
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 5,46 24 827 283 117 49 164 1440 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 2630 0,05
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 63948 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 46752 0,90
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       68809 1,32
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       73813 1,42
Непредвиденный текущий ремонт                        20796 0,40
Всего расходов                        657590 12,65