Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 16 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           465 32019 10951 7557 1889 6739 59154 1,13
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            134 9212 3151 2174 544 1939 17020 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 1,47 18 1213 415 286 72 255 2241 0,04
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 2,98 42 2872 982 678 169 604 5305 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 2,98 42 2872 982 678 169 604 5305 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 2,98 21 1436 491 339 85 302 2653 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 2,98 12 820 281 194 48 173 1516 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1468,00 65 4447 1521 1049 262 936 8215 0,16
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           267 18360 6279 4333 1083 3864 33920 0,65
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 1468,00 35 2425 830 572 143 510 4481 0,09
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 4,37 13 897 307 212 53 189 1657 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 4,37 33 2287 782 540 135 481 4225 3,91
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     119 8169 2794 1928 482 1719 15093 0,29
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     67 4582 1567 1081 270 964 8464 0,16
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           542 39209 13409 9253 2313 8252 167314 3,19
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     245 17759 6073 4191 1048 3738 38714 0,74
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,9 108 7817 2674 1845 461 1645 14443 0,28
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 4,08 34 2475 846 584 146 521 4572 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 2,98 30 2157 738 509 127 454 3984 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 1,10 4 318 109 75 19 67 588 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 4,37 103 7466 2553 1762 441 1571 13794 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     296 21450 7336 5062 1266 4515 39628 0,76
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 4,37 296 21450 7336 5062 1266 4515 39628 0,76
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 60651 1,16
4. Обслуживание приборов учета                       28320 0,54
III. Благоустройство.           2204 85178 29131 12061 5025 16894 267725 5,10
1. Уборка дворовой территории           1762 70125 23983 9930 4137 13908 135079 2,58
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 8,34 101,42 4036 1380 571 238 800 7026 0,13
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 8,34 414,89 16510 5647 2338 974 3275 28743 0,55
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 8,34 108,91 4334 1482 614 256 860 7545 0,14
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 8,34 25,69 1022 350 145 60 203 1780 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 8,34 270,22 10753 3678 1523 634 2133 18720 0,36
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 8,34 407,40 16212 5545 2296 957 3215 28224 0,54
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 16,94 433,66 17257 5902 2444 1018 3423 30044 0,57
1.8. Механизированная уборка                       12997 0,25
2. Уборка лестничных клеток           441 15053 5148 2132 888 2986 26207 0,50
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 5,35 273 9299 3180 1317 549 1844 16190 0,31
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 5,35 144 4927 1685 698 291 977 8578 0,16
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 5,46 24 827 283 117 49 164 1440 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 2802 0,05
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 64512 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 39126 0,75
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       77659 1,48
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       83307 1,59
Непредвиденный текущий ремонт                        20979 0,40
Всего расходов                        676138 12,89