Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 12 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           465 32033 10955 7560 1890 6742 59180 1,13
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            132 9112 3116 2150 538 1918 16835 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 1,20 14 992 339 234 59 209 1832 0,03
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,02 42 2915 997 688 172 614 5385 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 3,02 42 2915 997 688 172 614 5385 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 3,02 21 1458 498 344 86 307 2693 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 3,02 12 833 285 197 49 175 1539 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1200,50 53 3636 1244 858 215 765 6718 0,13
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           280 19284 6595 4551 1138 4059 35627 0,68
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 1200,50 29 1984 678 468 117 417 3664 0,07
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 4,37 13 897 307 212 53 189 1657 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 4,37 33 2287 782 540 135 481 4225 3,91
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     118 8126 2779 1918 479 1710 15013 0,29
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     87 5991 2049 1414 353 1261 11068 0,21
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           542 39242 13421 9261 2315 8259 139073 2,65
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     246 17790 6084 4198 1050 3744 38782 0,74
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,9 108 7817 2674 1845 461 1645 14443 0,28
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 4,12 35 2505 857 591 148 527 4628 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 3,02 30 2189 749 517 129 461 4045 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 1,09 4 316 108 75 19 67 584 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 4,37 103 7467 2554 1762 441 1572 13795 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     296 21452 7337 5063 1266 4515 39632 0,76
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 4,37 296 21452 7337 5063 1266 4515 39632 0,76
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 60658 1,16
III. Благоустройство.           2313 89572 30634 12683 5285 17765 279813 5,33
1. Уборка дворовой территории           1877 74705 25549 10578 4408 14816 144354 2,75
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 8,12 107,72 4287 1466 607 253 850 7463 0,14
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 8,12 440,67 17536 5997 2483 1035 3478 30529 0,58
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 8,12 115,68 4603 1574 652 272 913 8014 0,15
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 8,12 27,28 1086 371 154 64 215 1890 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 8,12 263,09 10469 3581 1482 618 2076 18226 0,35
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 8,12 469,72 18692 6393 2647 1103 3707 32542 0,62
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 17,70 453,12 18031 6167 2553 1064 3576 31392 0,60
1.8. Механизированная уборка                       14298 0,27
2. Уборка лестничных клеток           436 14867 5085 2105 877 2949 25883 0,49
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 5,28 269 9178 3139 1300 541 1820 15978 0,30
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 5,28 143 4863 1663 689 287 964 8465 0,16
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 5,46 24 827 283 117 49 164 1440 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 2782 0,05
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 64519 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 42276 0,81
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       75125 1,43
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       80588 1,54
Вознаграждение старшей по дому                       18359 0,35
Непредвиденный текущий ремонт                        26227 0,50
Всего расходов                        678365 12,93