Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Шлюзовая 10 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           312 21486 7348 5071 1268 4522 39695 1,51
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            58 4027 1377 950 238 848 7440 0,28
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 0,67 8 555 190 131 33 117 1026 0,04
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,29 18 1246 426 294 74 262 2302 0,09
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,29 18 1246 426 294 74 262 2302 0,09
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,29 9 623 213 147 37 131 1151 0,04
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,29 5 356 122 84 21 75 658 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 672,20 30 2036 696 481 120 429 3762 0,14
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           224 15423 5275 3640 910 3246 28494 1,09
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 672,20 16 1111 380 262 66 234 2052 0,08
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,19 7 449 153 106 26 94 829 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,19 17 1144 391 270 67 241 2114 3,39
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     124 8568 2930 2022 506 1803 15829 0,60
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     60 4152 1420 980 245 874 7670 0,29
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           277 20152 6892 4756 1189 4241 70684 2,69
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     128 9355 3200 2208 552 1969 20395 0,78
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,52 62,4 4544 1554 1072 268 956 8396 0,32
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 1,67 14 1053 360 248 62 222 1945 0,07
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,29 13 942 322 222 56 198 1740 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,38 2 111 38 26 7 23 205 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,19 52 3758 1285 887 222 791 6943 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     148 10797 3692 2548 637 2272 19947 0,76
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,19 148 10797 3692 2548 637 2272 19947 0,76
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 30343 1,16
III. Благоустройство.           1635 63308 21651 8964 3735 12556 167525 6,38
1. Уборка дворовой территории           1328 52841 18072 7482 3118 10480 99146 3,78
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 7,72 81,93 3260 1115 462 192 647 5676 0,22
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 7,72 335,17 13338 4562 1889 787 2645 23220 0,88
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 7,72 87,99 3501 1197 496 207 694 6096 0,23
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 7,72 20,75 826 282 117 49 164 1438 0,05
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 7,72 240,12 9555 3268 1353 564 1895 16635 0,63
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 7,72 297,72 11848 4052 1678 699 2350 20626 0,79
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 10,32 264,19 10513 3596 1489 620 2085 18303 0,70
1.8. Механизированная уборка                       7152 0,27
2. Уборка лестничных клеток           307 10467 3580 1482 618 2076 18222 0,69
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 70,2 3,27 230 7835 2679 1109 462 1554 13640 0,52
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 21,36 3,27 70 2384 815 338 141 473 4150 0,16
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 1,638 7 248 85 35 15 49 432 0,02
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 973 0,04
6. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 32274 1,23
7. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 16910 0,64
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       43671 1,66
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       46847 1,79
Вознаграждение старшей по дому                       9184 0,35
Непредвиденный текущий ремонт                        13120 0,50
Всего расходов                        390725 14,89