| Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу Тружеников 9 на 2011 год. | |||||||||||||
| Единица | Условие | Норма времени | Годовой объем | Норма времени | Фонд | Отчисления | Материалы | Транспорт- | Общеэксплуа- | Стоимость работ и услуг | |||
| Наименование работ и услуг | измерения | выполнения | на ед. измерен. | ем. | на объем работ | оплаты | на соц. | 12% от | ные расхо- | тационные | |||
| работ. | на год. | в год. | труда | нужды | ФОТ | ды. | расходы. | в год | на 1м2 в | ||||
| в чел-час | в чел-час | 5% от ФОТ | 9% в тарифе. | месяц | |||||||||
| I. Техническое обслуживание конструктивных элементов. | 1139 | 78378 | 26805 | 18497 | 4624 | 16496 | 144802 | 1,03 | |||||
| 1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий | 296 | 20369 | 6966 | 4807 | 1202 | 4287 | 37632 | 0,27 | |||||
| и устранение незначительных неисправностей : | |||||||||||||
| - кровли | 1000м2 кровли | 4 раз в год | 12 | 1,91 | 23 | 1580 | 540 | 373 | 93 | 333 | 2920 | 0,02 | |
| - деревянные конструкции | 1000м2 жил. площ. | 2 раза в год | 14 | 7,00 | 98 | 6745 | 2307 | 1592 | 398 | 1420 | 12461 | 0,09 | |
| - внутренняя и наружная отделка стен | 1000м2 жил. площ. | 2 раза в год | 14 | 7,00 | 98 | 6745 | 2307 | 1592 | 398 | 1420 | 12461 | 0,09 | |
| - каменные конструкции | 1000м2 жил. площ. | 2 раза в год | 7 | 7,00 | 49 | 3372 | 1153 | 796 | 199 | 710 | 6230 | 0,04 | |
| - вентиляционные каналы и устройства | 1000м2 жил. площ. | 1 раз в год | 4 | 7,00 | 28 | 1927 | 659 | 455 | 114 | 406 | 3560 | 0,03 | |
| 2. Удаление снега и наледи с кровли | 1м2 кровли | по мере необход. | 0,044 | 1913,00 | 84 | 5795 | 1982 | 1368 | 342 | 1220 | 10706 | 0,08 | |
| 3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной | 758 | 52214 | 17857 | 12323 | 3081 | 10990 | 96465 | 0,69 | |||||
| эксплуатации. | |||||||||||||
| 3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) | 1м2 кровли | 2 раза в год | 0,024 | 1913,00 | 46 | 3161 | 1081 | 746 | 186 | 665 | 5839 | 0,04 | |
| 3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | 1000м2 | по мере необход. | 2,98 | 11,67 | 35 | 2394 | 819 | 565 | 141 | 504 | 4422 | 0,03 | |
| Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки. Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. | |||||||||||||
| 3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов | 1000м2 | по мере необход. | 7,6 | 11,67 | 89 | 6105 | 2088 | 1441 | 360 | 1285 | 11279 | 4,37 | |
| Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой
изоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|||||||||||||
| 3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений | чел.час. | по мере необход. | 330 | 22698 | 7763 | 5357 | 1339 | 4777 | 41934 | 0,30 | |||
| Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен. Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов. | |||||||||||||
| 3.5.Внешнее благоустройство | чел.час. | по мере необход. | 259 | 17857 | 6107 | 4214 | 1054 | 3758 | 32990 | 0,24 | |||
| Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок. | |||||||||||||
| II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. | 1402 | 96490 | 33000 | 22772 | 5693 | 20308 | 382475 | 2,73 | |||||
| 1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей | 610 | 42028 | 14374 | 9919 | 2480 | 8846 | 91622 | 0,65 | |||||
| 1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения | 100 квартир | 2раза в год | 120 | 2,15 | 258 | 17762 | 6074 | 4192 | 1048 | 3738 | 32814 | 0,23 | |
| Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и
вентильных кранах, устранение течи
санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки. |
|||||||||||||
| 2. Системы центрального отопления | 14 | 8,78 | 77 | 5309 | 1816 | 1253 | 313 | 1117 | 9809 | 0,07 | |||
| - внутриквартирные устройства, | 1000м2 жил.площ. | 1раз в год | 10 | 7,00 | 70 | 4818 | 1648 | 1137 | 284 | 1014 | 8901 | 0,06 | |
| - устройства в чердачных и подвальных помещениях | 1000м2осматр.помещ. | 1раза в год | 4 | 1,79 | 7 | 492 | 168 | 116 | 29 | 103 | 908 | 0,01 | |
| 3. Электроснабжение | 1000м2общ.пл.
жилых помещ. |
2раза в год | 23,6 | 11,67 | 275 | 18957 | 6483 | 4474 | 1118 | 3990 | 35023 | 0,25 | |
| Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и
ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в
групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и
закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов. |
|||||||||||||
| 2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 791 | 54462 | 18626 | 12853 | 3213 | 11463 | 100617 | 0,72 | |||||
| 2. 1. Система центрального отопления | 67,8 | 11,67 | 791 | 54462 | 18626 | 12853 | 3213 | 11463 | 100617 | 0,72 | |||
| - ремонт систем центрального отопления - регулировка системы ценрального отопления - промывка системы центрального отопления - испытание системы центрального отопления - консервация, расконсервация системы центрального отопления |
1000м2общ.пл. жилых помещ. |
по мере
необходим. 1 раз в год 1 раз в год 2 раза в год 2 раза в год |
|||||||||||
| 3. Аварийное обслуживание | 7 дней в неделю | 161916 | 1,16 | ||||||||||
| 4. Обслуживание приборов учета | 28320 | 0,20 | |||||||||||
| III. Благоустройство. | 9118 | 343183 | 117369 | 48198 | 20222 | 68011 | 910782 | 6,50 | |||||
| 1. Уборка дворовой территории | 4165 | 165753 | 56688 | 23471 | 9779 | 32875 | 326732 | 2,33 | |||||
| 1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) | 100м2 | 1раз в сутки | 22,11 | 16,48 | 182,19 | 7250 | 2479 | 1027 | 428 | 1438 | 12622 | 0,09 | |
| 1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде ( 67дней в год) | 100м2 | 1раз в сутки | 90,45 | 16,48 | 745,31 | 29659 | 10143 | 4200 | 1750 | 5882 | 51634 | 0,37 | |
| 1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) | 100м3 | 1раз в 3 суток | 23,74 | 16,48 | 195,65 | 7786 | 2663 | 1102 | 459 | 1544 | 13554 | 0,10 | |
| 1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) | 100м2 | 1раз в сутки | 5,6 | 16,48 | 46,14 | 1836 | 628 | 260 | 108 | 364 | 3197 | 0,02 | |
| 1.5. Очистка от уплотненного снега ( 15дней в зимний период ) | 100м2 | 1раз в сутки | 64,80 | 16,48 | 533,95 | 21248 | 7267 | 3009 | 1254 | 4214 | 36991 | 0,26 | |
| 1.6. Очистка от наледи ( 15дней в зимний период ) | 100м2 | 1раз в сутки | 128,55 | 16,48 | 741,48 | 29506 | 10091 | 4178 | 1741 | 5852 | 51368 | 0,37 | |
| 1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) | 100м2 | 1раз в сутки | 25,60 | 37,21 | 1720,58 | 68468 | 23416 | 9695 | 4040 | 13580 | 119199 | 0,85 | |
| 1.8. Механизированная уборка | 38166 | 0,27 | |||||||||||
| 2. Уборка лестничных клеток | 2461 | 83942 | 28708 | 11489 | 4927 | 16594 | 146464 | 1,05 | |||||
| 2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей | 100м2 | 2 раза в неделю | 70,2 | 14,43 | 2026 | 69104 | 23634 | 9785 | 4077 | 13706 | 120306 | 0,86 | |
| 2.2.Мытье лестничных площадок и маршей | 100м2 | 1 раз в месяц | 21,36 | 14,43 | 308 | 10513 | 3596 | 1489 | 620 | 2085 | 18303 | 0,13 | |
| 2.3. Мытье окон | 10м2
площ. окон |
2 раза в год | 4,44 | 9,828 | 44 | 1488 | 509 | 211 | 88 | 295 | 2591 | 0,02 | |
| 2.4. Уборка кабины лифта | 1м2 | 1 раз в неделю | 9,24 | 9 | 83 | 2836 | 970 | 5 | 142 | 508 | 5264 | 0,04 | |
| 3. Уборка мусоропровода | 2492 | 93488 | 31973 | 13238 | 5516 | 18542 | 162756 | 1,16 | |||||
| 3.1. Профилактический осмотр мусоропровода | 1м мусоропровода | 2раза в месяц | 1,076 | 180 | 194 | 7267 | 2485 | 1029 | 429 | 1441 | 12651 | 0,09 | |
| 3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер | 1м3 мусора | ежедневно | 1,64 | 1127 | 1842 | 69113 | 23637 | 9786 | 4078 | 13707 | 120321 | 0,86 | |
| 3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1раз в неделю | 5,12 | 54 | 304 | 11415 | 3904 | 1616 | 674 | 2264 | 19873 | 0,14 | |
| 3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер | 1м2 | 6 раз в неделю | 3,30 | 9,00 | 45 | 1673 | 572 | 237 | 99 | 332 | 2912 | 0,02 | |
| 3.5. Уборка мусороприемных камер | 1м2 | 6 раз в неделю | 11,44 | 6,00 | 103 | 3863 | 1321 | 547 | 228 | 766 | 6725 | 0,05 | |
| 3.6. Дезинфекция мусоросборников | 1 мусоросборник | 1 раз в месяц | 0,698 | 6,00 | 4 | 157 | 54 | 22 | 9 | 31 | 274 | 0,002 | |
| 4. Дизенфекция стволов мусоропроводов | 1 ствол | по
догов. (3 раза в год) |
3726 | 0,03 | |||||||||
| 5. Дератизация | 100м2 подвала | 1 раз в месяц | 4550 | 0,03 | |||||||||
| 6. Вывоз ТБО | руб в мес.на чел. | 1раза в день,7дн.в неделю | 172221 | 1,23 | |||||||||
| 7. Вывоз крупногабаритного мусора. | 1м2 общ.площ. | по мере необх. | 94334 | 0,67 | |||||||||
| Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе ) | 225981 | 1,61 | |||||||||||
| Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе ) | 242415 | 1,73 | |||||||||||
| Непредвиденный текущий ремонт | 70009 | 0,50 | |||||||||||
| Всего расходов | 1976463 | 14,12 | |||||||||||