Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 8 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-2738,140221 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
1097 |
75543 |
25836 |
10697 |
6240 |
15212 |
133527 |
2738 |
136265 |
1,01 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
320 |
22030 |
7534 |
3119 |
1820 |
4436 |
38940 |
799 |
39738 |
0,29 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,95 |
23 |
1608 |
550 |
228 |
133 |
324 |
2842 |
58 |
2900 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
7,61 |
106 |
7331 |
2507 |
1038 |
606 |
1476 |
12958 |
266 |
13224 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
7,61 |
106 |
7331 |
2507 |
1038 |
606 |
1476 |
12958 |
266 |
13224 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
7,61 |
53 |
3666 |
1254 |
519 |
303 |
738 |
6479 |
133 |
6612 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
7,61 |
30 |
2095 |
716 |
297 |
173 |
422 |
3702 |
76 |
3778 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1946,40 |
86 |
5896 |
2016 |
835 |
487 |
1187 |
10421 |
214 |
10635 |
0,08 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
692 |
47617 |
16285 |
6743 |
3933 |
9588 |
84166 |
1726 |
85891 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1946,40 |
47 |
3216 |
1100 |
455 |
266 |
648 |
5684 |
117 |
5801 |
0,04 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
11,24 |
33 |
2306 |
789 |
327 |
190 |
464 |
4076 |
84 |
4159 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
11,24 |
85 |
5881 |
2011 |
833 |
486 |
1184 |
10395 |
213 |
10608 |
4,13 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
307 |
21122 |
7224 |
2991 |
1745 |
4253 |
37335 |
766 |
38100 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
219 |
15092 |
5161 |
2137 |
1247 |
3039 |
26676 |
547 |
27223 |
0,20 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
177 |
-79075 |
-3871 |
-4548 |
13630 |
113225 |
|
|
-334053 |
-2,48 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
1367 |
94126 |
32191 |
13328 |
7775 |
18954 |
298554 |
35506 |
334060 |
2,48 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
605 |
41664 |
14249 |
5900 |
3441 |
8390 |
73644 |
7631 |
81275 |
0,60 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
2,14 |
256,8 |
17679 |
6046 |
2503 |
1460 |
3560 |
31249 |
1376 |
32625 |
0,24 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
83 |
5724 |
1958 |
810 |
473 |
1153 |
10117 |
445 |
10563 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
7,61 |
76 |
5236 |
1791 |
741 |
433 |
1054 |
9256 |
408 |
9663 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
1,77 |
7 |
487 |
167 |
69 |
40 |
98 |
861 |
38 |
899 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
11,24 |
265 |
18261 |
6245 |
2586 |
1508 |
3677 |
32278 |
5810 |
38088 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
762 |
52462 |
17942 |
7429 |
4333 |
10564 |
92731 |
4083 |
96814 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
762 |
52462 |
17942 |
7429 |
4333 |
10564 |
92731 |
4083 |
96814 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
11,24 |
762 |
52462 |
17942 |
7429 |
4333 |
10564 |
92731 |
4083 |
96814 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
132179 |
23792 |
155971 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4097 |
-152601 |
-49805,6 |
-39175 |
56594 |
11729 |
|
|
#ССЫЛКА! |
0,04 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
8157 |
308507 |
105510 |
43685 |
25483 |
62124 |
832587 |
39603 |
872191 |
6,47 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
3976 |
158237 |
54117 |
22406 |
13070 |
31864 |
335399 |
5736 |
341135 |
2,53 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
27,736 |
613,24 |
24403 |
8346 |
3456 |
2016 |
4914 |
43135 |
885 |
44019 |
0,33 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
9,71 |
878,05 |
34941 |
11950 |
4948 |
2886 |
7036 |
61761 |
1266 |
63027 |
0,47 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
8,32 |
197,57 |
7862 |
2689 |
1113 |
649 |
1583 |
13897 |
285 |
14182 |
0,11 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
8,32 |
46,60 |
1854 |
634 |
263 |
153 |
373 |
3278 |
67 |
3345 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
8,32 |
539,19 |
21456 |
7338 |
3038 |
1772 |
4321 |
37926 |
778 |
38703 |
0,29 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
8,32 |
1069,64 |
42565 |
14557 |
6027 |
3516 |
8571 |
75237 |
1543 |
76780 |
0,57 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
24,69 |
632,13 |
25155 |
8603 |
3562 |
2078 |
5065 |
44463 |
912 |
45375 |
0,34 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
55704 |
0 |
55704 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
1935 |
65988 |
22568 |
9344 |
5451 |
13288 |
116639 |
2392 |
119031 |
0,88 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
19,80 |
1389,96 |
47410 |
16214 |
6713 |
3916 |
9547 |
83801 |
1718 |
85519 |
0,63 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
19,80 |
422,93 |
14426 |
4934 |
2043 |
1192 |
2905 |
25498 |
523 |
26021 |
0,19 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
9,83 |
43,64 |
1488 |
509 |
211 |
123 |
300 |
2631 |
54 |
2685 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
6 |
78,10 |
2664 |
911 |
377 |
220 |
536 |
4709 |
97 |
4805 |
0,04 |
3. Уборка
мусоропровода. |
|
|
|
|
2246 |
84282 |
28824 |
11934 |
6962 |
16972 |
153370 |
3055 |
156425 |
1,13 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
180 |
194 |
7267 |
2485 |
1029 |
600 |
1463 |
12845 |
263 |
13108 |
0,10 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
996 |
1248 |
46834 |
16017 |
6632 |
3869 |
9431 |
82783 |
1698 |
84480 |
0,63 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
54 |
277 |
10378 |
3549 |
1469 |
857 |
2090 |
18343 |
376 |
18719 |
0,14 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
9,00 |
30 |
1115 |
381 |
158 |
92 |
225 |
1971 |
40 |
2011 |
0,01 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
36,00 |
412 |
15452 |
5285 |
2188 |
1276 |
3112 |
27313 |
560 |
27873 |
0,21 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
6,00 |
82 |
3079 |
1053 |
436 |
254 |
620 |
5442 |
112 |
5553 |
0,04 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
6 |
4 |
157 |
54 |
22 |
13 |
32 |
278 |
6 |
283 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
4397 |
0 |
4397 |
0,033 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
4510 |
0 |
4510 |
0,03 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
82077 |
3115 |
85192 |
0,63 |
6. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
140592 |
25306 |
165898 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
134876 |
0 |
134876 |
1,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
205713 |
0 |
205713 |
1,53 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
177157 |
31888 |
209046 |
1,55 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1782414 |
109736 |
1892150 |
14,03 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1172769 |
0 |
1172769 |
8,70 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
609645 |
109736 |
719382 |
5,33 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
109736 |
109736 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|