Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 6 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-2752,33462 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
1103 |
75934 |
25969 |
10752 |
6272 |
15291 |
134219 |
2752 |
136971 |
1,01 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
322 |
22154 |
7577 |
3137 |
1830 |
4461 |
39159 |
803 |
39962 |
0,29 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,96 |
23 |
1618 |
553 |
229 |
134 |
326 |
2859 |
59 |
2918 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
7,65 |
107 |
7372 |
2521 |
1044 |
609 |
1485 |
13031 |
267 |
13298 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
7,65 |
107 |
7372 |
2521 |
1044 |
609 |
1485 |
13031 |
267 |
13298 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
7,65 |
54 |
3686 |
1261 |
522 |
304 |
742 |
6515 |
134 |
6649 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
7,65 |
31 |
2106 |
720 |
298 |
174 |
424 |
3723 |
76 |
3799 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1958,10 |
86 |
5931 |
2029 |
840 |
490 |
1194 |
10484 |
215 |
10699 |
0,08 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
695 |
47848 |
16364 |
6775 |
3952 |
9635 |
84575 |
1734 |
86310 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1958,10 |
47 |
3235 |
1106 |
458 |
267 |
651 |
5719 |
117 |
5836 |
0,04 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
11,30 |
34 |
2317 |
793 |
328 |
191 |
467 |
4096 |
84 |
4180 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
11,30 |
86 |
5910 |
2021 |
837 |
488 |
1190 |
10446 |
214 |
10660 |
4,11 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
308 |
21222 |
7258 |
3005 |
1753 |
4273 |
37511 |
769 |
38280 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
220 |
15164 |
5186 |
2147 |
1253 |
3054 |
26803 |
550 |
27353 |
0,20 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
180 |
-79509 |
-4059 |
-4560 |
13746 |
113769 |
|
|
-364171 |
-2,69 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
1375 |
94674 |
32379 |
13406 |
7820 |
19064 |
328497 |
35681 |
364178 |
2,69 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
609 |
41952 |
14348 |
5940 |
3465 |
8448 |
74153 |
7673 |
81826 |
0,60 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
2,16 |
259,2 |
17844 |
6103 |
2527 |
1474 |
3593 |
31541 |
1387 |
32928 |
0,24 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
84 |
5756 |
1969 |
815 |
475 |
1159 |
10174 |
447 |
10622 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
7,65 |
76 |
5266 |
1801 |
746 |
435 |
1060 |
9308 |
409 |
9717 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
1,78 |
7 |
490 |
168 |
69 |
40 |
99 |
866 |
38 |
905 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
11,30 |
267 |
18352 |
6276 |
2599 |
1516 |
3695 |
32438 |
5839 |
38277 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
766 |
52722 |
18031 |
7465 |
4355 |
10617 |
93190 |
4097 |
97288 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
766 |
52722 |
18031 |
7465 |
4355 |
10617 |
93190 |
4097 |
97288 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
11,30 |
766 |
52722 |
18031 |
7465 |
4355 |
10617 |
93190 |
4097 |
97288 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
132834 |
23910 |
156744 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
28320 |
0 |
28320 |
0,21 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2656 |
-187426 |
-57475,5 |
-42437 |
49943 |
2792 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,69 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
8735 |
331741 |
113456 |
46975 |
27402 |
66802 |
869923 |
40391 |
910314 |
6,72 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
4641 |
184671 |
63158 |
26149 |
15254 |
37187 |
382399 |
6694 |
389092 |
2,87 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
28,352 |
626,86 |
24945 |
8531 |
3532 |
2060 |
5023 |
44093 |
904 |
44997 |
0,33 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
14,18 |
1282,22 |
51025 |
17450 |
7225 |
4215 |
10275 |
90189 |
1849 |
92039 |
0,68 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
8,51 |
201,96 |
8037 |
2749 |
1138 |
664 |
1618 |
14205 |
291 |
14497 |
0,11 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
14,18 |
79,39 |
3159 |
1080 |
447 |
261 |
636 |
5584 |
115 |
5698 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
14,18 |
918,60 |
36555 |
12502 |
5176 |
3019 |
7361 |
64613 |
1325 |
65938 |
0,49 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
8,51 |
1093,39 |
43510 |
14881 |
6161 |
3594 |
8762 |
76908 |
1577 |
78485 |
0,58 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
17,12 |
438,26 |
17440 |
5965 |
2470 |
1441 |
3512 |
30827 |
632 |
31459 |
0,23 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
55980 |
0 |
55980 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
1920 |
65489 |
22397 |
9273 |
5409 |
13187 |
115756 |
2374 |
118130 |
0,87 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
19,64 |
1378,73 |
47027 |
16083 |
6659 |
3884 |
9470 |
83124 |
1705 |
84828 |
0,63 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
19,64 |
419,51 |
14309 |
4894 |
2026 |
1182 |
2881 |
25292 |
519 |
25811 |
0,19 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
9,83 |
43,64 |
1488 |
509 |
211 |
123 |
300 |
2631 |
54 |
2685 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
6 |
78,10 |
2664 |
911 |
377 |
220 |
536 |
4709 |
97 |
4805 |
0,04 |
3. Уборка
мусоропровода. |
|
|
|
|
2174 |
81582 |
27901 |
11552 |
6739 |
16428 |
148598 |
2957 |
151555 |
1,09 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
180 |
194 |
7267 |
2485 |
1029 |
600 |
1463 |
12845 |
263 |
13108 |
0,10 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
939 |
1176 |
44134 |
15094 |
6249 |
3645 |
8887 |
78010 |
1600 |
79610 |
0,59 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
54 |
277 |
10378 |
3549 |
1469 |
857 |
2090 |
18343 |
376 |
18719 |
0,14 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
9,00 |
30 |
1115 |
381 |
158 |
92 |
225 |
1971 |
40 |
2011 |
0,01 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
36,00 |
412 |
15452 |
5285 |
2188 |
1276 |
3112 |
27313 |
560 |
27873 |
0,21 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
6,00 |
82 |
3079 |
1053 |
436 |
254 |
620 |
5442 |
112 |
5553 |
0,04 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
6 |
4 |
157 |
54 |
22 |
13 |
32 |
278 |
6 |
283 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
4397 |
0 |
4397 |
0,032 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
4537 |
0 |
4537 |
0,03 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
77345 |
2935 |
80280 |
0,59 |
6. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
141288 |
25432 |
166720 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
94881 |
0 |
94881 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
209744 |
0 |
209744 |
1,55 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
180699 |
32526 |
213225 |
1,57 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1817963 |
111350 |
1929313 |
14,23 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1199352 |
0 |
1199352 |
8,85 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
618611 |
111350 |
729961 |
5,39 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
111350 |
111350 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|