Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 46 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-820,1263975 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
329 |
22626 |
7738 |
3204 |
1869 |
4556 |
39994 |
820 |
40814 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
87 |
6017 |
2058 |
852 |
497 |
1212 |
10635 |
218 |
10853 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,13 |
14 |
936 |
320 |
133 |
77 |
189 |
1655 |
34 |
1689 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,89 |
26 |
1824 |
624 |
258 |
151 |
367 |
3224 |
66 |
3290 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,89 |
26 |
1824 |
624 |
258 |
151 |
367 |
3224 |
66 |
3290 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,89 |
13 |
912 |
312 |
129 |
75 |
184 |
1612 |
33 |
1645 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,89 |
8 |
521 |
178 |
74 |
43 |
105 |
921 |
19 |
940 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2266,60 |
100 |
6866 |
2348 |
972 |
567 |
1383 |
12136 |
249 |
12385 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9744 |
3332 |
1380 |
805 |
1962 |
17223 |
353 |
17576 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1133,30 |
27 |
1872 |
640 |
265 |
155 |
377 |
3310 |
68 |
3378 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,84 |
8 |
582 |
199 |
82 |
48 |
117 |
1028 |
21 |
1049 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,84 |
22 |
1484 |
507 |
210 |
123 |
299 |
2623 |
54 |
2676 |
3,48 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
78 |
5355 |
1831 |
758 |
442 |
1078 |
9465 |
194 |
9659 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
7 |
451 |
154 |
64 |
37 |
91 |
797 |
16 |
813 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
97 |
-20233 |
19882 |
-903 |
4277 |
28381 |
|
|
-85908 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
358 |
24674 |
8438 |
3494 |
2038 |
4969 |
76961 |
8949 |
85910 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
166 |
11437 |
3912 |
1620 |
945 |
2303 |
20216 |
1970 |
22186 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
390 |
9735 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
22 |
1543 |
528 |
218 |
127 |
311 |
2727 |
114 |
2841 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,89 |
19 |
1303 |
446 |
184 |
108 |
262 |
2303 |
96 |
2399 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
240 |
82 |
34 |
20 |
48 |
424 |
18 |
442 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,84 |
67 |
4607 |
1576 |
652 |
381 |
928 |
8144 |
1466 |
9610 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
192 |
13236 |
4527 |
1874 |
1093 |
2665 |
23396 |
976 |
24372 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
192 |
13236 |
4527 |
1874 |
1093 |
2665 |
23396 |
976 |
24372 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,84 |
192 |
13236 |
4527 |
1874 |
1093 |
2665 |
23396 |
976 |
24372 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33349 |
6003 |
39352 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
425 |
-24014 |
-938,463 |
-3985 |
15960 |
8791 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,24 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1136 |
43838 |
14993 |
6207 |
3621 |
8828 |
150857 |
9807 |
160664 |
4,72 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
897 |
35686 |
12205 |
5053 |
2948 |
7186 |
73116 |
1293 |
74409 |
2,19 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,789 |
83,77 |
3334 |
1140 |
472 |
275 |
671 |
5893 |
121 |
6013 |
0,18 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,65 |
239,90 |
9547 |
3265 |
1352 |
789 |
1922 |
16874 |
346 |
17220 |
0,51 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,08 |
49,48 |
1969 |
673 |
279 |
163 |
397 |
3480 |
71 |
3552 |
0,10 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,08 |
11,67 |
464 |
159 |
66 |
38 |
94 |
821 |
17 |
838 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,08 |
135,04 |
5374 |
1838 |
761 |
444 |
1082 |
9499 |
195 |
9693 |
0,28 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,08 |
267,89 |
10660 |
3646 |
1510 |
881 |
2147 |
18843 |
386 |
19230 |
0,57 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,26 |
109,00 |
4338 |
1484 |
614 |
358 |
873 |
7667 |
157 |
7824 |
0,23 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10039 |
0 |
10039 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
239 |
8153 |
2788 |
1154 |
673 |
1642 |
14410 |
295 |
14706 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,90 |
147,78 |
5041 |
1724 |
714 |
416 |
1015 |
8910 |
183 |
9093 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,90 |
78,30 |
2671 |
913 |
378 |
221 |
538 |
4721 |
97 |
4818 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2222 |
0 |
2222 |
0,07 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
19581 |
743 |
20324 |
0,60 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41528 |
7475 |
49003 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
68059 |
0 |
68059 |
2,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
49493 |
0 |
49493 |
1,45 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42515 |
7653 |
50168 |
1,47 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
427879 |
27228 |
455107 |
13,37 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
276610 |
0 |
276610 |
8,13 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
151269 |
27228 |
178498 |
5,25 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27228 |
27228 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|