Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 44 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-819,8215733 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
329 |
22618 |
7735 |
3203 |
1868 |
4555 |
39979 |
820 |
40799 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6159 |
2106 |
872 |
509 |
1240 |
10887 |
223 |
11110 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,13 |
14 |
936 |
320 |
133 |
77 |
189 |
1655 |
34 |
1689 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,95 |
27 |
1875 |
641 |
265 |
155 |
378 |
3314 |
68 |
3382 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,95 |
27 |
1875 |
641 |
265 |
155 |
378 |
3314 |
68 |
3382 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,95 |
14 |
937 |
321 |
133 |
77 |
189 |
1657 |
34 |
1691 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,95 |
8 |
536 |
183 |
76 |
44 |
108 |
947 |
19 |
966 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2266,60 |
100 |
6866 |
2348 |
972 |
567 |
1383 |
12136 |
249 |
12385 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
139 |
9593 |
3281 |
1358 |
792 |
1932 |
16956 |
348 |
17304 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1133,30 |
27 |
1872 |
640 |
265 |
155 |
377 |
3310 |
68 |
3378 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,83 |
8 |
581 |
199 |
82 |
48 |
117 |
1028 |
21 |
1049 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,83 |
22 |
1483 |
507 |
210 |
122 |
299 |
2621 |
54 |
2675 |
3,48 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
77 |
5300 |
1813 |
750 |
438 |
1067 |
9368 |
192 |
9560 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
5 |
356 |
122 |
50 |
29 |
72 |
630 |
13 |
643 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
97 |
-20260 |
19873 |
-908 |
4274 |
28356 |
|
|
-85934 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
359 |
24700 |
8447 |
3498 |
2040 |
4974 |
76989 |
8946 |
85936 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
167 |
11471 |
3923 |
1624 |
948 |
2310 |
20276 |
1971 |
22248 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
390 |
9735 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1579 |
540 |
224 |
130 |
318 |
2791 |
116 |
2908 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,95 |
19 |
1339 |
458 |
190 |
111 |
270 |
2367 |
99 |
2466 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
240 |
82 |
34 |
20 |
48 |
424 |
18 |
442 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,83 |
67 |
4605 |
1575 |
652 |
380 |
927 |
8139 |
1465 |
9604 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
192 |
13229 |
4524 |
1873 |
1093 |
2664 |
23383 |
975 |
24358 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
192 |
13229 |
4524 |
1873 |
1093 |
2664 |
23383 |
975 |
24358 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,83 |
192 |
13229 |
4524 |
1873 |
1093 |
2664 |
23383 |
975 |
24358 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33330 |
5999 |
39330 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
511 |
-23977 |
-1551,13 |
-4236 |
13529 |
6380 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,98 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1180 |
45606 |
15597 |
6458 |
3767 |
9184 |
151669 |
9780 |
161449 |
4,75 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
945 |
37614 |
12864 |
5326 |
3107 |
7574 |
76518 |
1363 |
77881 |
2,29 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,97 |
87,78 |
3493 |
1195 |
495 |
289 |
703 |
6174 |
127 |
6301 |
0,19 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,78 |
251,36 |
10003 |
3421 |
1416 |
826 |
2014 |
17680 |
363 |
18043 |
0,53 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,78 |
65,98 |
2626 |
898 |
372 |
217 |
529 |
4641 |
95 |
4736 |
0,14 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,78 |
15,56 |
619 |
212 |
88 |
51 |
125 |
1095 |
22 |
1117 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,99 |
128,63 |
5119 |
1751 |
725 |
423 |
1031 |
9048 |
186 |
9233 |
0,27 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,99 |
255,17 |
10154 |
3473 |
1438 |
839 |
2045 |
17948 |
368 |
18316 |
0,54 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,50 |
140,72 |
5600 |
1915 |
793 |
463 |
1128 |
9898 |
203 |
10101 |
0,30 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10033 |
0 |
10033 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
234 |
7993 |
2734 |
1132 |
660 |
1610 |
14128 |
290 |
14418 |
0,42 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,84 |
144,73 |
4936 |
1688 |
699 |
408 |
994 |
8726 |
179 |
8905 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,84 |
76,68 |
2615 |
894 |
370 |
216 |
527 |
4623 |
95 |
4718 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2222 |
0 |
2222 |
0,07 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
17297 |
656 |
17953 |
0,53 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41504 |
7471 |
48975 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44214 |
0 |
44214 |
1,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
46283 |
0 |
46283 |
1,36 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39601 |
7128 |
46730 |
1,37 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
398735 |
26674 |
425409 |
12,51 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
250543 |
0 |
250543 |
7,37 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
148192 |
26674 |
174866 |
5,14 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26674 |
26674 |
0,78 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|