Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 42 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-823,6955075 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
330 |
22725 |
7772 |
3218 |
1877 |
4576 |
40168 |
824 |
40992 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
90 |
6191 |
2117 |
877 |
511 |
1247 |
10943 |
224 |
11167 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,14 |
14 |
938 |
321 |
133 |
77 |
189 |
1658 |
34 |
1692 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1886 |
645 |
267 |
156 |
380 |
3333 |
68 |
3401 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1886 |
645 |
267 |
156 |
380 |
3333 |
68 |
3401 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,96 |
14 |
943 |
322 |
134 |
78 |
190 |
1666 |
34 |
1701 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,96 |
8 |
539 |
184 |
76 |
45 |
108 |
952 |
20 |
972 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2271,20 |
100 |
6880 |
2353 |
974 |
568 |
1385 |
12160 |
249 |
12410 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
140 |
9654 |
3302 |
1367 |
797 |
1944 |
17065 |
350 |
17415 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1135,60 |
27 |
1876 |
642 |
266 |
155 |
378 |
3316 |
68 |
3384 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,85 |
8 |
585 |
200 |
83 |
48 |
118 |
1034 |
21 |
1055 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,85 |
22 |
1492 |
510 |
211 |
123 |
300 |
2637 |
54 |
2691 |
3,50 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
77 |
5333 |
1824 |
755 |
441 |
1074 |
9427 |
193 |
9620 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
5 |
368 |
126 |
52 |
30 |
74 |
650 |
13 |
664 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
96 |
-20369 |
19832 |
-919 |
4276 |
28537 |
|
|
-86401 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
360 |
24818 |
8488 |
3514 |
2050 |
4998 |
77402 |
9002 |
86403 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
167 |
11508 |
3936 |
1629 |
951 |
2317 |
20340 |
1982 |
22322 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
391 |
9736 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1587 |
543 |
225 |
131 |
320 |
2806 |
117 |
2923 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,96 |
20 |
1347 |
461 |
191 |
111 |
271 |
2381 |
100 |
2480 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
241 |
82 |
34 |
20 |
48 |
425 |
18 |
443 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,85 |
67 |
4633 |
1584 |
656 |
383 |
933 |
8189 |
1474 |
9663 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
193 |
13310 |
4552 |
1885 |
1099 |
2680 |
23527 |
983 |
24510 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
193 |
13310 |
4552 |
1885 |
1099 |
2680 |
23527 |
983 |
24510 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,85 |
193 |
13310 |
4552 |
1885 |
1099 |
2680 |
23527 |
983 |
24510 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33535 |
6036 |
39571 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
517 |
-22047 |
-492,16 |
-3829 |
19149 |
11798 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,14 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1109 |
42762 |
14625 |
6055 |
3532 |
8611 |
152347 |
9927 |
162274 |
4,74 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
869 |
34591 |
11830 |
4898 |
2857 |
6966 |
71237 |
1254 |
72491 |
2,12 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,781 |
83,60 |
3327 |
1138 |
471 |
275 |
670 |
5880 |
121 |
6001 |
0,18 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,65 |
239,39 |
9526 |
3258 |
1349 |
787 |
1918 |
16839 |
345 |
17184 |
0,50 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,89 |
44,89 |
1786 |
611 |
253 |
148 |
360 |
3157 |
65 |
3222 |
0,09 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,89 |
10,59 |
421 |
144 |
60 |
35 |
85 |
745 |
15 |
760 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,89 |
122,50 |
4875 |
1667 |
690 |
403 |
982 |
8617 |
177 |
8793 |
0,26 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,89 |
243,02 |
9671 |
3307 |
1369 |
799 |
1947 |
17094 |
351 |
17444 |
0,51 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,89 |
125,26 |
4985 |
1705 |
706 |
412 |
1004 |
8811 |
181 |
8991 |
0,26 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10095 |
0 |
10095 |
0,30 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
240 |
8171 |
2795 |
1157 |
675 |
1645 |
14443 |
296 |
14739 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,91 |
148,14 |
5053 |
1728 |
715 |
417 |
1018 |
8931 |
183 |
9115 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,91 |
78,49 |
2677 |
916 |
379 |
221 |
539 |
4732 |
97 |
4829 |
0,14 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2226 |
0 |
2226 |
0,07 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
22681 |
861 |
23542 |
0,69 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41759 |
7517 |
49276 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41063 |
0 |
41063 |
1,20 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
46051 |
0 |
46051 |
1,35 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39364 |
7086 |
46450 |
1,36 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
396395 |
26838 |
423233 |
12,37 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
247294 |
0 |
247294 |
7,23 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
149101 |
26838 |
175939 |
5,14 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26838 |
26838 |
0,78 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|