Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 40 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-598,7577746 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
240 |
16519 |
5650 |
2339 |
1364 |
3326 |
29199 |
599 |
29797 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4446 |
1521 |
630 |
367 |
895 |
7859 |
161 |
8020 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,83 |
10 |
684 |
234 |
97 |
57 |
138 |
1210 |
25 |
1234 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1350 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2387 |
49 |
2436 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1350 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2387 |
49 |
2436 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,40 |
10 |
675 |
231 |
96 |
56 |
136 |
1193 |
24 |
1218 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,40 |
6 |
386 |
132 |
55 |
32 |
78 |
682 |
14 |
696 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1656,80 |
73 |
5019 |
1716 |
711 |
415 |
1011 |
8871 |
182 |
9053 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
102 |
7054 |
2413 |
999 |
583 |
1421 |
12469 |
256 |
12725 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
828,40 |
20 |
1369 |
468 |
194 |
113 |
276 |
2419 |
50 |
2469 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,07 |
6 |
424 |
145 |
60 |
35 |
85 |
750 |
15 |
766 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,07 |
16 |
1083 |
370 |
153 |
89 |
218 |
1914 |
39 |
1953 |
3,39 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
56 |
3888 |
1330 |
550 |
321 |
783 |
6871 |
141 |
7012 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
4 |
291 |
100 |
41 |
24 |
59 |
514 |
11 |
525 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
83 |
-14751 |
22121 |
-598 |
3301 |
20683 |
|
|
-62897 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
263 |
18125 |
6199 |
2566 |
1497 |
3650 |
56369 |
6529 |
62898 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
123 |
8467 |
2896 |
1199 |
699 |
1705 |
14966 |
1443 |
16409 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,48 |
57,6 |
3965 |
1356 |
561 |
328 |
799 |
7009 |
290 |
7299 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1140 |
390 |
161 |
94 |
230 |
2015 |
83 |
2098 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,40 |
14 |
965 |
330 |
137 |
80 |
194 |
1705 |
71 |
1775 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,64 |
3 |
175 |
60 |
25 |
14 |
35 |
310 |
13 |
323 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,07 |
49 |
3362 |
1150 |
476 |
278 |
677 |
5942 |
1070 |
7012 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
140 |
9658 |
3303 |
1368 |
798 |
1945 |
17071 |
706 |
17777 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
140 |
9658 |
3303 |
1368 |
798 |
1945 |
17071 |
706 |
17777 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,07 |
140 |
9658 |
3303 |
1368 |
798 |
1945 |
17071 |
706 |
17777 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24333 |
4380 |
28712 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
324 |
-30660 |
-7607,49 |
-5771 |
11840 |
4018 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,28 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1338 |
52228 |
17862 |
7395 |
4314 |
10517 |
147720 |
7960 |
155680 |
6,27 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1160 |
46151 |
15784 |
6535 |
3812 |
9293 |
88899 |
1673 |
90572 |
3,65 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,158 |
114,04 |
4538 |
1552 |
643 |
375 |
914 |
8022 |
164 |
8186 |
0,33 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,61 |
326,58 |
12996 |
4445 |
1840 |
1073 |
2617 |
22971 |
471 |
23442 |
0,94 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,58 |
61,24 |
2437 |
833 |
345 |
201 |
491 |
4307 |
88 |
4396 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,58 |
14,44 |
575 |
197 |
81 |
47 |
116 |
1016 |
21 |
1037 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,58 |
167,12 |
6650 |
2274 |
942 |
549 |
1339 |
11755 |
241 |
11996 |
0,48 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,58 |
331,53 |
13193 |
4512 |
1868 |
1090 |
2657 |
23319 |
478 |
23798 |
0,96 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,66 |
144,79 |
5762 |
1971 |
816 |
476 |
1160 |
10185 |
209 |
10393 |
0,42 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7325 |
0 |
7325 |
0,30 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
178 |
6077 |
2078 |
861 |
502 |
1224 |
10742 |
220 |
10962 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,16 |
110,12 |
3756 |
1285 |
532 |
310 |
756 |
6639 |
136 |
6776 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,16 |
58,35 |
1990 |
681 |
282 |
164 |
401 |
3518 |
72 |
3590 |
0,14 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1624 |
0 |
1624 |
0,07 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
16154 |
613 |
16767 |
0,68 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30300 |
5454 |
35754 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12415 |
0 |
12415 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36313 |
0 |
36313 |
1,46 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31102 |
5598 |
36700 |
1,48 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
313116 |
20686 |
333802 |
13,44 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
198195 |
0 |
198195 |
7,98 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
114921 |
20686 |
135607 |
5,46 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20686 |
20686 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|