Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 4 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-941,452878 |
0,00 |
I. Техническое обслуживание
конструктивных элементов. |
|
|
|
|
377 |
25974 |
8883 |
3678 |
2145 |
5230 |
45910 |
941 |
46852 |
1,12 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
103 |
7115 |
2433 |
1008 |
588 |
1433 |
12577 |
258 |
12835 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,13 |
14 |
935 |
320 |
132 |
77 |
188 |
1652 |
34 |
1686 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,30 |
32 |
2219 |
759 |
314 |
183 |
447 |
3922 |
80 |
4002 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,30 |
32 |
2219 |
759 |
314 |
183 |
447 |
3922 |
80 |
4002 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
2,30 |
16 |
1109 |
379 |
157 |
92 |
223 |
1961 |
40 |
2001 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
2,30 |
9 |
634 |
217 |
90 |
52 |
128 |
1121 |
23 |
1144 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2262,60 |
100 |
6854 |
2344 |
970 |
566 |
1380 |
12114 |
248 |
12363 |
0,30 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
174 |
12005 |
4106 |
1700 |
992 |
2417 |
21219 |
435 |
21654 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1131,30 |
27 |
1869 |
639 |
265 |
154 |
376 |
3304 |
68 |
3372 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
3,48 |
10 |
713 |
244 |
101 |
59 |
144 |
1260 |
26 |
1286 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
3,48 |
26 |
1818 |
622 |
257 |
150 |
366 |
3214 |
66 |
3280 |
3,64 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
96 |
6579 |
2250 |
932 |
543 |
1325 |
11628 |
238 |
11867 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
15 |
1026 |
351 |
145 |
85 |
207 |
1813 |
37 |
1850 |
0,04 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
102 |
-24657 |
18099 |
-1181 |
4969 |
34850 |
|
|
-104660 |
-2,51 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
434 |
29887 |
10221 |
4232 |
2469 |
6018 |
93696 |
10966 |
104663 |
2,51 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
199 |
13667 |
4674 |
1935 |
1129 |
2752 |
24157 |
2396 |
26553 |
0,64 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,75 |
90 |
6196 |
2119 |
877 |
512 |
1248 |
10952 |
463 |
11415 |
0,27 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
27 |
1825 |
624 |
258 |
151 |
367 |
3225 |
136 |
3361 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,30 |
23 |
1585 |
542 |
224 |
131 |
319 |
2801 |
119 |
2920 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
240 |
82 |
34 |
20 |
48 |
424 |
18 |
442 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
3,48 |
82 |
5646 |
1931 |
799 |
466 |
1137 |
9980 |
1796 |
11776 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
236 |
16221 |
5548 |
2297 |
1340 |
3266 |
28671 |
1213 |
29885 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
236 |
16221 |
5548 |
2297 |
1340 |
3266 |
28671 |
1213 |
29885 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
3,48 |
236 |
16221 |
5548 |
2297 |
1340 |
3266 |
28671 |
1213 |
29885 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
40868 |
7356 |
48225 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
727 |
-30619 |
-3073,98 |
-6185 |
20880 |
11247 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,07 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1544 |
59348 |
20297 |
8404 |
4902 |
11951 |
201016 |
12290 |
213306 |
5,11 |
1. Уборка
дворовой территории. |
|
|
|
|
1176 |
46786 |
16001 |
6625 |
3865 |
9421 |
99921 |
1696 |
101616 |
2,44 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,443 |
120,34 |
4789 |
1638 |
678 |
396 |
964 |
8465 |
174 |
8638 |
0,21 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,72 |
246,16 |
9796 |
3350 |
1387 |
809 |
1973 |
17315 |
355 |
17670 |
0,42 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,72 |
64,62 |
2571 |
879 |
364 |
212 |
518 |
4545 |
93 |
4638 |
0,11 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,72 |
15,24 |
606 |
207 |
86 |
50 |
122 |
1072 |
22 |
1094 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,72 |
176,35 |
7018 |
2400 |
994 |
580 |
1413 |
12404 |
254 |
12659 |
0,30 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,72 |
349,85 |
13922 |
4761 |
1971 |
1150 |
2803 |
24608 |
505 |
25112 |
0,60 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
7,94 |
203,14 |
8084 |
2765 |
1145 |
668 |
1628 |
14289 |
293 |
14582 |
0,35 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17223 |
0 |
17223 |
0,41 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
368 |
12562 |
4296 |
1779 |
1038 |
2530 |
22204 |
455 |
22660 |
0,54 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
4,47 |
227,54 |
7761 |
2654 |
1099 |
641 |
1563 |
13718 |
281 |
14000 |
0,34 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
4,47 |
120,56 |
4112 |
1406 |
582 |
340 |
828 |
7268 |
149 |
7417 |
0,18 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
4,55 |
20,20 |
689 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1218 |
25 |
1243 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2218 |
0 |
2218 |
0,05 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
25782 |
978 |
26760 |
0,64 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
50891 |
9160 |
60051 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
79235 |
0 |
79235 |
1,90 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
61830 |
0 |
61830 |
1,48 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
53147 |
9566 |
62713 |
1,50 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
534834 |
33764 |
568598 |
13,63 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
347258 |
0 |
347258 |
8,33 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
187577 |
33764 |
221341 |
5,31 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33764 |
33764 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|