Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Терешкова 38 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг  
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           192 13223 4522 3121 780 2587 24233 0,96
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            65 4468 1528 1054 264 844 8158 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 0,98 12 807 276 190 48 152 1473 0,06
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,36 19 1314 449 310 78 248 2400 0,09
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,36 19 1314 449 310 78 248 2400 0,09
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,36 10 657 225 155 39 124 1200 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,36 5 376 128 89 22 71 686 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1366,96 60 4141 1416 977 244 871 7650 0,30
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           67 4615 1578 1089 272 872 8426 0,33
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 976,40 23 1613 552 381 95 305 2946 0,12
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,11 6 432 148 102 26 82 789 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в
 прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.		                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,11 16 1103 377 260 65 208 2013 5,41
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     21 1466 502 346 87 277 2678 0,11
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           186 13596 4650 3209 802 2568 126790 5,01
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     91 6649 2274 1569 392 1256 14327 0,57
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,206667 24,8 1809 619 427 107 342 3303 0,13
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,
 устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях,
прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 2,11 17 1214 415 286 72 229 2216 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,36 14 995 340 235 59 188 1816 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,75 3 219 75 52 13 41 400 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,11 50 3627 1240 856 214 685 6623 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     95 6947 2376 1639 410 1312 12684 0,50
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 1,40 95 6947 2376 1639 410 1312 12684 0,50
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 29241 1,16
4. Обслуживание приборов учета                       70539 2,79
III. Благоустройство.           1147 44149 15099 6252 2605 7858 131682 5,21
1. Уборка дворовой территории           883 35130 12014 4974 2073 6253 66710 2,64
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 4,349 51,92 2066 707 293 122 368 3555 0,14
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 4,349 196,68 7827 2677 1108 462 1393 13467 0,53
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 4,349 56,79 2260 773 320 133 402 3889 0,15
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 4,349 12,18 485 166 69 29 86 834 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 4,349 112,73 4486 1534 635 265 798 7718 0,31
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 4,349 150,95 6007 2054 851 354 1069 10335 0,41
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 11,78 301,54 12000 4104 1699 708 2136 20646 0,82
1.8. Механизированная уборка                       6266 0,25
2. Уборка лестничных клеток           264 9019 3085 1277 532 1605 15519 0,61
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 3,23 164 5607 1918 794 331 998 9648 0,38
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 3,23 87 2971 1016 421 175 529 5112 0,20
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 26 78 759 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1914 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора   1м2 общ.площ. по мере необх.                 11126 0,44
7. Вывоз ТБО    руб в мес.на чел. 1раза в день,7дн.в неделю                 36412 1,44
Непредвиденный текущий ремонт                        8850 0,35
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       38872 1,54
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       41699 1,65
Всего расходов                        372127 14,72