Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 36а на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-1278,968979 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
513 |
35285 |
12068 |
4996 |
2915 |
7105 |
62369 |
1279 |
63648 |
1,12 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
145 |
9999 |
3420 |
1416 |
826 |
2014 |
17675 |
362 |
18037 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,54 |
18 |
1271 |
435 |
180 |
105 |
256 |
2247 |
46 |
2293 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
3,25 |
46 |
3133 |
1072 |
444 |
259 |
631 |
5538 |
114 |
5652 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
3,25 |
46 |
3133 |
1072 |
444 |
259 |
631 |
5538 |
114 |
5652 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
3,25 |
23 |
1567 |
536 |
222 |
129 |
315 |
2769 |
57 |
2826 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
3,25 |
13 |
895 |
306 |
127 |
74 |
180 |
1582 |
32 |
1615 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
3077,80 |
135 |
9323 |
3188 |
1320 |
770 |
1877 |
16479 |
338 |
16817 |
0,30 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
232 |
15963 |
5459 |
2260 |
1319 |
3214 |
28216 |
579 |
28794 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1538,90 |
37 |
2543 |
870 |
360 |
210 |
512 |
4494 |
92 |
4586 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
4,72 |
14 |
968 |
331 |
137 |
80 |
195 |
1711 |
35 |
1746 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
4,72 |
36 |
2469 |
844 |
350 |
204 |
497 |
4364 |
89 |
4453 |
5,30 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
128 |
8812 |
3014 |
1248 |
728 |
1774 |
15575 |
319 |
15895 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
17 |
1172 |
401 |
166 |
97 |
236 |
2072 |
42 |
2114 |
0,04 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
-32396 |
15311 |
-2095 |
4880 |
47830 |
|
|
-137699 |
-2,43 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
553 |
38037 |
13009 |
5386 |
3142 |
7659 |
122723 |
14979 |
137701 |
2,43 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
233 |
16013 |
5476 |
2267 |
1323 |
3225 |
28304 |
3140 |
31444 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,7 |
84 |
5783 |
1978 |
819 |
478 |
1164 |
10222 |
486 |
10707 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
37 |
2564 |
877 |
363 |
212 |
516 |
4532 |
215 |
4747 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
3,25 |
33 |
2238 |
765 |
317 |
185 |
451 |
3956 |
188 |
4144 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
1,18 |
5 |
326 |
111 |
46 |
27 |
66 |
576 |
27 |
604 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
4,72 |
111 |
7666 |
2622 |
1086 |
633 |
1544 |
13550 |
2439 |
15990 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
320 |
22024 |
7532 |
3119 |
1819 |
4435 |
38929 |
1850 |
40779 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
320 |
22024 |
7532 |
3119 |
1819 |
4435 |
38929 |
1850 |
40779 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
4,72 |
320 |
22024 |
7532 |
3119 |
1819 |
4435 |
38929 |
1850 |
40779 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
55490 |
9988 |
65478 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1064 |
-48462 |
-8261,45 |
-10085 |
28418 |
13815 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,88 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2400 |
92533 |
31646 |
13103 |
7643 |
18633 |
288439 |
17160 |
305599 |
5,40 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1880 |
74800 |
25582 |
10592 |
6178 |
15062 |
148917 |
2711 |
151629 |
2,68 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
9,242 |
204,34 |
8132 |
2781 |
1151 |
672 |
1637 |
14373 |
295 |
14668 |
0,26 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,62 |
417,97 |
16633 |
5688 |
2355 |
1374 |
3349 |
29399 |
603 |
30002 |
0,53 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,62 |
109,72 |
4366 |
1493 |
618 |
361 |
879 |
7718 |
158 |
7876 |
0,14 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
4,62 |
25,88 |
1030 |
352 |
146 |
85 |
207 |
1820 |
37 |
1858 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,62 |
299,44 |
11916 |
4075 |
1687 |
984 |
2399 |
21062 |
432 |
21494 |
0,38 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
4,62 |
594,03 |
23639 |
8084 |
3347 |
1953 |
4760 |
41783 |
857 |
42640 |
0,75 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
8,92 |
228,30 |
9085 |
3107 |
1286 |
750 |
1829 |
16058 |
329 |
16388 |
0,29 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16703 |
0 |
16703 |
0,30 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
520 |
17733 |
6065 |
2511 |
1465 |
3571 |
31345 |
643 |
31988 |
0,56 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
6,31 |
321,35 |
10961 |
3749 |
1552 |
905 |
2207 |
19374 |
397 |
19772 |
0,35 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
6,31 |
170,26 |
5807 |
1986 |
822 |
480 |
1169 |
10265 |
210 |
10476 |
0,19 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
6,37 |
28,28 |
965 |
330 |
137 |
80 |
194 |
1705 |
35 |
1740 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
3017 |
0 |
3017 |
0,05 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
36062 |
1368 |
37430 |
0,66 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
69098 |
12438 |
81536 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56622 |
0 |
56622 |
1,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
78472 |
0 |
78472 |
1,39 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
67108 |
12079 |
79187 |
1,40 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
675733 |
45497 |
721230 |
12,74 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
422972 |
0 |
422972 |
7,47 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
252762 |
45497 |
298259 |
5,27 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
45497 |
45497 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|