Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 36 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-598,6470673 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
240 |
16516 |
5648 |
2339 |
1364 |
3326 |
29193 |
599 |
29792 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4445 |
1520 |
629 |
367 |
895 |
7857 |
161 |
8018 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,83 |
10 |
684 |
234 |
97 |
56 |
138 |
1209 |
25 |
1233 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1350 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2387 |
49 |
2436 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1350 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2387 |
49 |
2436 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,40 |
10 |
675 |
231 |
96 |
56 |
136 |
1193 |
24 |
1218 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,40 |
6 |
386 |
132 |
55 |
32 |
78 |
682 |
14 |
696 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1655,40 |
73 |
5014 |
1715 |
710 |
414 |
1010 |
8863 |
182 |
9045 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
103 |
7057 |
2413 |
999 |
583 |
1421 |
12473 |
256 |
12729 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
827,70 |
20 |
1368 |
468 |
194 |
113 |
275 |
2417 |
50 |
2467 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,07 |
6 |
425 |
145 |
60 |
35 |
85 |
750 |
15 |
766 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,07 |
16 |
1083 |
370 |
153 |
89 |
218 |
1914 |
39 |
1953 |
3,39 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
56 |
3888 |
1330 |
551 |
321 |
783 |
6873 |
141 |
7014 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
4 |
293 |
100 |
42 |
24 |
59 |
518 |
11 |
529 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
83 |
-14752 |
22121 |
-599 |
3301 |
20686 |
|
|
-62904 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
263 |
18126 |
6199 |
2567 |
1497 |
3650 |
56376 |
6530 |
62905 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
123 |
8467 |
2896 |
1199 |
699 |
1705 |
14967 |
1443 |
16410 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,48 |
57,6 |
3965 |
1356 |
561 |
328 |
799 |
7009 |
290 |
7299 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1140 |
390 |
161 |
94 |
230 |
2015 |
83 |
2098 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,40 |
14 |
964 |
330 |
137 |
80 |
194 |
1705 |
71 |
1775 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,64 |
3 |
175 |
60 |
25 |
14 |
35 |
310 |
13 |
323 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,07 |
49 |
3362 |
1150 |
476 |
278 |
677 |
5943 |
1070 |
7013 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
140 |
9659 |
3303 |
1368 |
798 |
1945 |
17073 |
706 |
17779 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
140 |
9659 |
3303 |
1368 |
798 |
1945 |
17073 |
706 |
17779 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,07 |
140 |
9659 |
3303 |
1368 |
798 |
1945 |
17073 |
706 |
17779 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24336 |
4381 |
28717 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
344 |
-27161 |
-5922,48 |
-5076 |
10126 |
3101 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,13 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1214 |
47305 |
16178 |
6698 |
3907 |
9526 |
136901 |
7702 |
144603 |
5,82 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1035 |
41199 |
14090 |
5834 |
3403 |
8296 |
80148 |
1493 |
81641 |
3,29 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
4,585 |
101,37 |
4034 |
1380 |
571 |
333 |
812 |
7131 |
146 |
7277 |
0,29 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,21 |
290,30 |
11552 |
3951 |
1636 |
954 |
2326 |
20419 |
419 |
20838 |
0,84 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,29 |
54,43 |
2166 |
741 |
307 |
179 |
436 |
3829 |
79 |
3907 |
0,16 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,29 |
12,84 |
511 |
175 |
72 |
42 |
103 |
903 |
19 |
922 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,29 |
148,55 |
5912 |
2022 |
837 |
488 |
1190 |
10449 |
214 |
10663 |
0,43 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,29 |
294,70 |
11727 |
4011 |
1661 |
969 |
2362 |
20729 |
425 |
21154 |
0,85 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,20 |
133,11 |
5297 |
1812 |
750 |
438 |
1067 |
9363 |
192 |
9555 |
0,38 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7326 |
0 |
7326 |
0,30 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
179 |
6106 |
2088 |
865 |
504 |
1230 |
10794 |
221 |
11015 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,17 |
110,69 |
3775 |
1291 |
535 |
312 |
760 |
6673 |
137 |
6810 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,17 |
58,64 |
2000 |
684 |
283 |
165 |
403 |
3536 |
73 |
3608 |
0,15 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1623 |
0 |
1623 |
0,07 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14033 |
533 |
14566 |
0,59 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30304 |
5455 |
35759 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13658 |
0 |
13658 |
0,55 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34944 |
0 |
34944 |
1,41 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29890 |
5380 |
35270 |
1,42 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
300962 |
20210 |
321172 |
12,93 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
188682 |
0 |
188682 |
7,60 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
112280 |
20210 |
132490 |
5,34 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20210 |
20210 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|