Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 34 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-818,2862022 |
0,00 |
I. Техническое обслуживание
конструктивных элементов. |
|
|
|
|
328 |
22576 |
7721 |
3197 |
1865 |
4546 |
39904 |
818 |
40722 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6135 |
2098 |
869 |
507 |
1235 |
10844 |
222 |
11066 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,13 |
14 |
933 |
319 |
132 |
77 |
188 |
1648 |
34 |
1682 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,94 |
27 |
1867 |
639 |
264 |
154 |
376 |
3301 |
68 |
3369 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,94 |
27 |
1867 |
639 |
264 |
154 |
376 |
3301 |
68 |
3369 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,94 |
14 |
934 |
319 |
132 |
77 |
188 |
1650 |
34 |
1684 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,94 |
8 |
534 |
182 |
76 |
44 |
107 |
943 |
19 |
962 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2257,60 |
99 |
6839 |
2339 |
968 |
565 |
1377 |
12088 |
248 |
12335 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
139 |
9602 |
3284 |
1360 |
793 |
1934 |
16973 |
348 |
17321 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1128,80 |
27 |
1865 |
638 |
264 |
154 |
376 |
3297 |
68 |
3364 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,83 |
8 |
581 |
199 |
82 |
48 |
117 |
1027 |
21 |
1048 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,83 |
22 |
1482 |
507 |
210 |
122 |
298 |
2619 |
54 |
2673 |
3,48 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
77 |
5302 |
1813 |
751 |
438 |
1068 |
9371 |
192 |
9563 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
5 |
373 |
128 |
53 |
31 |
75 |
659 |
14 |
673 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
97 |
-20241 |
19879 |
-905 |
4274 |
28335 |
|
|
-85865 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
358 |
24680 |
8441 |
3495 |
2039 |
4970 |
76928 |
8939 |
85867 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
166 |
11461 |
3920 |
1623 |
947 |
2308 |
20259 |
1970 |
22228 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
390 |
9735 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1573 |
538 |
223 |
130 |
317 |
2780 |
116 |
2896 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,94 |
19 |
1334 |
456 |
189 |
110 |
269 |
2358 |
98 |
2456 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
239 |
82 |
34 |
20 |
48 |
423 |
18 |
440 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,83 |
67 |
4601 |
1574 |
652 |
380 |
927 |
8133 |
1464 |
9597 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
192 |
13219 |
4521 |
1872 |
1092 |
2662 |
23365 |
974 |
24339 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
192 |
13219 |
4521 |
1872 |
1092 |
2662 |
23365 |
974 |
24339 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,83 |
192 |
13219 |
4521 |
1872 |
1092 |
2662 |
23365 |
974 |
24339 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33304 |
5995 |
39299 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
478 |
-17836 |
1877,408 |
-2821 |
18113 |
11782 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,17 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
927 |
35550 |
12158 |
5034 |
2936 |
7159 |
137596 |
9552 |
147149 |
4,33 |
1. Уборка
дворовой территории. |
|
|
|
|
689 |
27434 |
9383 |
3885 |
2266 |
5524 |
58517 |
994 |
59512 |
1,75 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,405 |
75,28 |
2996 |
1025 |
424 |
247 |
603 |
5295 |
109 |
5404 |
0,16 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,70 |
153,99 |
6128 |
2096 |
868 |
506 |
1234 |
10832 |
222 |
11054 |
0,33 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,70 |
40,42 |
1609 |
550 |
228 |
133 |
324 |
2843 |
58 |
2902 |
0,09 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,70 |
9,53 |
379 |
130 |
54 |
31 |
76 |
671 |
14 |
684 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,70 |
110,32 |
4390 |
1501 |
622 |
363 |
884 |
7760 |
159 |
7919 |
0,23 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,70 |
218,86 |
8709 |
2979 |
1233 |
719 |
1754 |
15394 |
316 |
15710 |
0,46 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,16 |
81,00 |
3223 |
1102 |
456 |
266 |
649 |
5697 |
117 |
5814 |
0,17 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10025 |
0 |
10025 |
0,30 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
238 |
8115 |
2775 |
1149 |
670 |
1634 |
14344 |
294 |
14638 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,89 |
147,07 |
5016 |
1716 |
710 |
414 |
1010 |
8867 |
182 |
9049 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,89 |
77,92 |
2658 |
909 |
376 |
220 |
535 |
4698 |
96 |
4794 |
0,14 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2213 |
0 |
2213 |
0,07 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
21050 |
799 |
21848 |
0,64 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41472 |
7465 |
48937 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
67968 |
0 |
67968 |
2,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
47579 |
0 |
47579 |
1,40 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40810 |
7346 |
48155 |
1,42 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
410785 |
26655 |
437441 |
12,87 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
262701 |
0 |
262701 |
7,73 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
148084 |
26655 |
174739 |
5,14 |
в т.ч. НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26655 |
26655 |
0,78 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|