Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 28 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-686,1546142 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
275 |
18930 |
6474 |
2681 |
1564 |
3812 |
33461 |
686 |
34147 |
1,89 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
49 |
3378 |
1155 |
478 |
279 |
680 |
5970 |
122 |
6093 |
0,34 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,91 |
11 |
750 |
256 |
106 |
62 |
151 |
1325 |
27 |
1352 |
0,07 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,98 |
14 |
943 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1668 |
34 |
1702 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,98 |
14 |
943 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1668 |
34 |
1702 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,98 |
7 |
472 |
161 |
67 |
39 |
95 |
834 |
17 |
851 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,98 |
4 |
270 |
92 |
38 |
22 |
54 |
476 |
10 |
486 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1814,60 |
80 |
5497 |
1880 |
778 |
454 |
1107 |
9716 |
199 |
9915 |
0,55 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
146 |
10056 |
3439 |
1424 |
831 |
2025 |
17774 |
364 |
18139 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
907,30 |
22 |
1499 |
513 |
212 |
124 |
302 |
2650 |
54 |
2704 |
0,15 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,50 |
4 |
309 |
106 |
44 |
25 |
62 |
546 |
11 |
557 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,50 |
11 |
787 |
269 |
111 |
65 |
159 |
1391 |
29 |
1420 |
3,29 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
97 |
6677 |
2284 |
945 |
552 |
1345 |
11802 |
242 |
12044 |
0,67 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
11 |
784 |
268 |
111 |
65 |
158 |
1386 |
28 |
1414 |
0,08 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
74 |
-10561 |
23826 |
-356 |
2582 |
15046 |
|
|
-45653 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
191 |
13140 |
4494 |
1861 |
1085 |
2646 |
40917 |
4736 |
45654 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6118 |
2092 |
866 |
505 |
1232 |
10814 |
1044 |
11858 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,36 |
43,2 |
2974 |
1017 |
421 |
246 |
599 |
5257 |
215 |
5472 |
0,30 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
10 |
700 |
239 |
99 |
58 |
141 |
1237 |
51 |
1288 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,98 |
10 |
674 |
230 |
95 |
56 |
136 |
1191 |
49 |
1240 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,09 |
0 |
26 |
9 |
4 |
2 |
5 |
46 |
2 |
48 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,50 |
36 |
2444 |
836 |
346 |
202 |
492 |
4320 |
778 |
5098 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
102 |
7022 |
2401 |
994 |
580 |
1414 |
12412 |
508 |
12920 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
102 |
7022 |
2401 |
994 |
580 |
1414 |
12412 |
508 |
12920 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,50 |
102 |
7022 |
2401 |
994 |
580 |
1414 |
12412 |
508 |
12920 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
17692 |
3185 |
20876 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
212 |
-22448 |
-5498 |
-5124 |
6499 |
1035 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,28 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
967 |
37877 |
12954 |
5363 |
3129 |
7627 |
106303 |
5704 |
112006 |
6,20 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
860 |
34233 |
11708 |
4847 |
2828 |
6893 |
67965 |
1241 |
69205 |
3,83 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,964 |
87,64 |
3488 |
1193 |
494 |
288 |
702 |
6165 |
126 |
6291 |
0,35 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,77 |
250,98 |
9988 |
3416 |
1414 |
825 |
2011 |
17654 |
362 |
18016 |
1,00 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,98 |
47,06 |
1873 |
640 |
265 |
155 |
377 |
3310 |
68 |
3378 |
0,19 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,98 |
11,10 |
442 |
151 |
63 |
36 |
89 |
781 |
16 |
797 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,98 |
128,43 |
5111 |
1748 |
724 |
422 |
1029 |
9034 |
185 |
9219 |
0,51 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,74 |
224,21 |
8922 |
3051 |
1263 |
737 |
1797 |
15771 |
323 |
16094 |
0,89 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,33 |
110,82 |
4410 |
1508 |
624 |
364 |
888 |
7795 |
160 |
7955 |
0,44 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7456 |
0 |
7456 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
107 |
3644 |
1246 |
516 |
301 |
734 |
6441 |
132 |
6573 |
0,36 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,28 |
65,08 |
2220 |
759 |
314 |
183 |
447 |
3923 |
80 |
4004 |
0,22 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,28 |
34,48 |
1176 |
402 |
167 |
97 |
237 |
2079 |
43 |
2121 |
0,12 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
239 |
0 |
239 |
0,01 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
9627 |
365 |
9993 |
0,55 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
22031 |
3965 |
25996 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5416 |
0 |
5416 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27461 |
0 |
27461 |
1,52 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23557 |
4240 |
27797 |
1,54 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
237114 |
15366 |
252481 |
13,99 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
151746 |
0 |
151746 |
8,41 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
85369 |
15366 |
100735 |
5,58 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15366 |
15366 |
0,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|