Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 26 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-561,4304032 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
225 |
15489 |
5297 |
2193 |
1279 |
3119 |
27378 |
561 |
27940 |
1,82 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
40 |
2730 |
934 |
387 |
225 |
550 |
4825 |
99 |
4924 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,59 |
7 |
485 |
166 |
69 |
40 |
98 |
857 |
18 |
875 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,84 |
12 |
806 |
276 |
114 |
67 |
162 |
1425 |
29 |
1454 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,84 |
12 |
806 |
276 |
114 |
67 |
162 |
1425 |
29 |
1454 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,84 |
6 |
403 |
138 |
57 |
33 |
81 |
712 |
15 |
727 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,84 |
3 |
230 |
79 |
33 |
19 |
46 |
407 |
8 |
415 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1173,80 |
52 |
3556 |
1216 |
503 |
294 |
716 |
6285 |
129 |
6414 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
134 |
9204 |
3148 |
1303 |
760 |
1853 |
16268 |
334 |
16602 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
586,90 |
14 |
970 |
332 |
137 |
80 |
195 |
1714 |
35 |
1749 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,28 |
4 |
263 |
90 |
37 |
22 |
53 |
465 |
10 |
475 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,28 |
10 |
671 |
229 |
95 |
55 |
135 |
1186 |
24 |
1210 |
3,15 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
87 |
6011 |
2056 |
851 |
497 |
1210 |
10625 |
218 |
10843 |
0,70 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
19 |
1289 |
441 |
183 |
106 |
260 |
2278 |
47 |
2325 |
0,15 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
71 |
-9022 |
24449 |
-263 |
2332 |
12802 |
|
|
-39124 |
-2,54 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
164 |
11319 |
3871 |
1603 |
935 |
2279 |
35088 |
4037 |
39125 |
2,54 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
77 |
5333 |
1824 |
755 |
441 |
1074 |
9427 |
895 |
10322 |
0,67 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
189 |
4862 |
0,32 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
9 |
606 |
207 |
86 |
50 |
122 |
1071 |
43 |
1115 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,84 |
8 |
576 |
197 |
82 |
48 |
116 |
1018 |
41 |
1059 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,11 |
0 |
30 |
10 |
4 |
3 |
6 |
54 |
2 |
56 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,28 |
30 |
2084 |
713 |
295 |
172 |
420 |
3683 |
663 |
4346 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
87 |
5986 |
2047 |
848 |
494 |
1205 |
10580 |
427 |
11008 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
87 |
5986 |
2047 |
848 |
494 |
1205 |
10580 |
427 |
11008 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,28 |
87 |
5986 |
2047 |
848 |
494 |
1205 |
10580 |
427 |
11008 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
15081 |
2715 |
17796 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
170 |
-26293 |
-8324,92 |
-5797 |
3797 |
-2037 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,28 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1092 |
42925 |
14680 |
6078 |
3546 |
8644 |
108633 |
5215 |
113848 |
7,40 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
998 |
39708 |
13580 |
5623 |
3280 |
7996 |
76542 |
1439 |
77982 |
5,07 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,352 |
118,33 |
4709 |
1610 |
667 |
389 |
948 |
8323 |
171 |
8494 |
0,55 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,75 |
338,86 |
13485 |
4612 |
1909 |
1114 |
2715 |
23835 |
489 |
24324 |
1,58 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,68 |
63,54 |
2528 |
865 |
358 |
209 |
509 |
4469 |
92 |
4561 |
0,30 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,87 |
10,49 |
417 |
143 |
59 |
34 |
84 |
738 |
15 |
753 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,87 |
121,38 |
4830 |
1652 |
684 |
399 |
973 |
8538 |
175 |
8713 |
0,57 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,87 |
240,80 |
9582 |
3277 |
1357 |
792 |
1930 |
16938 |
347 |
17285 |
1,12 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,08 |
104,44 |
4156 |
1421 |
588 |
343 |
837 |
7346 |
151 |
7496 |
0,49 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6356 |
0 |
6356 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
94 |
3217 |
1100 |
456 |
266 |
648 |
5687 |
117 |
5804 |
0,38 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,13 |
57,43 |
1959 |
670 |
277 |
162 |
394 |
3463 |
71 |
3534 |
0,23 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,13 |
30,43 |
1038 |
355 |
147 |
86 |
209 |
1835 |
38 |
1872 |
0,12 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,46 |
6,46 |
221 |
75 |
31 |
18 |
44 |
390 |
8 |
398 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
281 |
0 |
281 |
0,02 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
7343 |
279 |
7622 |
0,50 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
18780 |
3380 |
22160 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4617 |
0 |
4617 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25833 |
0 |
25833 |
1,68 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22243 |
4004 |
26246 |
1,71 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
223792 |
13817 |
237609 |
15,44 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
147031 |
0 |
147031 |
9,55 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
76761 |
13817 |
90578 |
5,89 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13817 |
13817 |
0,90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|