Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 24 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
91 |
6279,244 |
2147,501 |
889,1409 |
518,6655 |
1264,442 |
|
|
10640,74953 |
0,63 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
184 |
12642 |
4324 |
1790 |
1044 |
2546 |
22346 |
458 |
22805 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
49 |
3400 |
1163 |
481 |
281 |
685 |
6010 |
123 |
6134 |
0,34 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,91 |
11 |
748 |
256 |
106 |
62 |
151 |
1322 |
27 |
1349 |
0,07 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,99 |
14 |
952 |
326 |
135 |
79 |
192 |
1683 |
35 |
1718 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,99 |
14 |
952 |
326 |
135 |
79 |
192 |
1683 |
35 |
1718 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,99 |
7 |
476 |
163 |
67 |
39 |
96 |
842 |
17 |
859 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,99 |
4 |
272 |
93 |
39 |
22 |
55 |
481 |
10 |
491 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1810,00 |
80 |
5483 |
1875 |
776 |
453 |
1104 |
9691 |
199 |
9890 |
0,55 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
55 |
3759 |
1286 |
532 |
311 |
757 |
6645 |
136 |
6781 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
905,00 |
22 |
1495 |
511 |
212 |
124 |
301 |
2643 |
54 |
2697 |
0,15 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,50 |
4 |
308 |
105 |
44 |
25 |
62 |
545 |
11 |
556 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,50 |
11 |
786 |
269 |
111 |
65 |
158 |
1389 |
28 |
1417 |
3,28 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
17 |
1170 |
400 |
166 |
97 |
236 |
2069 |
42 |
2111 |
0,12 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
74 |
-10554 |
23829 |
-356 |
2581 |
15017 |
|
|
-45600 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
191 |
13132 |
4491 |
1859 |
1085 |
2644 |
40873 |
4729 |
45601 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6122 |
2094 |
867 |
506 |
1233 |
10821 |
1043 |
11864 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,36 |
43,2 |
2974 |
1017 |
421 |
246 |
599 |
5257 |
215 |
5472 |
0,30 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
10 |
708 |
242 |
100 |
58 |
143 |
1252 |
51 |
1303 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,99 |
10 |
680 |
233 |
96 |
56 |
137 |
1202 |
49 |
1251 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,10 |
0 |
28 |
10 |
4 |
2 |
6 |
49 |
2 |
51 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,50 |
35 |
2440 |
834 |
346 |
202 |
491 |
4313 |
776 |
5089 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
102 |
7010 |
2397 |
993 |
579 |
1412 |
12390 |
507 |
12897 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
102 |
7010 |
2397 |
993 |
579 |
1412 |
12390 |
507 |
12897 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,50 |
102 |
7010 |
2397 |
993 |
579 |
1412 |
12390 |
507 |
12897 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
17661 |
3179 |
20840 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
209 |
-20605 |
-4507,06 |
-4690 |
9189 |
3829 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,45 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
895 |
34941 |
11950 |
4948 |
2886 |
7036 |
103530 |
5683 |
109213 |
6,06 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
779 |
30981 |
10596 |
4387 |
2559 |
6239 |
62204 |
1123 |
63327 |
3,51 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,956 |
87,47 |
3481 |
1190 |
493 |
288 |
701 |
6152 |
126 |
6278 |
0,35 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,98 |
178,91 |
7120 |
2435 |
1008 |
588 |
1434 |
12584 |
258 |
12842 |
0,71 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,98 |
46,97 |
1869 |
639 |
265 |
154 |
376 |
3303 |
68 |
3371 |
0,19 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,98 |
11,08 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
779 |
16 |
795 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,78 |
115,36 |
4591 |
1570 |
650 |
379 |
924 |
8114 |
166 |
8280 |
0,46 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,98 |
254,27 |
10118 |
3461 |
1433 |
836 |
2038 |
17885 |
367 |
18252 |
1,01 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,30 |
84,49 |
3362 |
1150 |
476 |
278 |
677 |
5943 |
122 |
6065 |
0,34 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7443 |
0 |
7443 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
116 |
3960 |
1354 |
561 |
327 |
797 |
7000 |
144 |
7144 |
0,40 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,40 |
71,14 |
2427 |
830 |
344 |
200 |
489 |
4289 |
88 |
4377 |
0,24 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,40 |
37,69 |
1286 |
440 |
182 |
106 |
259 |
2272 |
47 |
2319 |
0,13 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
258 |
0 |
258 |
0,01 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
12075 |
458 |
12533 |
0,70 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
21992 |
3959 |
25951 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9011 |
0 |
9011 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25986 |
0 |
25986 |
1,44 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22248 |
4005 |
26253 |
1,46 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
223995 |
14875 |
238870 |
13,25 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
141355 |
0 |
141355 |
7,84 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
82639 |
14875 |
97514 |
5,41 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14875 |
14875 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|