Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 22 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
126 |
8656,128 |
2960,396 |
1225,708 |
714,9961 |
1743,072 |
|
|
14842,84122 |
0,85 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
183 |
12621 |
4316 |
1787 |
1042 |
2541 |
22308 |
457 |
22766 |
1,24 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
49 |
3391 |
1160 |
480 |
280 |
683 |
5994 |
123 |
6117 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,90 |
11 |
744 |
255 |
105 |
61 |
150 |
1316 |
27 |
1343 |
0,07 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
0,99 |
14 |
950 |
325 |
135 |
78 |
191 |
1679 |
34 |
1714 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
0,99 |
14 |
950 |
325 |
135 |
78 |
191 |
1679 |
34 |
1714 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
0,99 |
7 |
475 |
162 |
67 |
39 |
96 |
840 |
17 |
857 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
0,99 |
4 |
271 |
93 |
38 |
22 |
55 |
480 |
10 |
490 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1802,00 |
79 |
5458 |
1867 |
773 |
451 |
1099 |
9648 |
198 |
9846 |
0,54 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
55 |
3771 |
1290 |
534 |
312 |
759 |
6666 |
137 |
6803 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
901,00 |
22 |
1489 |
509 |
211 |
123 |
300 |
2631 |
54 |
2685 |
0,15 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,53 |
5 |
313 |
107 |
44 |
26 |
63 |
554 |
11 |
565 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,53 |
12 |
799 |
273 |
113 |
66 |
161 |
1412 |
29 |
1441 |
3,43 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
17 |
1170 |
400 |
166 |
97 |
236 |
2069 |
42 |
2111 |
0,12 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
67 |
-10822 |
23748 |
-407 |
2519 |
15265 |
|
|
-113832 |
-6,21 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
194 |
13369 |
4572 |
1893 |
1104 |
2692 |
109012 |
4821 |
113833 |
6,21 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
91 |
6242 |
2135 |
884 |
516 |
1257 |
11033 |
1065 |
12098 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,35 |
42 |
2891 |
989 |
409 |
239 |
582 |
5111 |
212 |
5323 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
13 |
870 |
297 |
123 |
72 |
175 |
1537 |
64 |
1601 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,99 |
10 |
679 |
232 |
96 |
56 |
137 |
1200 |
50 |
1249 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,69 |
3 |
191 |
65 |
27 |
16 |
38 |
337 |
14 |
351 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,53 |
36 |
2481 |
848 |
351 |
205 |
500 |
4385 |
789 |
5175 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
104 |
7127 |
2438 |
1009 |
589 |
1435 |
12598 |
523 |
13121 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
104 |
7127 |
2438 |
1009 |
589 |
1435 |
12598 |
523 |
13121 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,53 |
104 |
7127 |
2438 |
1009 |
589 |
1435 |
12598 |
523 |
13121 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
17958 |
3232 |
21190 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
67424 |
0 |
67424 |
3,68 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
576 |
-21284 |
-7334,75 |
-4404 |
4070 |
-1874 |
|
|
#ССЫЛКА! |
0,16 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1112 |
43575 |
14903 |
6170 |
3599 |
8775 |
116386 |
5896 |
122282 |
6,67 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
995 |
39591 |
13540 |
5606 |
3270 |
7972 |
77547 |
1435 |
78982 |
4,31 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,007 |
154,92 |
6165 |
2108 |
873 |
509 |
1241 |
10897 |
223 |
11121 |
0,61 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,45 |
221,82 |
8827 |
3019 |
1250 |
729 |
1778 |
15603 |
320 |
15923 |
0,87 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,10 |
49,91 |
1986 |
679 |
281 |
164 |
400 |
3511 |
72 |
3583 |
0,20 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,10 |
11,77 |
468 |
160 |
66 |
39 |
94 |
828 |
17 |
845 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,10 |
136,22 |
5421 |
1854 |
768 |
448 |
1092 |
9581 |
196 |
9778 |
0,53 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,10 |
270,22 |
10753 |
3678 |
1523 |
888 |
2165 |
19007 |
390 |
19397 |
1,06 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,86 |
150,02 |
5970 |
2042 |
845 |
493 |
1202 |
10552 |
216 |
10768 |
0,59 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7568 |
0 |
7568 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
117 |
3984 |
1363 |
564 |
329 |
802 |
7042 |
144 |
7187 |
0,39 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,41 |
71,60 |
2442 |
835 |
346 |
202 |
492 |
4317 |
89 |
4405 |
0,24 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,41 |
37,94 |
1294 |
443 |
183 |
107 |
261 |
2287 |
47 |
2334 |
0,13 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1767 |
0 |
1767 |
0,10 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
7669 |
291 |
7960 |
0,43 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
22361 |
4025 |
26387 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5497 |
0 |
5497 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6413 |
0 |
6413 |
0,35 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37705 |
0 |
37705 |
2,06 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32863 |
5915 |
38778 |
2,12 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
330186 |
17089 |
347275 |
18,95 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
235246 |
0 |
235246 |
12,84 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
94939 |
17089 |
112028 |
6,11 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17089 |
17089 |
0,93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|