Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 20 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-685,4304245 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
275 |
18910 |
6467 |
2678 |
1562 |
3808 |
33425 |
685 |
34111 |
1,89 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
50 |
3448 |
1179 |
488 |
285 |
694 |
6095 |
125 |
6220 |
0,35 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,91 |
11 |
751 |
257 |
106 |
62 |
151 |
1327 |
27 |
1355 |
0,08 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,00 |
14 |
968 |
331 |
137 |
80 |
195 |
1711 |
35 |
1747 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,00 |
14 |
968 |
331 |
137 |
80 |
195 |
1711 |
35 |
1747 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,00 |
7 |
484 |
166 |
69 |
40 |
97 |
856 |
18 |
873 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,00 |
4 |
277 |
95 |
39 |
23 |
56 |
489 |
10 |
499 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1818,00 |
80 |
5507 |
1883 |
780 |
455 |
1109 |
9734 |
200 |
9933 |
0,55 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
145 |
9955 |
3405 |
1410 |
822 |
2005 |
17597 |
361 |
17957 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
909,00 |
22 |
1502 |
514 |
213 |
124 |
302 |
2655 |
54 |
2709 |
0,15 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,50 |
4 |
308 |
105 |
44 |
25 |
62 |
544 |
11 |
556 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,50 |
11 |
786 |
269 |
111 |
65 |
158 |
1389 |
28 |
1417 |
3,28 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
96 |
6637 |
2270 |
940 |
548 |
1336 |
11731 |
241 |
11972 |
0,66 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
10 |
723 |
247 |
102 |
60 |
146 |
1278 |
26 |
1304 |
0,07 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
74 |
-10562 |
23826 |
-357 |
2580 |
15011 |
|
|
-113031 |
-6,27 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
191 |
13139 |
4494 |
1860 |
1085 |
2646 |
108304 |
4728 |
113032 |
6,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6131 |
2097 |
868 |
506 |
1235 |
10837 |
1043 |
11880 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,36 |
43,2 |
2974 |
1017 |
421 |
246 |
599 |
5257 |
215 |
5472 |
0,30 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
10 |
718 |
245 |
102 |
59 |
145 |
1269 |
52 |
1320 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,00 |
10 |
692 |
237 |
98 |
57 |
139 |
1222 |
50 |
1272 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,09 |
0 |
26 |
9 |
4 |
2 |
5 |
46 |
2 |
48 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,50 |
35 |
2439 |
834 |
345 |
201 |
491 |
4312 |
776 |
5088 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
102 |
7008 |
2397 |
992 |
579 |
1411 |
12387 |
507 |
12894 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
102 |
7008 |
2397 |
992 |
579 |
1411 |
12387 |
507 |
12894 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,50 |
102 |
7008 |
2397 |
992 |
579 |
1411 |
12387 |
507 |
12894 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
17656 |
3178 |
20835 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
67424 |
0 |
67424 |
3,74 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
240 |
-18841 |
-3814,13 |
-4419 |
8867 |
3798 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,30 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
844 |
32910 |
11255 |
4660 |
2718 |
6627 |
99424 |
5590 |
105014 |
5,83 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
728 |
28952 |
9902 |
4100 |
2391 |
5830 |
58616 |
1049 |
59665 |
3,31 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
4,009 |
88,64 |
3527 |
1206 |
499 |
291 |
710 |
6235 |
128 |
6363 |
0,35 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,00 |
181,31 |
7215 |
2468 |
1022 |
596 |
1453 |
12753 |
262 |
13014 |
0,72 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,00 |
47,59 |
1894 |
648 |
268 |
156 |
381 |
3348 |
69 |
3416 |
0,19 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,00 |
11,23 |
447 |
153 |
63 |
37 |
90 |
790 |
16 |
806 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,00 |
129,89 |
5169 |
1768 |
732 |
427 |
1041 |
9136 |
187 |
9324 |
0,52 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,48 |
190,68 |
7588 |
2595 |
1074 |
627 |
1528 |
13412 |
275 |
13687 |
0,76 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,06 |
78,21 |
3112 |
1064 |
441 |
257 |
627 |
5501 |
113 |
5614 |
0,31 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7441 |
0 |
7441 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
116 |
3958 |
1353 |
560 |
327 |
797 |
6995 |
143 |
7139 |
0,40 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,40 |
71,09 |
2425 |
829 |
343 |
200 |
488 |
4286 |
88 |
4374 |
0,24 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,40 |
37,67 |
1285 |
439 |
182 |
106 |
259 |
2271 |
47 |
2317 |
0,13 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
241 |
0 |
241 |
0,01 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
11585 |
440 |
12025 |
0,67 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
21987 |
3958 |
25944 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5405 |
0 |
5405 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35863 |
0 |
35863 |
1,99 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31210 |
5618 |
36828 |
2,04 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
313632 |
16622 |
330253 |
18,33 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
221290 |
0 |
221290 |
12,28 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
92342 |
16622 |
108963 |
6,05 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16622 |
16622 |
0,92 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|