Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 2 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-955,7821595 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
383 |
26369 |
9018 |
3734 |
2178 |
5310 |
46609 |
956 |
47565 |
1,12 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
108 |
7428 |
2540 |
1052 |
614 |
1496 |
13129 |
269 |
13398 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,13 |
14 |
931 |
318 |
132 |
77 |
187 |
1645 |
34 |
1679 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
2,42 |
34 |
2332 |
798 |
330 |
193 |
470 |
4122 |
85 |
4207 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
2,42 |
34 |
2332 |
798 |
330 |
193 |
470 |
4122 |
85 |
4207 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
2,42 |
17 |
1166 |
399 |
165 |
96 |
235 |
2061 |
42 |
2103 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
2,42 |
10 |
666 |
228 |
94 |
55 |
134 |
1178 |
24 |
1202 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2253,20 |
99 |
6825 |
2334 |
966 |
564 |
1374 |
12064 |
247 |
12311 |
0,29 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
176 |
12116 |
4144 |
1716 |
1001 |
2440 |
21416 |
439 |
21855 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1126,60 |
27 |
1861 |
637 |
264 |
154 |
375 |
3290 |
67 |
3358 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
3,54 |
11 |
727 |
249 |
103 |
60 |
146 |
1285 |
26 |
1312 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
3,54 |
27 |
1855 |
634 |
263 |
153 |
373 |
3278 |
67 |
3346 |
3,48 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
96 |
6642 |
2271 |
940 |
549 |
1337 |
11740 |
241 |
11980 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
15 |
1031 |
353 |
146 |
85 |
208 |
1823 |
37 |
1860 |
0,04 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
114 |
-25345 |
17778 |
-1169 |
5245 |
35481 |
|
|
-147001 |
-3,46 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
448 |
30824 |
10542 |
4365 |
2546 |
6207 |
135819 |
11185 |
147004 |
3,46 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
207 |
14278 |
4883 |
2022 |
1179 |
2875 |
25237 |
2461 |
27697 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,8 |
96 |
6609 |
2260 |
936 |
546 |
1331 |
11682 |
487 |
12169 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
28 |
1909 |
653 |
270 |
158 |
384 |
3375 |
141 |
3515 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,42 |
24 |
1666 |
570 |
236 |
138 |
335 |
2945 |
123 |
3067 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,88 |
4 |
243 |
83 |
34 |
20 |
49 |
430 |
18 |
448 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
3,54 |
84 |
5759 |
1970 |
816 |
476 |
1160 |
10180 |
1832 |
12013 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
240 |
16546 |
5659 |
2343 |
1367 |
3332 |
29246 |
1220 |
30467 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
240 |
16546 |
5659 |
2343 |
1367 |
3332 |
29246 |
1220 |
30467 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
3,54 |
240 |
16546 |
5659 |
2343 |
1367 |
3332 |
29246 |
1220 |
30467 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
41688 |
7504 |
49192 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
39648 |
0 |
39648 |
0,93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
594 |
-35518 |
-4479,97 |
-6876 |
22251 |
11831 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,31 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1663 |
64469 |
22048 |
9129 |
5325 |
12982 |
213263 |
12727 |
225990 |
5,31 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1365 |
54305 |
18572 |
7690 |
4486 |
10935 |
113557 |
1968 |
115525 |
2,72 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,582 |
145,53 |
5791 |
1981 |
820 |
478 |
1166 |
10236 |
210 |
10446 |
0,25 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,29 |
297,67 |
11845 |
4051 |
1677 |
978 |
2385 |
20938 |
429 |
21367 |
0,50 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,29 |
78,14 |
3110 |
1063 |
440 |
257 |
626 |
5496 |
113 |
5609 |
0,13 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,29 |
18,43 |
733 |
251 |
104 |
61 |
148 |
1296 |
27 |
1323 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,29 |
213,26 |
8486 |
2902 |
1202 |
701 |
1709 |
15000 |
308 |
15308 |
0,36 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,96 |
380,75 |
15152 |
5182 |
2145 |
1252 |
3051 |
26782 |
549 |
27331 |
0,64 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
9,02 |
230,88 |
9188 |
3142 |
1301 |
759 |
1850 |
16240 |
333 |
16573 |
0,39 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17569 |
0 |
17569 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
298 |
10164 |
3476 |
1439 |
840 |
2047 |
17966 |
368 |
18334 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,62 |
184,22 |
6284 |
2149 |
890 |
519 |
1265 |
11107 |
228 |
11334 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,62 |
97,61 |
3329 |
1139 |
471 |
275 |
670 |
5885 |
121 |
6005 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
3,64 |
16,16 |
551 |
189 |
78 |
46 |
111 |
974 |
20 |
994 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2252 |
0 |
2252 |
0,05 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
27577 |
1046 |
28623 |
0,67 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
51912 |
9344 |
61256 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42539 |
0 |
42539 |
1,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21269 |
0 |
21269 |
0,50 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
67444 |
0 |
67444 |
1,59 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
58165 |
10470 |
68634 |
1,61 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
585108 |
35338 |
620445 |
14,59 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
388788 |
0 |
388788 |
9,14 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
196319 |
35338 |
231657 |
5,45 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35338 |
35338 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|