Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 18 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
65 |
4444,338 |
1519,964 |
629,3182 |
367,1023 |
894,95 |
|
|
7252,836257 |
0,44 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
242 |
16632 |
5688 |
2355 |
1374 |
3349 |
29398 |
603 |
30000 |
1,66 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
49 |
3392 |
1160 |
480 |
280 |
683 |
5996 |
123 |
6119 |
0,34 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,91 |
11 |
748 |
256 |
106 |
62 |
151 |
1322 |
27 |
1349 |
0,07 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
0,98 |
14 |
949 |
325 |
134 |
78 |
191 |
1678 |
34 |
1712 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
0,98 |
14 |
949 |
325 |
134 |
78 |
191 |
1678 |
34 |
1712 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
0,98 |
7 |
475 |
162 |
67 |
39 |
96 |
839 |
17 |
856 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
0,98 |
4 |
271 |
93 |
38 |
22 |
55 |
479 |
10 |
489 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1810,80 |
80 |
5485 |
1876 |
777 |
453 |
1105 |
9695 |
199 |
9894 |
0,55 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
113 |
7754 |
2652 |
1098 |
641 |
1562 |
13707 |
281 |
13988 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
905,40 |
22 |
1496 |
512 |
212 |
124 |
301 |
2644 |
54 |
2698 |
0,15 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,50 |
4 |
308 |
106 |
44 |
25 |
62 |
545 |
11 |
556 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,50 |
11 |
787 |
269 |
111 |
65 |
158 |
1391 |
29 |
1419 |
3,29 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
75 |
5163 |
1766 |
731 |
426 |
1040 |
9126 |
187 |
9314 |
0,52 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
71 |
-10727 |
23770 |
-380 |
2568 |
15004 |
|
|
-45947 |
-2,55 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
193 |
13306 |
4550 |
1884 |
1099 |
2679 |
41202 |
4746 |
45948 |
2,55 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
91 |
6287 |
2150 |
890 |
519 |
1266 |
11112 |
1055 |
12168 |
0,67 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,36 |
43,2 |
2974 |
1017 |
421 |
246 |
599 |
5257 |
215 |
5472 |
0,30 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
13 |
870 |
297 |
123 |
72 |
175 |
1537 |
63 |
1600 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,98 |
10 |
678 |
232 |
96 |
56 |
137 |
1198 |
49 |
1247 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,70 |
3 |
192 |
66 |
27 |
16 |
39 |
339 |
14 |
353 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,50 |
35 |
2443 |
836 |
346 |
202 |
492 |
4318 |
777 |
5096 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
102 |
7019 |
2400 |
994 |
580 |
1413 |
12406 |
508 |
12914 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
102 |
7019 |
2400 |
994 |
580 |
1413 |
12406 |
508 |
12914 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,50 |
102 |
7019 |
2400 |
994 |
580 |
1413 |
12406 |
508 |
12914 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
17684 |
3183 |
20867 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
243 |
-18970 |
-3886,77 |
-2920 |
6562 |
1693 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,24 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
850 |
33155 |
11339 |
4695 |
2739 |
6676 |
99153 |
5518 |
104671 |
5,80 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
731 |
29105 |
9954 |
4121 |
2404 |
5861 |
58897 |
1055 |
59952 |
3,32 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
4,017 |
88,82 |
3534 |
1209 |
500 |
292 |
712 |
6247 |
128 |
6375 |
0,35 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,01 |
181,67 |
7229 |
2472 |
1024 |
597 |
1456 |
12778 |
262 |
13040 |
0,72 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,01 |
47,69 |
1898 |
649 |
269 |
157 |
382 |
3354 |
69 |
3423 |
0,19 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,01 |
11,25 |
448 |
153 |
63 |
37 |
90 |
791 |
16 |
807 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,81 |
117,14 |
4661 |
1594 |
660 |
385 |
939 |
8239 |
169 |
8408 |
0,47 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,61 |
206,55 |
8220 |
2811 |
1164 |
679 |
1655 |
14529 |
298 |
14827 |
0,82 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,06 |
78,27 |
3115 |
1065 |
441 |
257 |
627 |
5506 |
113 |
5618 |
0,31 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7452 |
0 |
7452 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
119 |
4051 |
1385 |
574 |
335 |
816 |
7160 |
147 |
7307 |
0,40 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,43 |
72,87 |
2486 |
850 |
352 |
205 |
501 |
4394 |
90 |
4484 |
0,25 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,43 |
38,61 |
1317 |
450 |
186 |
109 |
265 |
2328 |
48 |
2376 |
0,13 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1775 |
0 |
1775 |
0,10 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
9301 |
353 |
9654 |
0,54 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
22020 |
3964 |
25984 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12631 |
0 |
12631 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26908 |
0 |
26908 |
1,49 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23087 |
4156 |
27242 |
1,51 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
232379 |
15023 |
247402 |
13,71 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
148916 |
0 |
148916 |
8,25 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
83462 |
15023 |
98486 |
5,46 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15023 |
15023 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|