Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 12 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-2492,85457 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
999 |
68775 |
23521 |
9739 |
5681 |
13849 |
121565 |
2493 |
124058 |
1,03 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
286 |
19661 |
6724 |
2784 |
1624 |
3959 |
34752 |
713 |
35465 |
0,30 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,95 |
23 |
1607 |
550 |
228 |
133 |
324 |
2841 |
58 |
2899 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
6,72 |
94 |
6481 |
2216 |
918 |
535 |
1305 |
11455 |
235 |
11690 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
6,72 |
94 |
6481 |
2216 |
918 |
535 |
1305 |
11455 |
235 |
11690 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
6,72 |
47 |
3240 |
1108 |
459 |
268 |
653 |
5728 |
117 |
5845 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
6,72 |
27 |
1852 |
633 |
262 |
153 |
373 |
3273 |
67 |
3340 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1945,50 |
86 |
5893 |
2015 |
834 |
487 |
1187 |
10417 |
214 |
10630 |
0,09 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
628 |
43221 |
14782 |
6120 |
3570 |
8703 |
76396 |
1567 |
77963 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1945,50 |
47 |
3214 |
1099 |
455 |
266 |
647 |
5682 |
117 |
5798 |
0,05 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
10,01 |
30 |
2053 |
702 |
291 |
170 |
413 |
3629 |
74 |
3703 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
10,01 |
76 |
5236 |
1791 |
741 |
433 |
1054 |
9255 |
190 |
9445 |
4,10 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
274 |
18853 |
6448 |
2670 |
1557 |
3796 |
33324 |
683 |
34008 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
201 |
13864 |
4742 |
1963 |
1145 |
2792 |
24506 |
503 |
25009 |
0,21 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
165 |
-70432 |
-383 |
-4012 |
12259 |
100789 |
|
|
-297640 |
-2,48 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
1219 |
83927 |
28703 |
11884 |
6932 |
16900 |
266036 |
31611 |
297646 |
2,48 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
541 |
37215 |
12728 |
5270 |
3074 |
7494 |
65781 |
6800 |
72581 |
0,60 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
1,92 |
230,4 |
15862 |
5425 |
2246 |
1310 |
3194 |
28036 |
1231 |
29268 |
0,24 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
74 |
5094 |
1742 |
721 |
421 |
1026 |
9005 |
396 |
9400 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
6,72 |
67 |
4629 |
1583 |
655 |
382 |
932 |
8182 |
359 |
8542 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
1,69 |
7 |
465 |
159 |
66 |
38 |
94 |
822 |
36 |
859 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
10,01 |
236 |
16259 |
5561 |
2302 |
1343 |
3274 |
28740 |
5173 |
33913 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
679 |
46711 |
15975 |
6614 |
3858 |
9406 |
82566 |
3627 |
86192 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
679 |
46711 |
15975 |
6614 |
3858 |
9406 |
82566 |
3627 |
86192 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
10,01 |
679 |
46711 |
15975 |
6614 |
3858 |
9406 |
82566 |
3627 |
86192 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
117689 |
21184 |
138873 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3782 |
-148115 |
-51242,1 |
-37445 |
45158 |
3173 |
|
|
#ССЫЛКА! |
0,11 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
7817 |
294853 |
100840 |
41751 |
24355 |
59374 |
774167 |
35857 |
810024 |
6,75 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
3733 |
148567 |
50810 |
21037 |
12272 |
29917 |
312200 |
5385 |
317585 |
2,64 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
20,896 |
462,01 |
18385 |
6288 |
2603 |
1519 |
3702 |
32497 |
666 |
33164 |
0,28 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
10,13 |
916,67 |
36478 |
12475 |
5165 |
3013 |
7346 |
64477 |
1322 |
65799 |
0,55 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
6,27 |
148,85 |
5923 |
2026 |
839 |
489 |
1193 |
10470 |
215 |
10684 |
0,09 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
10,45 |
58,51 |
2328 |
796 |
330 |
192 |
469 |
4115 |
84 |
4200 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
10,45 |
677,03 |
26942 |
9214 |
3815 |
2225 |
5425 |
47621 |
977 |
48598 |
0,40 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
6,27 |
805,85 |
32068 |
10967 |
4541 |
2649 |
6458 |
56683 |
1162 |
57845 |
0,48 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
25,96 |
664,49 |
26443 |
9043 |
3744 |
2184 |
5325 |
46739 |
958 |
47697 |
0,40 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
49598 |
0 |
49598 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
2028 |
69174 |
23657 |
9795 |
5714 |
13929 |
122270 |
2507 |
124777 |
1,04 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
20,82 |
1461,56 |
49853 |
17050 |
7059 |
4118 |
10039 |
88118 |
1807 |
89925 |
0,75 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
20,82 |
444,72 |
15169 |
5188 |
2148 |
1253 |
3055 |
26812 |
550 |
27362 |
0,23 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
9,83 |
43,64 |
1488 |
509 |
211 |
123 |
300 |
2631 |
54 |
2685 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
6 |
78,10 |
2664 |
911 |
377 |
220 |
536 |
4709 |
97 |
4805 |
0,04 |
3. Уборка
мусоропровода. |
|
|
|
|
2055 |
77112 |
26372 |
10919 |
6369 |
15528 |
140698 |
2795 |
143493 |
1,16 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
180 |
194 |
7267 |
2485 |
1029 |
600 |
1463 |
12845 |
263 |
13108 |
0,11 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
843 |
1057 |
39665 |
13565 |
5617 |
3276 |
7987 |
70110 |
1438 |
71548 |
0,60 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
54 |
277 |
10378 |
3549 |
1469 |
857 |
2090 |
18343 |
376 |
18719 |
0,16 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
9,00 |
30 |
1115 |
381 |
158 |
92 |
225 |
1971 |
40 |
2011 |
0,02 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
36,00 |
412 |
15452 |
5285 |
2188 |
1276 |
3112 |
27313 |
560 |
27873 |
0,23 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
6,00 |
82 |
3079 |
1053 |
436 |
254 |
620 |
5442 |
112 |
5553 |
0,05 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
6 |
4 |
157 |
54 |
22 |
13 |
32 |
278 |
6 |
283 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
4397 |
0 |
4397 |
0,037 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
4306 |
0 |
4306 |
0,04 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
69513 |
2638 |
72150 |
0,60 |
6. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
125180 |
22532 |
147712 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
84064 |
0 |
84064 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
183212 |
0 |
183212 |
1,53 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
157700 |
28386 |
186086 |
1,55 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1586743 |
98347 |
1685090 |
14,03 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1040370 |
0 |
1040370 |
8,66 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
546373 |
98347 |
644720 |
5,37 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98347 |
98347 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|