Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Терешковой, 10 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-2723,922897 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
1092 |
75150 |
25701 |
10641 |
6207 |
15133 |
132833 |
2724 |
135557 |
1,01 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
317 |
21818 |
7462 |
3089 |
1802 |
4393 |
38564 |
791 |
39355 |
0,29 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,96 |
24 |
1618 |
553 |
229 |
134 |
326 |
2860 |
59 |
2919 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
7,52 |
105 |
7251 |
2480 |
1027 |
599 |
1460 |
12817 |
263 |
13080 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
7,52 |
105 |
7251 |
2480 |
1027 |
599 |
1460 |
12817 |
263 |
13080 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
7,52 |
53 |
3626 |
1240 |
513 |
299 |
730 |
6408 |
131 |
6540 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
7,52 |
30 |
2072 |
709 |
293 |
171 |
417 |
3662 |
75 |
3737 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1958,90 |
86 |
5934 |
2029 |
840 |
490 |
1195 |
10488 |
215 |
10703 |
0,08 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
689 |
47399 |
16210 |
6712 |
3915 |
9545 |
83781 |
1718 |
85499 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1958,90 |
47 |
3237 |
1107 |
458 |
267 |
652 |
5721 |
117 |
5838 |
0,04 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
11,15 |
33 |
2286 |
782 |
324 |
189 |
460 |
4041 |
83 |
4124 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
11,15 |
85 |
5831 |
1994 |
826 |
482 |
1174 |
10307 |
211 |
10518 |
4,06 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
304 |
20962 |
7169 |
2968 |
1731 |
4221 |
37052 |
760 |
37812 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
219 |
15082 |
5158 |
2136 |
1246 |
3037 |
26659 |
547 |
27206 |
0,20 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
188 |
-78552 |
-3705 |
-4458 |
13724 |
112209 |
|
|
-331775 |
-2,48 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
1360 |
93642 |
32025 |
13260 |
7735 |
18856 |
296583 |
35199 |
331782 |
2,48 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
605 |
41621 |
14234 |
5894 |
3438 |
8381 |
73568 |
7581 |
81149 |
0,61 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
2,16 |
259,2 |
17844 |
6103 |
2527 |
1474 |
3593 |
31541 |
1381 |
32922 |
0,25 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
82 |
5670 |
1939 |
803 |
468 |
1142 |
10022 |
439 |
10460 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
7,52 |
75 |
5179 |
1771 |
733 |
428 |
1043 |
9155 |
401 |
9556 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
1,78 |
7 |
490 |
168 |
69 |
41 |
99 |
867 |
38 |
905 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
11,15 |
263 |
18107 |
6193 |
2564 |
1496 |
3646 |
32006 |
5761 |
37767 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
756 |
52020 |
17791 |
7366 |
4297 |
10475 |
91949 |
4026 |
95975 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
756 |
52020 |
17791 |
7366 |
4297 |
10475 |
91949 |
4026 |
95975 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
11,15 |
756 |
52020 |
17791 |
7366 |
4297 |
10475 |
91949 |
4026 |
95975 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
131065 |
23592 |
154657 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2673 |
-162964 |
-45589,8 |
-37206 |
56257 |
13166 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,70 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
7812 |
294808 |
100824 |
41745 |
24351 |
59365 |
805280 |
38838 |
844118 |
6,31 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
3653 |
145376 |
49719 |
20585 |
12008 |
29274 |
312197 |
5269 |
317466 |
2,37 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
17,885 |
395,44 |
15736 |
5382 |
2228 |
1300 |
3169 |
27814 |
570 |
28385 |
0,21 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
8,94 |
808,85 |
32187 |
11008 |
4558 |
2659 |
6482 |
56893 |
1167 |
58060 |
0,43 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
8,94 |
212,33 |
8449 |
2890 |
1196 |
698 |
1701 |
14935 |
306 |
15241 |
0,11 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
8,94 |
50,08 |
1993 |
682 |
282 |
165 |
401 |
3522 |
72 |
3595 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
8,94 |
579,47 |
23060 |
7886 |
3265 |
1905 |
4643 |
40759 |
836 |
41595 |
0,31 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
8,94 |
1149,56 |
45745 |
15645 |
6478 |
3779 |
9212 |
80858 |
1658 |
82516 |
0,62 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
17,87 |
457,50 |
18206 |
6226 |
2578 |
1504 |
3666 |
32180 |
660 |
32840 |
0,25 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
55235 |
0 |
55235 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
1935 |
65988 |
22568 |
9344 |
5451 |
13288 |
116639 |
2392 |
119031 |
0,89 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
19,80 |
1389,96 |
47410 |
16214 |
6713 |
3916 |
9547 |
83801 |
1718 |
85519 |
0,64 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
19,80 |
422,93 |
14426 |
4934 |
2043 |
1192 |
2905 |
25498 |
523 |
26021 |
0,19 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
9,83 |
43,64 |
1488 |
509 |
211 |
123 |
300 |
2631 |
54 |
2685 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
6 |
78,10 |
2664 |
911 |
377 |
220 |
536 |
4709 |
97 |
4805 |
0,04 |
3. Уборка
мусоропровода. |
|
|
|
|
2224 |
83444 |
28538 |
11816 |
6892 |
16803 |
151889 |
3025 |
154914 |
1,13 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
180 |
194 |
7267 |
2485 |
1029 |
600 |
1463 |
12845 |
263 |
13108 |
0,10 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
978 |
1226 |
45996 |
15731 |
6513 |
3799 |
9262 |
81301 |
1667 |
82969 |
0,62 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
54 |
277 |
10378 |
3549 |
1469 |
857 |
2090 |
18343 |
376 |
18719 |
0,14 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
9,00 |
30 |
1115 |
381 |
158 |
92 |
225 |
1971 |
40 |
2011 |
0,02 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
36,00 |
412 |
15452 |
5285 |
2188 |
1276 |
3112 |
27313 |
560 |
27873 |
0,21 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
6,00 |
82 |
3079 |
1053 |
436 |
254 |
620 |
5442 |
112 |
5553 |
0,04 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
6 |
4 |
157 |
54 |
22 |
13 |
32 |
278 |
6 |
283 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
4397 |
0 |
4397 |
0,033 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
4539 |
0 |
4539 |
0,03 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
80609 |
3059 |
83667 |
0,63 |
6. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
139407 |
25093 |
164500 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
153801 |
0 |
153801 |
1,15 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
204023 |
0 |
204023 |
1,53 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
175759 |
31637 |
207396 |
1,55 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1768279 |
108397 |
1876676 |
14,03 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1166074 |
0 |
1166074 |
8,72 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
602205 |
108397 |
710602 |
5,31 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
108397 |
108397 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|