| Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу Русская 11 на 2011 год. | |||||||||||||
| Единица | Условие | Норма времени | Годовой объем | Норма времени | Фонд | Отчисления | Материалы | Транспорт- | Общеэксплуа- | Стоимость работ и услуг | |||
| Наименование работ и услуг | измерения | выполнения | на ед. измерен. | ем. | на объем работ | оплаты | на соц. | 12% от | ные расхо- | тационные | |||
| работ. | на год. | в год. | труда | нужды | ФОТ | ды. | расходы. | в год | на 1м2 в | ||||
| в чел-час | в чел-час | 5% от ФОТ | 9% в тарифе. | месяц | |||||||||
| I. Техническое обслуживание конструктивных элементов. | 881 | 60658 | 20745 | 14315 | 3579 | 12767 | 112064 | 1,04 | |||||
| 1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий | 206 | 14214 | 4861 | 3354 | 839 | 2992 | 26260 | 0,24 | |||||
| и устранение незначительных неисправностей : | |||||||||||||
| - кровли | 1000м2 кровли | 4 раз в год | 12 | 1,61 | 19 | 1332 | 455 | 314 | 79 | 280 | 2460 | 0,02 | |
| - деревянные конструкции | 1000м2 жил. площ. | 2 раза в год | 14 | 4,80 | 67 | 4624 | 1582 | 1091 | 273 | 973 | 8543 | 0,08 | |
| - внутренняя и наружная отделка стен | 1000м2 жил. площ. | 2 раза в год | 14 | 4,80 | 67 | 4624 | 1582 | 1091 | 273 | 973 | 8543 | 0,08 | |
| - каменные конструкции | 1000м2 жил. площ. | 2 раза в год | 7 | 4,80 | 34 | 2312 | 791 | 546 | 136 | 487 | 4272 | 0,04 | |
| - вентиляционные каналы и устройства | 1000м2 жил. площ. | 1 раз в год | 4 | 4,80 | 19 | 1321 | 452 | 312 | 78 | 278 | 2441 | 0,02 | |
| 2. Удаление снега и наледи с кровли | 1м2 кровли | по мере необход. | 0,044 | 1612,10 | 71 | 4883 | 1670 | 1152 | 288 | 1028 | 9022 | 0,08 | |
| 3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной | 604 | 41561 | 14214 | 9808 | 2452 | 8747 | 76782 | 0,71 | |||||
| эксплуатации. | |||||||||||||
| 3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) | 1м2 кровли | 2 раза в год | 0,024 | 1612,10 | 39 | 2664 | 911 | 629 | 157 | 561 | 4921 | 0,05 | |
| 3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | 1000м2 | по мере необход. | 2,98 | 9,02 | 27 | 1851 | 633 | 437 | 109 | 390 | 3420 | 0,03 | |
| Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки. Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. | |||||||||||||
| 3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов | 1000м2 | по мере необход. | 7,6 | 9,02 | 69 | 4721 | 1614 | 1114 | 279 | 994 | 8721 | 3,13 | |
| Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой
изоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|||||||||||||
| 3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений | чел.час. | по мере необход. | 262 | 18071 | 6180 | 4265 | 1066 | 3803 | 33386 | 0,31 | |||
| Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен. Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов. | |||||||||||||
| 3.5.Внешнее благоустройство | чел.час. | по мере необход. | 207 | 14255 | 4875 | 3364 | 841 | 3000 | 26335 | 0,24 | |||
| Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок. | |||||||||||||
| II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. | 1157 | 83429 | 28533 | 19689 | 4922 | 17559 | 292405 | 2,70 | |||||
| 1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей | 545 | 39315 | 13446 | 9278 | 2320 | 8275 | 85708 | 0,79 | |||||
| 1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения | 100 квартир | 2раза в год | 120 | 2,32 | 278,4 | 20077 | 6866 | 4738 | 1185 | 4226 | 37092 | 0,34 | |
| Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и
вентильных кранах, устранение течи
санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки. |
|||||||||||||
| 2. Системы центрального отопления | 14 | 6,26 | 54 | 3883 | 1328 | 916 | 229 | 817 | 7173 | 0,07 | |||
| - внутриквартирные устройства, | 1000м2 жил.площ. | 1раз в год | 10 | 4,80 | 48 | 3460 | 1183 | 817 | 204 | 728 | 6392 | 0,06 | |
| - устройства в чердачных и подвальных помещениях | 1000м2осматр.помещ. | 1раза в год | 4 | 1,47 | 6 | 423 | 145 | 100 | 25 | 89 | 781 | 0,01 | |
| 3. Электроснабжение | 1000м2общ.пл.
жилых помещ. |
2раза в год | 23,6 | 9,02 | 213 | 15355 | 5251 | 3624 | 906 | 3232 | 28368 | 0,26 | |
| Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и
ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в
групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и
закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов. |
|||||||||||||
| 2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 612 | 44114 | 15087 | 10411 | 2603 | 9285 | 81499 | 0,75 | |||||
| 2. 1. Система центрального отопления | 67,8 | 9,02 | 612 | 44114 | 15087 | 10411 | 2603 | 9285 | 81499 | 0,75 | |||
| - ремонт систем центрального отопления - регулировка системы ценрального отопления - промывка системы центрального отопления - испытание системы центрального отопления - консервация, расконсервация системы центрального отопления |
1000м2общ.пл. жилых помещ. |
по мере
необходим. 1 раз в год 1 раз в год 2 раза в год 2 раза в год |
|||||||||||
| 3. Аварийное обслуживание | 7 дней в неделю | 125199 | 1,16 | ||||||||||
| III. Благоустройство. | 7702 | 290657 | 99405 | 40893 | 17132 | 57611 | 744596 | 6,88 | |||||
| 1. Уборка дворовой территории | 3844 | 152960 | 52312 | 21659 | 9025 | 30337 | 295805 | 2,73 | |||||
| 1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) | 100м2 | 1раз в сутки | 22,11 | 17,64 | 224,26 | 8924 | 3052 | 1264 | 527 | 1770 | 15537 | 0,14 | |
| 1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде ( 67дней в год) | 100м2 | 1раз в сутки | 90,45 | 17,64 | 921,42 | 36667 | 12540 | 5192 | 2163 | 7272 | 63835 | 0,59 | |
| 1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) | 100м3 | 1раз в 3 суток | 23,74 | 17,64 | 241,67 | 9617 | 3289 | 1362 | 567 | 1907 | 16743 | 0,15 | |
| 1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) | 100м2 | 1раз в сутки | 5,6 | 17,64 | 57,29 | 2280 | 780 | 323 | 135 | 452 | 3969 | 0,04 | |
| 1.5. Очистка от уплотненного снега ( 15дней в зимний период ) | 100м2 | 1раз в сутки | 64,80 | 17,64 | 571,54 | 22744 | 7778 | 3221 | 1342 | 4511 | 39595 | 0,37 | |
| 1.6. Очистка от наледи ( 15дней в зимний период ) | 100м2 | 1раз в сутки | 128,55 | 17,64 | 875,30 | 34832 | 11912 | 4932 | 2055 | 6908 | 60640 | 0,56 | |
| 1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) | 100м2 | 1раз в сутки | 25,60 | 37,20 | 952,32 | 37897 | 12961 | 5366 | 2236 | 7516 | 65975 | 0,61 | |
| 1.8. Механизированная уборка | 29511 | 0,27 | |||||||||||
| 2. Уборка лестничных клеток | 2068 | 70554 | 24129 | 9726 | 4146 | 13957 | 123047 | 1,14 | |||||
| 2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей | 100м2 | 1 раз в неделю | 70,2 | 16,11 | 1640 | 55933 | 19129 | 7920 | 3300 | 11094 | 97376 | 0,90 | |
| 2.2.Мытье лестничных площадок и маршей | 100м2 | 1 раз в месяц | 21,36 | 16,11 | 344 | 11737 | 4014 | 1662 | 692 | 2328 | 20434 | 0,19 | |
| 2.3. Мытье окон | 10м2
площ. окон |
2 раза в год | 4,44 | 6,552 | 29 | 992 | 339 | 141 | 59 | 197 | 1727 | 0,02 | |
| 2.4. Уборка кабины лифта | 1м2 | 1 раз в неделю | 9,24 | 6 | 55 | 1891 | 647 | 3 | 95 | 339 | 3509 | 0,03 | |
| 3. Уборка мусоропровода | 1790 | 67143 | 22963 | 9507 | 3961 | 13317 | 116892 | 1,08 | |||||
| 3.1. Профилактический осмотр мусоропровода | 1м мусоропровода | 2раза в месяц | 1,076 | 120 | 129 | 4845 | 1657 | 686 | 286 | 961 | 8434 | 0,08 | |
| 3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер | 1м3 мусора | ежедневно | 1,64 | 830 | 1356 | 50893 | 17405 | 7206 | 3003 | 10094 | 88602 | 0,82 | |
| 3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 клапан | 1раз в неделю | 5,12 | 36 | 203 | 7610 | 2603 | 1078 | 449 | 1509 | 13249 | 0,12 | |
| 3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер | 1м2 | 6 раз в неделю | 3,30 | 6,00 | 30 | 1115 | 381 | 158 | 66 | 221 | 1941 | 0,02 | |
| 3.5. Уборка мусороприемных камер | 1м2 | 6 раз в неделю | 11,44 | 4,00 | 69 | 2575 | 881 | 365 | 152 | 511 | 4484 | 0,04 | |
| 3.6. Дезинфекция мусоросборников | 1 мусоросборник | 1 раз в месяц | 0,698 | 4,00 | 3 | 105 | 36 | 15 | 6 | 21 | 182 | 0,002 | |
| 4. Дизенфекция стволов мусоропроводов | 1 ствол | по
догов. (3 раза в год) |
2484 | 0,02 | |||||||||
| 5. Дератизация | 100м2 подвала | 1 раз в месяц | 3735 | 0,03 | |||||||||
| 6. Вывоз ТБО | руб в мес.на чел. | 1раза в день,7дн.в неделю | 133168 | 1,23 | |||||||||
| 7. Вывоз крупногабаритного мусора. | 1м2 общ.площ. | по мере необх. | 69465 | 0,64 | |||||||||
| Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе ) | 180567 | 1,67 | |||||||||||
| Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе ) | 193700 | 1,79 | |||||||||||
| Непредвиденный текущий ремонт | 37893 | 0,35 | |||||||||||
| Всего расходов | 1561226 | 14,42 | |||||||||||