Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 9 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-776,7398399 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
311 |
21429 |
7329 |
3034 |
1770 |
4315 |
37878 |
777 |
38655 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
76 |
5226 |
1787 |
740 |
432 |
1052 |
9238 |
189 |
9427 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
4 раз в год |
12 |
1,18 |
14 |
978 |
334 |
138 |
81 |
197 |
1728 |
35 |
1763 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
2 раза в год |
14 |
1,58 |
22 |
1525 |
522 |
216 |
126 |
307 |
2696 |
55 |
2751 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
2 раза в год |
14 |
1,58 |
22 |
1525 |
522 |
216 |
126 |
307 |
2696 |
55 |
2751 |
0,09 |
- каменные конструкции |
2 раза в год |
7 |
1,58 |
11 |
763 |
261 |
108 |
63 |
154 |
1348 |
28 |
1376 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1 раз в год |
4 |
1,58 |
6 |
436 |
149 |
62 |
36 |
88 |
770 |
16 |
786 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2366,60 |
104 |
7169 |
2452 |
1015 |
592 |
1444 |
12671 |
260 |
12931 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
131 |
9035 |
3090 |
1279 |
746 |
1819 |
15969 |
327 |
16297 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
2 раза в год |
0,024 |
1183,30 |
28 |
1955 |
669 |
277 |
161 |
394 |
3456 |
71 |
3527 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
по мере необходимости |
2,98 |
2,54 |
8 |
522 |
178 |
74 |
43 |
105 |
922 |
19 |
941 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
по мере необходимости |
7,6 |
2,54 |
19 |
1331 |
455 |
188 |
110 |
268 |
2352 |
48 |
2400 |
5,00 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
по мере необходимости |
|
|
30 |
2065 |
706 |
292 |
171 |
416 |
3651 |
75 |
3725 |
0,12 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
по мере необходимости |
|
|
46 |
3162 |
1081 |
448 |
261 |
637 |
5589 |
115 |
5703 |
0,19 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36 |
-17377 |
21258 |
-1016 |
2946 |
25751 |
|
|
-74466 |
-2,44 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
300 |
20648 |
7062 |
2924 |
1706 |
4158 |
66405 |
8062 |
74467 |
2,44 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
127 |
8777 |
3002 |
1243 |
725 |
1767 |
15513 |
1698 |
17211 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
2раза в
год |
120 |
0,4 |
48 |
3304 |
1130 |
468 |
273 |
665 |
5841 |
273 |
6114 |
0,20 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
19 |
1340 |
458 |
190 |
111 |
270 |
2369 |
111 |
2479 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1раз в год |
10 |
1,58 |
16 |
1089 |
373 |
154 |
90 |
219 |
1926 |
90 |
2015 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1 раз в год |
4 |
0,91 |
4 |
251 |
86 |
35 |
21 |
50 |
443 |
21 |
464 |
0,02 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
по мере необходимости |
23,6 |
2,54 |
60 |
4132 |
1413 |
585 |
341 |
832 |
7304 |
1315 |
8618 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
172 |
11871 |
4060 |
1681 |
981 |
2390 |
20983 |
980 |
21963 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
172 |
11871 |
4060 |
1681 |
981 |
2390 |
20983 |
980 |
21963 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
1 раз в год |
67,8 |
2,54 |
172 |
11871 |
4060 |
1681 |
981 |
2390 |
20983 |
980 |
21963 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
29909 |
5384 |
35293 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
561 |
-25426 |
-3956,36 |
-4537 |
9544 |
2435 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,86 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
1260 |
48424 |
16561 |
6857 |
4000 |
9751 |
151305 |
8973 |
160278 |
5,25 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
961 |
38242 |
13079 |
5415 |
3159 |
7701 |
80201 |
1386 |
81587 |
2,67 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
1раз в сутки |
22,11 |
4,714 |
104,23 |
4148 |
1418 |
587 |
343 |
835 |
7331 |
150 |
7481 |
0,25 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
1раз в сутки |
90,45 |
3,30 |
298,47 |
11877 |
4062 |
1682 |
981 |
2392 |
20994 |
431 |
21424 |
0,70 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,30 |
78,35 |
3118 |
1066 |
441 |
258 |
628 |
5511 |
113 |
5624 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
1раз в сутки |
5,6 |
2,36 |
13,20 |
525 |
180 |
74 |
43 |
106 |
928 |
19 |
947 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
1раз в сутки |
64,80 |
2,36 |
152,73 |
6078 |
2079 |
861 |
502 |
1224 |
10743 |
220 |
10963 |
0,36 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
1раз в сутки |
128,55 |
1,65 |
212,09 |
8440 |
2887 |
1195 |
697 |
1700 |
14918 |
306 |
15224 |
0,50 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
1раз в сутки |
25,60 |
3,98 |
101,94 |
4057 |
1387 |
574 |
335 |
817 |
7170 |
147 |
7317 |
0,24 |
1.16.
Механизированная уборка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12605 |
0 |
12605 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
298 |
10181 |
3482 |
1442 |
841 |
2050 |
17996 |
369 |
18365 |
0,60 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,66 |
186,67 |
6367 |
2178 |
902 |
526 |
1282 |
11254 |
231 |
11485 |
0,38 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
1 раз в месяц |
27 |
3,66 |
98,90 |
3373 |
1154 |
478 |
279 |
679 |
5963 |
122 |
6085 |
0,20 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2320 |
0 |
2320 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
по мере накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
13544 |
514 |
14057 |
0,46 |
5.
Вывоз ТБО. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
37244 |
6704 |
43948 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21364 |
0 |
21364 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10682 |
0 |
10682 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42530 |
0 |
42530 |
1,39 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36409 |
6554 |
42963 |
1,41 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
366574 |
24365 |
390939 |
12,81 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
231212 |
0 |
231212 |
7,58 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
135362 |
24365 |
159727 |
5,23 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24365 |
24365 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|