Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 7а на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-642,5759753 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
258 |
17728 |
6063 |
2510 |
1464 |
3570 |
31335 |
643 |
31978 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
64 |
4439 |
1518 |
629 |
367 |
894 |
7846 |
161 |
8007 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
811 |
277 |
115 |
67 |
163 |
1433 |
29 |
1462 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,35 |
19 |
1302 |
445 |
184 |
108 |
262 |
2302 |
47 |
2349 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,35 |
19 |
1302 |
445 |
184 |
108 |
262 |
2302 |
47 |
2349 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,35 |
9 |
651 |
223 |
92 |
54 |
131 |
1151 |
24 |
1175 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,35 |
5 |
372 |
127 |
53 |
31 |
75 |
658 |
13 |
671 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1962,40 |
86 |
5944 |
2033 |
842 |
491 |
1197 |
10507 |
215 |
10722 |
0,43 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
107 |
7345 |
2512 |
1040 |
607 |
1479 |
12982 |
266 |
13249 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
981,20 |
24 |
1621 |
554 |
230 |
134 |
326 |
2866 |
59 |
2924 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,10 |
6 |
431 |
147 |
61 |
36 |
87 |
762 |
16 |
777 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,10 |
16 |
1099 |
376 |
156 |
91 |
221 |
1943 |
40 |
1983 |
5,70 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
30 |
2065 |
706 |
292 |
171 |
416 |
3651 |
75 |
3725 |
0,15 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
31 |
2128 |
728 |
301 |
176 |
429 |
3761 |
77 |
3838 |
0,15 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 |
-14174 |
22590 |
-867 |
2285 |
21334 |
|
|
-60999 |
-2,42 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
243 |
16754 |
5730 |
2372 |
1384 |
3374 |
54322 |
6678 |
61000 |
2,42 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
101 |
6947 |
2376 |
984 |
574 |
1399 |
12280 |
1389 |
13669 |
0,54 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,29 |
34,8 |
2396 |
819 |
339 |
198 |
482 |
4235 |
206 |
4440 |
0,18 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1138 |
389 |
161 |
94 |
229 |
2012 |
98 |
2110 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,35 |
14 |
930 |
318 |
132 |
77 |
187 |
1644 |
80 |
1724 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,75 |
3 |
208 |
71 |
29 |
17 |
42 |
367 |
18 |
385 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,10 |
50 |
3414 |
1167 |
483 |
282 |
687 |
6034 |
1086 |
7120 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9807 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17334 |
842 |
18175 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
142 |
9807 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17334 |
842 |
18175 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,10 |
142 |
9807 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17334 |
842 |
18175 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24708 |
4447 |
29155 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1935 |
75635 |
25867 |
10710 |
6247 |
15230 |
187073 |
8670 |
195743 |
7,76 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1696 |
67495 |
23083 |
9557 |
5575 |
13591 |
129715 |
2446 |
132162 |
5,24 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
9,556 |
211,28 |
8408 |
2875 |
1191 |
694 |
1693 |
14861 |
305 |
15166 |
0,60 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,78 |
432,17 |
17198 |
5882 |
2435 |
1421 |
3463 |
30398 |
623 |
31022 |
1,23 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,78 |
113,45 |
4515 |
1544 |
639 |
373 |
909 |
7980 |
164 |
8143 |
0,32 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
4,78 |
26,76 |
1065 |
364 |
151 |
88 |
214 |
1882 |
39 |
1921 |
0,08 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,78 |
309,61 |
12321 |
4214 |
1745 |
1018 |
2481 |
21778 |
447 |
22224 |
0,88 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,34 |
429,95 |
17109 |
5851 |
2423 |
1413 |
3445 |
30242 |
620 |
30862 |
1,22 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,75 |
172,90 |
6880 |
2353 |
974 |
568 |
1386 |
12162 |
249 |
12411 |
0,49 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10413 |
0 |
10413 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
239 |
8139 |
2784 |
1153 |
672 |
1639 |
14387 |
295 |
14682 |
0,58 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,90 |
147,53 |
5032 |
1721 |
713 |
416 |
1013 |
8895 |
182 |
9077 |
0,36 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,90 |
78,17 |
2666 |
912 |
378 |
220 |
537 |
4713 |
97 |
4809 |
0,19 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1924 |
0 |
1924 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
10280 |
390 |
10670 |
0,42 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30767 |
5538 |
36305 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7564 |
0 |
7564 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41255 |
0 |
41255 |
1,64 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35480 |
6386 |
41867 |
1,66 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
357029 |
22377 |
379406 |
15,05 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
232712 |
0 |
232712 |
9,23 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
124317 |
22377 |
146694 |
5,82 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22377 |
22377 |
0,89 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|