Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 7 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
31,142 |
10,65057 |
4,409708 |
2,572329 |
6,271021 |
|
|
-588,2678631 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
258 |
17748 |
6070 |
2513 |
1466 |
3574 |
31371 |
643 |
32015 |
1,26 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4450 |
1522 |
630 |
368 |
896 |
7866 |
161 |
8027 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
810 |
277 |
115 |
67 |
163 |
1432 |
29 |
1461 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,36 |
19 |
1307 |
447 |
185 |
108 |
263 |
2310 |
47 |
2357 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,36 |
19 |
1307 |
447 |
185 |
108 |
263 |
2310 |
47 |
2357 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,36 |
9 |
653 |
223 |
93 |
54 |
132 |
1155 |
24 |
1178 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,36 |
5 |
373 |
128 |
53 |
31 |
75 |
660 |
14 |
673 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1961,20 |
86 |
5941 |
2032 |
841 |
491 |
1196 |
10501 |
215 |
10716 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
107 |
7358 |
2516 |
1042 |
608 |
1482 |
13005 |
267 |
13272 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
980,60 |
24 |
1620 |
554 |
229 |
134 |
326 |
2864 |
59 |
2923 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,11 |
6 |
433 |
148 |
61 |
36 |
87 |
766 |
16 |
781 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,11 |
16 |
1105 |
378 |
156 |
91 |
222 |
1953 |
40 |
1993 |
5,19 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
61 |
4199 |
1436 |
595 |
347 |
846 |
7423 |
152 |
7575 |
0,30 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
-14358 |
22482 |
-835 |
2448 |
21395 |
|
|
-61706 |
-2,44 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
248 |
17071 |
5838 |
2417 |
1410 |
3438 |
55007 |
6700 |
61707 |
2,44 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
105 |
7215 |
2468 |
1022 |
596 |
1453 |
12754 |
1407 |
14161 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
221 |
4893 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1141 |
390 |
162 |
94 |
230 |
2017 |
95 |
2112 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,36 |
14 |
933 |
319 |
132 |
77 |
188 |
1650 |
78 |
1728 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,75 |
3 |
208 |
71 |
29 |
17 |
42 |
367 |
17 |
384 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,11 |
50 |
3431 |
1173 |
486 |
283 |
691 |
6064 |
1092 |
7156 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
143 |
9856 |
3371 |
1396 |
814 |
1985 |
17421 |
823 |
18244 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
143 |
9856 |
3371 |
1396 |
814 |
1985 |
17421 |
823 |
18244 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,11 |
143 |
9856 |
3371 |
1396 |
814 |
1985 |
17421 |
823 |
18244 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24832 |
4470 |
29302 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
541 |
-29979 |
-8381,8 |
-5881 |
6544 |
-1113 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,66 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1423 |
55108 |
18847 |
7803 |
4552 |
11097 |
151813 |
7985 |
159797 |
6,31 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1155 |
45955 |
15717 |
6507 |
3796 |
9254 |
91695 |
1666 |
93360 |
3,68 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,572 |
123,20 |
4902 |
1677 |
694 |
405 |
987 |
8665 |
178 |
8843 |
0,35 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,90 |
352,79 |
14039 |
4801 |
1988 |
1160 |
2827 |
24815 |
509 |
25324 |
1,00 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,90 |
92,61 |
3685 |
1260 |
522 |
304 |
742 |
6514 |
134 |
6648 |
0,26 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,79 |
15,60 |
621 |
212 |
88 |
51 |
125 |
1097 |
23 |
1120 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,79 |
180,53 |
7184 |
2457 |
1017 |
593 |
1447 |
12698 |
260 |
12959 |
0,51 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,95 |
250,70 |
9976 |
3412 |
1413 |
824 |
2009 |
17634 |
362 |
17995 |
0,71 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,45 |
139,40 |
5547 |
1897 |
786 |
458 |
1117 |
9806 |
201 |
10007 |
0,39 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10465 |
0 |
10465 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
268 |
9152 |
3130 |
1296 |
756 |
1843 |
16177 |
332 |
16509 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,28 |
166,94 |
5694 |
1947 |
806 |
470 |
1147 |
10065 |
206 |
10272 |
0,41 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,28 |
88,45 |
3017 |
1032 |
427 |
249 |
608 |
5333 |
109 |
5442 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1923 |
0 |
1923 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
11096 |
421 |
11517 |
0,45 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30922 |
5566 |
36488 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17737 |
0 |
17737 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37770 |
0 |
37770 |
1,49 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32396 |
5831 |
38227 |
1,51 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
326095 |
21159 |
347254 |
13,70 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
208544 |
0 |
208544 |
8,23 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
117551 |
21159 |
138710 |
5,47 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21159 |
21159 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|