Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 6 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-585,1698717 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
235 |
16144 |
5521 |
2286 |
1334 |
3251 |
28536 |
585 |
29121 |
1,79 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
43 |
2978 |
1019 |
422 |
246 |
600 |
5264 |
108 |
5372 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,59 |
7 |
487 |
166 |
69 |
40 |
98 |
860 |
18 |
878 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,93 |
13 |
894 |
306 |
127 |
74 |
180 |
1581 |
32 |
1613 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,93 |
13 |
894 |
306 |
127 |
74 |
180 |
1581 |
32 |
1613 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,93 |
6 |
447 |
153 |
63 |
37 |
90 |
790 |
16 |
807 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,93 |
4 |
256 |
87 |
36 |
21 |
51 |
452 |
9 |
461 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1177,80 |
52 |
3568 |
1220 |
505 |
295 |
718 |
6306 |
129 |
6435 |
0,40 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
139 |
9598 |
3283 |
1359 |
793 |
1933 |
16966 |
348 |
17314 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
588,90 |
14 |
973 |
333 |
138 |
80 |
196 |
1720 |
35 |
1755 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,35 |
4 |
277 |
95 |
39 |
23 |
56 |
490 |
10 |
501 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,35 |
10 |
708 |
242 |
100 |
58 |
143 |
1251 |
26 |
1277 |
6,65 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
92 |
6365 |
2177 |
901 |
526 |
1282 |
11251 |
231 |
11481 |
0,71 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
19 |
1275 |
436 |
181 |
105 |
257 |
2254 |
46 |
2300 |
0,14 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17 |
-8848 |
24730 |
-524 |
1480 |
13793 |
|
|
-38769 |
-2,39 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
152 |
10498 |
3590 |
1487 |
867 |
2114 |
34463 |
4307 |
38770 |
2,39 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
61 |
4185 |
1431 |
593 |
346 |
843 |
7397 |
877 |
8274 |
0,51 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,16 |
19,2 |
1322 |
452 |
187 |
109 |
266 |
2336 |
119 |
2455 |
0,15 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
10 |
665 |
228 |
94 |
55 |
134 |
1176 |
60 |
1236 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,93 |
9 |
639 |
218 |
90 |
53 |
129 |
1129 |
57 |
1187 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,10 |
0 |
27 |
9 |
4 |
2 |
5 |
47 |
2 |
49 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,35 |
32 |
2198 |
752 |
311 |
182 |
443 |
3884 |
699 |
4584 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
92 |
6313 |
2159 |
894 |
521 |
1271 |
11159 |
566 |
11726 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
92 |
6313 |
2159 |
894 |
521 |
1271 |
11159 |
566 |
11726 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,35 |
92 |
6313 |
2159 |
894 |
521 |
1271 |
11159 |
566 |
11726 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
15907 |
2863 |
18770 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
158 |
-15373 |
-2203,83 |
-3441 |
6007 |
2097 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,40 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
669 |
26045 |
8907 |
3688 |
2151 |
5245 |
80952 |
4819 |
85771 |
5,28 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
570 |
22692 |
7761 |
3213 |
1874 |
4569 |
46813 |
822 |
47635 |
2,93 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
2,408 |
53,24 |
2119 |
725 |
300 |
175 |
427 |
3745 |
77 |
3822 |
0,24 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,69 |
152,46 |
6067 |
2075 |
859 |
501 |
1222 |
10724 |
220 |
10944 |
0,67 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,32 |
31,45 |
1251 |
428 |
177 |
103 |
252 |
2212 |
45 |
2257 |
0,14 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,32 |
7,42 |
295 |
101 |
42 |
24 |
59 |
522 |
11 |
532 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,32 |
85,82 |
3415 |
1168 |
484 |
282 |
688 |
6037 |
124 |
6160 |
0,38 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,32 |
170,25 |
6775 |
2317 |
959 |
560 |
1364 |
11975 |
246 |
12221 |
0,75 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
2,72 |
69,59 |
2769 |
947 |
392 |
229 |
558 |
4895 |
100 |
4995 |
0,31 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6703 |
0 |
6703 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
98 |
3353 |
1147 |
475 |
277 |
675 |
5927 |
122 |
6048 |
0,37 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,18 |
60,03 |
2048 |
700 |
290 |
169 |
412 |
3619 |
74 |
3693 |
0,23 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,18 |
31,81 |
1085 |
371 |
154 |
90 |
218 |
1918 |
39 |
1957 |
0,12 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,46 |
6,46 |
221 |
75 |
31 |
18 |
44 |
390 |
8 |
398 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
246 |
0 |
246 |
0,02 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
8159 |
310 |
8468 |
0,52 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
19808 |
3565 |
23373 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5681 |
0 |
5681 |
0,35 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22187 |
0 |
22187 |
1,37 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18941 |
3409 |
22350 |
1,38 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
190760 |
13120 |
203880 |
12,56 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
117869 |
0 |
117869 |
7,26 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
72891 |
13120 |
86011 |
5,30 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13120 |
13120 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|