Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 5а на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-641,6507122 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
257 |
17702 |
6054 |
2507 |
1462 |
3565 |
31290 |
642 |
31932 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
66 |
4529 |
1549 |
641 |
374 |
912 |
8006 |
164 |
8170 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
807 |
276 |
114 |
67 |
162 |
1426 |
29 |
1455 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,39 |
19 |
1336 |
457 |
189 |
110 |
269 |
2362 |
48 |
2410 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,39 |
19 |
1336 |
457 |
189 |
110 |
269 |
2362 |
48 |
2410 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,39 |
10 |
668 |
229 |
95 |
55 |
135 |
1181 |
24 |
1205 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,39 |
6 |
382 |
131 |
54 |
32 |
77 |
675 |
14 |
689 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1952,80 |
86 |
5915 |
2023 |
838 |
489 |
1191 |
10456 |
214 |
10670 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
105 |
7258 |
2482 |
1028 |
600 |
1462 |
12829 |
263 |
13092 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
976,40 |
23 |
1613 |
552 |
228 |
133 |
325 |
2852 |
58 |
2910 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,10 |
6 |
430 |
147 |
61 |
36 |
87 |
760 |
16 |
776 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,10 |
16 |
1097 |
375 |
155 |
91 |
221 |
1939 |
40 |
1978 |
5,50 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
30 |
2065 |
706 |
292 |
171 |
416 |
3651 |
75 |
3725 |
0,15 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
30 |
2053 |
702 |
291 |
170 |
413 |
3628 |
74 |
3702 |
0,15 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
-14212 |
22563 |
-855 |
2336 |
21263 |
|
|
-61066 |
-2,43 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
245 |
16833 |
5757 |
2384 |
1390 |
3390 |
54405 |
6661 |
61067 |
2,43 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
102 |
7048 |
2410 |
998 |
582 |
1419 |
12458 |
1393 |
13851 |
0,55 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,3 |
36 |
2478 |
848 |
351 |
205 |
499 |
4381 |
210 |
4591 |
0,18 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1164 |
398 |
165 |
96 |
234 |
2057 |
99 |
2156 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,39 |
14 |
955 |
326 |
135 |
79 |
192 |
1687 |
81 |
1768 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
209 |
72 |
30 |
17 |
42 |
370 |
18 |
388 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,10 |
49 |
3406 |
1165 |
482 |
281 |
686 |
6020 |
1084 |
7104 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9785 |
3346 |
1386 |
808 |
1970 |
17295 |
831 |
18126 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
142 |
9785 |
3346 |
1386 |
808 |
1970 |
17295 |
831 |
18126 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,10 |
142 |
9785 |
3346 |
1386 |
808 |
1970 |
17295 |
831 |
18126 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24652 |
4437 |
29090 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
528 |
-31028 |
-8917,33 |
-6057 |
5943 |
-1824 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,67 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1457 |
56452 |
19307 |
7994 |
4663 |
11368 |
153414 |
7974 |
161388 |
6,42 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1190 |
47369 |
16200 |
6707 |
3913 |
9539 |
94117 |
1717 |
95834 |
3,81 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,756 |
127,27 |
5064 |
1732 |
717 |
418 |
1020 |
8952 |
184 |
9135 |
0,36 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,03 |
364,44 |
14503 |
4960 |
2054 |
1198 |
2920 |
25634 |
526 |
26160 |
1,04 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,03 |
95,67 |
3807 |
1302 |
539 |
314 |
767 |
6729 |
138 |
6867 |
0,27 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,88 |
16,12 |
641 |
219 |
91 |
53 |
129 |
1134 |
23 |
1157 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,88 |
186,49 |
7421 |
2538 |
1051 |
613 |
1494 |
13118 |
269 |
13387 |
0,53 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,01 |
258,98 |
10306 |
3525 |
1459 |
851 |
2075 |
18216 |
374 |
18590 |
0,74 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,52 |
141,39 |
5626 |
1924 |
797 |
465 |
1133 |
9945 |
204 |
10149 |
0,40 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10389 |
0 |
10389 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
266 |
9083 |
3106 |
1286 |
750 |
1829 |
16055 |
329 |
16384 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,25 |
165,62 |
5649 |
1932 |
800 |
467 |
1138 |
9985 |
205 |
10190 |
0,41 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,25 |
87,75 |
2993 |
1024 |
424 |
247 |
603 |
5290 |
108 |
5399 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1937 |
0 |
1937 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
10606 |
402 |
11009 |
0,44 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30698 |
5526 |
36224 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11320 |
0 |
11320 |
0,45 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8804 |
0 |
8804 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38223 |
0 |
38223 |
1,52 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32814 |
5907 |
38721 |
1,54 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
330272 |
21184 |
351456 |
13,97 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
212584 |
0 |
212584 |
8,45 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
117688 |
21184 |
138871 |
5,52 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21184 |
21184 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|