Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 5 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
-2,00598 |
-0,68604 |
-0,28405 |
-0,16569 |
-0,40394 |
|
|
-654,5363879 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
261 |
17960 |
6142 |
2543 |
1484 |
3617 |
31746 |
651 |
32397 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
66 |
4514 |
1544 |
639 |
373 |
909 |
7979 |
164 |
8142 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,00 |
12 |
825 |
282 |
117 |
68 |
166 |
1458 |
30 |
1488 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1324 |
453 |
188 |
109 |
267 |
2341 |
48 |
2389 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1324 |
453 |
188 |
109 |
267 |
2341 |
48 |
2389 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,37 |
10 |
662 |
226 |
94 |
55 |
133 |
1170 |
24 |
1194 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,37 |
5 |
378 |
129 |
54 |
31 |
76 |
669 |
14 |
682 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1997,60 |
88 |
6051 |
2069 |
857 |
500 |
1218 |
10695 |
219 |
10915 |
0,43 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
107 |
7395 |
2529 |
1047 |
611 |
1489 |
13072 |
268 |
13340 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
998,80 |
24 |
1650 |
564 |
234 |
136 |
332 |
2917 |
60 |
2977 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,12 |
6 |
435 |
149 |
62 |
36 |
88 |
769 |
16 |
785 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,12 |
16 |
1110 |
380 |
157 |
92 |
224 |
1962 |
40 |
2003 |
5,22 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
46 |
3167 |
1083 |
448 |
262 |
638 |
5598 |
115 |
5712 |
0,22 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
15 |
1033 |
353 |
146 |
85 |
208 |
1825 |
37 |
1863 |
0,07 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
-14435 |
22454 |
-843 |
2449 |
21501 |
|
|
-62008 |
-2,44 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
249 |
17153 |
5866 |
2429 |
1417 |
3454 |
55274 |
6735 |
62009 |
2,44 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
105 |
7249 |
2479 |
1026 |
599 |
1460 |
12812 |
1415 |
14227 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
221 |
4894 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1157 |
396 |
164 |
96 |
233 |
2046 |
97 |
2143 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,37 |
14 |
946 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1672 |
79 |
1751 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,77 |
3 |
212 |
72 |
30 |
17 |
43 |
374 |
18 |
392 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,12 |
50 |
3448 |
1179 |
488 |
285 |
694 |
6094 |
1097 |
7191 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
144 |
9905 |
3387 |
1402 |
818 |
1994 |
17507 |
828 |
18335 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
144 |
9905 |
3387 |
1402 |
818 |
1994 |
17507 |
828 |
18335 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,12 |
144 |
9905 |
3387 |
1402 |
818 |
1994 |
17507 |
828 |
18335 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24955 |
4492 |
29447 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
542 |
-25766 |
-6155,93 |
-4945 |
8538 |
1489 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,72 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1263 |
48750 |
16673 |
6903 |
4027 |
9817 |
142283 |
7837 |
150121 |
5,90 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
996 |
39632 |
13554 |
5612 |
3274 |
7981 |
80570 |
1437 |
82006 |
3,22 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,705 |
81,92 |
3260 |
1115 |
462 |
269 |
656 |
5762 |
118 |
5880 |
0,23 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,59 |
234,58 |
9335 |
3193 |
1322 |
771 |
1880 |
16500 |
338 |
16839 |
0,66 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,59 |
61,58 |
2451 |
838 |
347 |
202 |
493 |
4331 |
89 |
4420 |
0,17 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,59 |
14,52 |
578 |
198 |
82 |
48 |
116 |
1022 |
21 |
1043 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,85 |
120,04 |
4777 |
1634 |
676 |
395 |
962 |
8444 |
173 |
8617 |
0,34 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,59 |
333,39 |
13267 |
4537 |
1879 |
1096 |
2672 |
23450 |
481 |
23931 |
0,94 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,86 |
149,90 |
5965 |
2040 |
845 |
493 |
1201 |
10544 |
216 |
10760 |
0,42 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10517 |
0 |
10517 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
267 |
9118 |
3118 |
1291 |
753 |
1836 |
16116 |
330 |
16447 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,26 |
166,28 |
5672 |
1940 |
803 |
468 |
1142 |
10025 |
206 |
10231 |
0,40 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,26 |
88,10 |
3005 |
1028 |
426 |
248 |
605 |
5312 |
109 |
5421 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1958 |
0 |
1958 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
12564 |
477 |
13041 |
0,51 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
31075 |
5593 |
36668 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12732 |
0 |
12732 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8912 |
0 |
8912 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37062 |
0 |
37062 |
1,46 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31766 |
5718 |
37483 |
1,47 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
319775 |
20941 |
340716 |
13,38 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
203439 |
0 |
203439 |
7,99 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
116336 |
20941 |
137277 |
5,39 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20941 |
20941 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|