Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 4 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
173 |
11928,44 |
4079,526 |
1689,067 |
985,2889 |
2402,012 |
|
|
20315,64519 |
0,70 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
308 |
21207 |
7253 |
3003 |
1752 |
4270 |
37485 |
769 |
38254 |
1,25 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
77 |
5327 |
1822 |
754 |
440 |
1073 |
9415 |
193 |
9609 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,15 |
14 |
949 |
325 |
134 |
78 |
191 |
1678 |
34 |
1712 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,63 |
23 |
1571 |
537 |
223 |
130 |
316 |
2778 |
57 |
2835 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,63 |
23 |
1571 |
537 |
223 |
130 |
316 |
2778 |
57 |
2835 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,63 |
11 |
786 |
269 |
111 |
65 |
158 |
1389 |
28 |
1417 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,63 |
7 |
449 |
154 |
64 |
37 |
90 |
794 |
16 |
810 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2297,60 |
101 |
6960 |
2380 |
985 |
575 |
1401 |
12302 |
252 |
12554 |
0,41 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
130 |
8921 |
3051 |
1263 |
737 |
1796 |
15768 |
323 |
16091 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1148,80 |
28 |
1898 |
649 |
269 |
157 |
382 |
3355 |
69 |
3424 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,55 |
8 |
524 |
179 |
74 |
43 |
105 |
926 |
19 |
945 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,55 |
19 |
1336 |
457 |
189 |
110 |
269 |
2361 |
48 |
2409 |
3,29 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
60 |
4131 |
1413 |
585 |
341 |
832 |
7301 |
150 |
7451 |
0,24 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
15 |
1033 |
353 |
146 |
85 |
208 |
1825 |
37 |
1863 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
101 |
-18298 |
20636 |
-749 |
4075 |
25498 |
|
|
-120549 |
-3,94 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
326 |
22469 |
7684 |
3182 |
1856 |
4525 |
112500 |
8050 |
120551 |
3,94 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
153 |
10553 |
3609 |
1494 |
872 |
2125 |
18653 |
1783 |
20436 |
0,67 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,61 |
73,2 |
5039 |
1723 |
714 |
416 |
1015 |
8907 |
365 |
9272 |
0,30 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
20 |
1366 |
467 |
193 |
113 |
275 |
2414 |
99 |
2513 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,63 |
16 |
1122 |
384 |
159 |
93 |
226 |
1984 |
81 |
2065 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,88 |
4 |
243 |
83 |
34 |
20 |
49 |
430 |
18 |
448 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,55 |
60 |
4148 |
1419 |
587 |
343 |
835 |
7331 |
1320 |
8651 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
173 |
11916 |
4075 |
1687 |
984 |
2399 |
21062 |
863 |
21925 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
173 |
11916 |
4075 |
1687 |
984 |
2399 |
21062 |
863 |
21925 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,55 |
173 |
11916 |
4075 |
1687 |
984 |
2399 |
21062 |
863 |
21925 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
30022 |
5404 |
35426 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
42763 |
0 |
42763 |
1,40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
414 |
-23657 |
-2145,39 |
-3874 |
12254 |
5529 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,22 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1117 |
43268 |
14798 |
6127 |
3574 |
8713 |
144596 |
8898 |
153494 |
5,01 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
907 |
36099 |
12346 |
5112 |
2982 |
7269 |
76460 |
1308 |
77768 |
2,54 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,758 |
83,09 |
3306 |
1131 |
468 |
273 |
666 |
5844 |
120 |
5964 |
0,19 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,63 |
237,94 |
9468 |
3238 |
1341 |
782 |
1907 |
16736 |
343 |
17079 |
0,56 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,07 |
49,08 |
1953 |
668 |
277 |
161 |
393 |
3452 |
71 |
3523 |
0,11 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,07 |
11,57 |
461 |
158 |
65 |
38 |
93 |
814 |
17 |
831 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,07 |
133,94 |
5330 |
1823 |
755 |
440 |
1073 |
9421 |
193 |
9614 |
0,31 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,07 |
265,70 |
10573 |
3616 |
1497 |
873 |
2129 |
18689 |
383 |
19072 |
0,62 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,92 |
125,84 |
5008 |
1713 |
709 |
414 |
1008 |
8851 |
182 |
9033 |
0,29 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12652 |
0 |
12652 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
210 |
7169 |
2452 |
1015 |
592 |
1444 |
12671 |
260 |
12931 |
0,42 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,53 |
128,93 |
4398 |
1504 |
623 |
363 |
886 |
7773 |
159 |
7933 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,53 |
68,31 |
2330 |
797 |
330 |
192 |
469 |
4118 |
84 |
4203 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2252 |
0 |
2252 |
0,07 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
15828 |
601 |
16429 |
0,54 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
37385 |
6729 |
44114 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9190 |
0 |
9190 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10722 |
0 |
10722 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
46257 |
0 |
46257 |
1,51 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39809 |
7166 |
46975 |
1,53 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
400561 |
24883 |
425444 |
13,89 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
262322 |
0 |
262322 |
8,56 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
138239 |
24883 |
163122 |
5,32 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24883 |
24883 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|